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【生活】北京房市過熱滅火戰,急速降溫ing

2017/07/29

新屋網新聞整理:不累兒

 

根據中國房地產業協會發布的數據顯示,北京房價連續17個月上漲,大陸高層擔心房價失控,將危及經濟大局,於是祭出「認房又認貸」房市調控升級政策,也為其他過熱的城市樹立標竿,凸顯中央抑制房市泡沫的決心!

 

◎認房又認貸,緊急調控升級

北京市提出升級限貸措施,針對在北京市已擁有一套住房,以及在北京無住房但有公積金或商業性住房貸款紀錄者,購買普通自住房的頭期款比率不低於60%。更同步祭出,暫停發放25年以上個人房貸;企業購買的商品住房再次上市交易,需滿三年以上,若交易對象為個人,按照限購政策執行。多管齊下,抑制房價失控過火。

 

◎房市滅火戰奏效,買房降溫ing

近期北京8家銀行已上調房貸利率,「限售」政策也逐漸擴大範圍,預計邁向限購、限貸、限價、限售並行的「四限」時期,多方抑制投機、投資者,達到熱點城市房價不上漲,要合理回歸、下降。

從整體來看,北京新建商品住宅的每月成交量一直維持在2700套至3000套左右,5月成交量明顯低於2016年月成交4000套以上的水平,受新政影響,北京房市已出現價量齊跌的趨勢,政策也將持續發酵至各大熱點城市,引領房市逐步回歸居住屬性。

 

 

資料來源:

https://news.housefun.com.tw/news/article/174862163753.html

https://udn.com/news/story/7333/2349595

https://money.udn.com/money/story/5603/2351102

https://ctee.com.tw/mobile/ViewCateNews.aspx?cateid=lgsc&newsid=148052

 

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