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類型 張貼者 性別 討論主題 發表日期
普通 善化地人 桂田欣業建設在善化 2014-01-11 20:00:58
聽說
桂田欣業建設在善化
買地了
【第 199 篇回應】
美工圖片 回應者:大虫 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-23 22:47:17
休閒的話,個人認為游泳池的視聽室有誘因...
另外就算已經有透天...再買一間小坪數的話我會規劃書房或會客室...
如果平常三五好友要來家中,可以在不打擾小孩正常作息的情況下小酌也不錯
【第 198 篇回應】
美工圖片 回應者:dt 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-23 17:47:13
好奇問一下,為何看到許多人已經有房子住,但想買一間當休閒用?

這房子坪數比原本住的小,應該沒有空間誘因。
是有什麼因素?
公設?or 飯店式管理所提供的服務(會有什麼服務)?
【第 197 篇回應】
美工圖片 回應者:Hi 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-16 23:52:16
探鑽車今天開始作業了 已經開挖了
【第 196 篇回應】
美工圖片 回應者:OGC 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-14 06:39:12
桂田好像有請部落客寫業配文?
但是之前賞屋不給拍照,說設計師有版權
下訂後依然不給拍照,還是因為有版權
所以部落客拍照沒有版權的問題⋯是這樣嗎?
【第 195 篇回應】
美工圖片 回應者:南科人 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-11 09:23:03
我是買他的小坪數。
主要看重他的公設和管理。
自己在善化是住透天,平時應該就過去那裏休閒
另一方面也考慮老人家以後可以過去那裏住 不用爬樓梯
【第 194 篇回應】
美工圖片 回應者:LM住民 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-09 10:58:54
http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20171009/37807730/news/接待中心耗資千萬造景太美引來白鷺鷥
【第 193 篇回應】
美工圖片 回應者:實話實說 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-09 01:29:24
.....

我也就只是順口提提

也沒有針對你提醒 我又不認識你

別把自己看的這麼偉大

愛聽不聽是你家的事

我還是會在這提給別人聽

不想聽你就跳過 懂?

在那7PUPU? 看不懂
【第 192 篇回應】
美工圖片 回應者:.... 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-08 22:58:13
謝謝你的提醒

如果買房子都需要那麼仔細評估未來20年甚至30年還款能力
那麼我想我是買不到房子,也或者應該說全台灣的年輕人也
不用買房子了。再者您提到「花透天價買大樓」這句話邏輯是
同樣的錢幹嘛買大樓?!也就是說我所要花的購屋款是一樣的,
只是我選擇是大樓,但還款能力並不會因為我買大樓或透天而
有所改變,畢竟我所要花的錢都是一樣的,只是我個人鍾愛大
樓,青菜蘿蔔各有所好,所以沒有人有權利可以去批判些什麼
於是請您尊重我個人選擇,您偏好透天那是您的事,我無權干
涉。最後,我財務狀況我自己最清楚,我貸款幾成也是我的事
我可能貸八成,也可能一毛都不貸,我甚至不貸款就可以買只
是貸個幾成(畢竟利率那麼低),把錢拿去玩金融遊戲投資個績
優股每年領股息繳貸款,至於投資有風險我很清楚,您還是將
心思放在您身上吧,與其擔心別人財務狀況好意提醒,不如將
力氣放在自己還比較實際。
【第 191 篇回應】
美工圖片 回應者:實話實說 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-08 20:28:27
OGC

不要再幻想了

我從來不換ID

.....

你是買家 不是我嘴的對向

我只跟PO文想帶風向喊涱的人嘴

我只是好心的提醒你

現在支付的起

真的有把握還貸款未來的20年都能維持現在的經濟能力?

你真的確定不保守一點評估嗎?

花透天價買大樓?
【第 190 篇回應】
美工圖片 回應者:dogdog 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-08 14:20:50
請問如果是選擇一期B8這個房型,房間窗戶跟陽台是向東,二期又會蓋在一期的東邊,是不是B8這個房型面向東看出去的景觀就會被二期的高樓擋住了呢?
【第 189 篇回應】
美工圖片 回應者:蘇志龍 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-07 23:00:15
....
【第 188 篇回應】
美工圖片 回應者:.... 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-07 12:24:17
有事嗎??
我們要買當然財務狀況都有算過啊,就是負擔的起才買阿
難不成我買房還要你同意喔??!! 與其擔心別人,還不如
多花點心思在自己身上(如果不想花心思在自己也是你的
選擇)一天到晚在討論區講些五四三,不然就是罵別人。
(請各位看倌去看看之前發的文章,那裏都有證據)
【第 187 篇回應】
美工圖片 回應者:OGC 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-07 11:05:40
實話實說 看你這麼閒,又這麼嘴,你是不是adsl4207
【第 186 篇回應】
美工圖片 回應者:實話實說 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-07 10:08:03
花大錢買小房,如此透支未來

想清楚了沒?

大灣也是 上千萬的大樓2 3房

真的有那價值?
【第 185 篇回應】
美工圖片 回應者:OIO 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-07 01:51:23
服務算不錯,但話術很多 XD

就算漲價吧!那也是有利投資客而已
桂田蓋好又帶動一波漲潮
然後就是一堆人買不起善化的房而已
【第 184 篇回應】
美工圖片 回應者:女士 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-10-06 00:46:43
想請問已下訂您是找哪個服務人員?
我是找莊小姐,雖然年紀輕,但滿誠懇的
【第 183 篇回應】
美工圖片 回應者:已下訂 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-10-05 07:25:51
為什麼我感覺不出來有好服務TOT
【第 182 篇回應】
美工圖片 回應者:女士 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-10-04 23:29:27
我是不知道我買的價格有沒有優惠
但我確定的是我買到一個好服務
【第 181 篇回應】
美工圖片 回應者:實話實說 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-02 22:20:29
又在玩實價登入了

頗呵
【第 180 篇回應】
美工圖片 回應者:LM住民 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-10-02 20:40:30
看來桂田蓋好交屋時善化房價會拉高到接近20 W/P
善化房價漲定了!


重點縣市成交漲跌排行
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1475306768.A.3D6.html
【第 179 篇回應】
美工圖片 回應者:Otto 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-09-18 00:50:36
請問大家最低談到幾折?
看團購有88折,實際有人買低於20萬/1坪的嗎?
【第 178 篇回應】
美工圖片 回應者:Oh 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-09-05 01:27:22
挖土是要先把建築基地排水做好
【第 177 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-09-04 23:13:36
前幾天在整地
今天看 在挖土…哈哈
是慢工出細活的意思嗎?
【第 176 篇回應】
美工圖片 回應者:pipi 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-31 07:32:10
二元世界分別?
【第 175 篇回應】
美工圖片 回應者:Nina 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-08-29 22:53:01
那天看是動土了
住在附近的的好處就是可以隨時關心自己房子蓋的進度及過程
【第 174 篇回應】
美工圖片 回應者:123 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-16 15:39:41
已經動土了
【第 173 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-15 11:36:35
戶數好像300多快400,

每戶都至少會有一格機車格(公設,全體住戶共有),

然後每戶都強制規定買一格汽車格(私人的)
【第 172 篇回應】
美工圖片 回應者:大虫 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-13 08:28:59
透天只裝監視器當然不夠囉...
我們家是保全+監視器,一年年費大約在18k左右

是說,問個題外話
有人知道貴田戶數跟騎機車位的比例是多少嗎?
【第 171 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-08-03 08:46:51
台灣人百百款
一樣米養百樣人
這些我認同
但是 花二千塊住的飯店跟六千塊的飯店 還是有差的呀!
至於伍xx急 基地的位置不是我們的首選!!
【第 170 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-03 08:22:40
同意樓下,有些高知識份子"很"不好搞,老是喜歡把公司那一套拿來軍事化檢視大樓。

話雖如此,住大樓還是得遵守規約,比起野蠻的人,其實大部分的讀書人還是可以溝通的,這時候規約的完整性就很重要。

看過喜歡鑽規約漏洞的人,她越鑽漏洞,管委會就會把規約或生活公約訂的更嚴格,搞得全體住戶都跟著不好過,這時候這個始作俑者就會被其他住戶擠兌。

比起透天,大樓規約還是有一定的效力,我是說對正常人來說。
【第 169 篇回應】
美工圖片 回應者:Gg 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-02 12:12:26
其實有些所謂有素質的住戶其實是非常機歪的
自以為高知識份子或者有點社會地位就一副高高在上的樣子
遇過一次你就知道了
【第 168 篇回應】
美工圖片 回應者:白先生 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-02 10:27:11
給樓上的
您錯過伍彩東急實在太可惜了
【第 167 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-08-02 08:44:32
我們會選桂田 就是因為總價已經幫我們篩選掉50%的住戶素質了 剩下的 就看運氣了…哈哈
【第 166 篇回應】
美工圖片 回應者:旁觀者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-01 23:32:32
對未來的小家庭來說,大樓的空間已經蠻足夠的

只是目前大樓買起來也不便宜了才會有這麼大的反彈吧~

大樓對我這種雙薪家庭來說,最方便的就是那些管理,

另外還有一個小中庭可以走走散散步,小孩也可以有一個小的放風空間

善化的公園真的很少也很不方便...
【第 165 篇回應】
美工圖片 回應者:冷靜提醒 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-01 20:18:29
不和透天比較,光和一般住宅大樓比較,一層7戶和1層9戶,單層的戶數有點多
【第 164 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-08-01 14:17:34
不要說別人對我們的批評了
連婆婆都還不能接受我們買大樓
如果 她知道我們換房子又要換大樓 肯定又要被唸很久了…嘆
只是買個房子 都搞得像家庭革命
【第 163 篇回應】
美工圖片 回應者:WHAT 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-01 13:02:47
每個人都有選擇權利,更沒有權力去罵別人。
幾年前我買市區大樓也被友人笑是盤子,現在呢 !! 漲了又怎麼樣,我還是不會賣阿,賣了我是要住哪阿~~買房子這事情在我心中是要對自己交代,不是對別人交代。就算被笑盤子又怎樣,換另一個角度思考,也要有實力才能被笑盤子,不是嗎?總比沒實力當盤子好吧?

我有去議價桂田盤古,只是後來沒達到我心中理想價格就不買了,反正現在還有地方住,桂田盤古是要買個家人住,沒買成
就算了,就繼續把錢拿去投資錢滾錢。
【第 162 篇回應】
美工圖片 回應者:jeff 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-01 12:00:16
每個人有每個人的需求及想法,其他人有什麼資格去罵別人,那也只有建議的份,個人的需求就是了
【第 161 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-08-01 08:55:10
很多人也在罵我們說 桂田的房價都可以買透天了
但是 現階段 透天不符合我們的需求
你們想看看 一天十幾個小時完全沒人在家 你們都不擔心家裡的狀況嗎?
很多人也說 裝監視器就好了 可是… 事情都發生了 只能解決 並沒有預防的效果
而且先生工作輪班 常常晚上也只剩我和兒子 所以我寧可一個月繳管理費 有人幫忙倒垃圾 收郵件包裹 有保全過慮人員出入 也不要只買了大空間的透天 卻一點安全,便利也沒有
還有 現在都是小家庭了 對我們來說空間夠用就好…買那麼大 空房一堆 打掃也很吃力 我是職業婦女 沒有那麼多美國時間整理
以上 只是我單純分享 為何買大樓 而不買透天的原因
【第 160 篇回應】
美工圖片 回應者:冷靜提醒 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-08-01 08:37:37
忠言逆耳。每種房子都有其優缺點,桂田來了,也很樂見善化的環境越來越好。
【第 159 篇回應】
美工圖片 回應者:Jimmy 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-31 23:52:50
大家的意見 看看做參考吧
總覺得是否有一批人在帶風向砲桂田
反正我自己是很篤定啦

因為工作需求需要住善化
|
因為透天要爬上爬下太難整理放棄
|
買大樓一點都不考慮RC造的
|
桂田符合我的需求 但說實話 價格真的稍微高

自己想要什麼自己最清楚 我只希望有個安全的家
地震來的時候老婆不要嚇到哇哇叫
小朋友可以在善化學區
全家有個安身立命的避風港
【第 158 篇回應】
美工圖片 回應者:冷靜提醒 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-29 11:24:13
同意大蟲的說的,站前富人區的說法太浮誇, 其實,善化本地人很多隱形富豪,過著看似一般的生活,上班族買房其實還是很辛苦的,稱不上富豪。
另外,飯店還是比不上家舒適,出差久了就想家,飯店式住宅可以想像早上上班上學的時段大家一起開門出門擠電梯的盛況。
【第 157 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-28 13:40:08
沒什麼聽到火車聲+1

我是訂低樓層的…哈哈
住高樓層的應該也沒差呀!現在的氣密窗隔音效果超好的 連颱風下大雨聲都聽不到了
【第 156 篇回應】
美工圖片 回應者:大虫 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-28 12:23:13
要注意一點,高樓層因為中間沒有遮蔽物,所以聲音會議清楚
【第 155 篇回應】
美工圖片 回應者:居民 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-28 11:11:02
其實真的是聽不太到,除非一直很注意在聽吧!!!
((我們就是住善化車站附近))
【第 154 篇回應】
美工圖片 回應者:在地人 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-27 23:02:47
回應樓下的一個問題
我曾經在接待中心 大約聽到快八九點,我六點多去的
那時候人潮比較少,相對安靜,說實在沒聽到火車聲音欸,二期還離火車站近,我覺得很驚訝,因為我住牛墟都有聽到聲音
【第 153 篇回應】
美工圖片 回應者:大虫 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-27 21:53:02
簡單兩句話
1.重劃區剛開始都是逢年過節會鬧空城,因為畢竟住家都是年輕夫妻...但再過10年就會不一樣,現在假日人口已經越來越多了,表示社區已逐漸穩定。可參考高雄河堤社區發展過程或是更早期的文化中心。
2.站前富人區這句我認為太浮誇... 如果是代銷說的我會認為話術太差,如果是自住客那我會勸你冷靜一些...
台灣車站旁因發展太過成熟反而受限,除非是有大型都更計劃或本身車站旁就有充足的都市計劃區,善化前站路太小,人口過密,連桂田住戶都尚未進駐前午市就已經擠得水瀉不通,如果桂田蓋好住戶都搬進去後只會更糟。反到是後站並未納入都市計劃區,善化車站的發展就在這前站已滿後站空白下完全被限制住。這還沒提到離鐵軌不到200公尺火車聲音會不會擾人清夢的問題
【第 152 篇回應】
美工圖片 回應者:YY 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-26 21:02:32
新市也一樣
前陣子新市早晚爆狂罵店家
後來還不是怕丟臉
索性版主管制罵店家的文章了
現在看不到不代表沒有
新市人罵店家狠勁也是很有狂的
心眼比屁眼還小
【第 151 篇回應】
美工圖片 回應者:Gg 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-26 20:31:53
我是覺得善化就這樣了吧
不太會跌...上去也有限
曾經看到討論區善化人在罵店家,只因為店家說...憑南科識別證打九折...
這樣也能罵...zzz
小鼻子小眼睛...這種地方會有甚麼發展
【第 150 篇回應】
美工圖片 回應者:南科新住民 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-26 08:54:45
善化會有人口進駐主要還是南科大家為了上班近方便,生活機能尚可
我的觀察如果生長環境原本是住在市區(台南、高雄)的人,有很低的意願住在善化,主要是房價貴,開車一小時就可到達。
但如果是生長環境是在,嘉義、台南、高雄的郊區長大的人,為了工作來南科又或者是住在雲林以北的人,因距離遠,而且善化比自己原來的家鄉要熱鬧方便,所以當然會選在善化。
所以大家可以看善化如果在過年過節,尤其是新房屋或是LM重劃區,大概都是空空的沒什麼人
我雖然買在善化,但是這裡絕對不是我要終老一生的地方,離開南科一定把房子賣掉!
【第 149 篇回應】
美工圖片 回應者:桂田讚讚讚 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-25 17:00:07
認同,善化在未來在火車站附近一定會發的。如果後火車站再開發,整個站前富人區~~成形
【第 148 篇回應】
美工圖片 回應者:Laura 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-25 00:12:31
跟老公上週六去看
當天就下訂囉!
因為有朋友在政府機關
說新市政中心可行性非常高
總之買了就等著漲吧(有信心!)
桂田這樣的造鎮計畫
相信他們也是評估過的
那麽大一個集團 ...
再者 善化也沒有其他這樣類似豪宅規劃的大樓了
(站前富人區 )
工作在南科 住在善化近七年 也習慣了
不想搬其他區域
希望未來大家都是好鄰居喔
期待~
【第 147 篇回應】
美工圖片 回應者:桂田讚讚讚 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-24 22:53:40
這個建案主力產品應該是2+1房~總價可能才700上下,又可以享受到桂田營造的氣氛~其實還不錯啦~

對新婚夫婦或是小家庭很夠用啦~
【第 146 篇回應】
美工圖片 回應者:房市好 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-24 17:29:39
看到這個討論區這麼多人要買,有錢買,,你跟我說房市有多差我會信嗎?哎
【第 145 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-24 13:39:36
飯店式管理 就是回到家像 回到飯店一樣舒適
【第 144 篇回應】
美工圖片 回應者:冷靜提醒 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-21 06:41:04
飯店式住宅=一層樓有很多戶,生活上互相之間的干擾會比較多,要互相體諒,遵守生活公約,鞋子不能擺門外,下雨天雨衣雨傘不能掛門外,關門不能太用力....
【第 143 篇回應】
美工圖片 回應者:潛水者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-20 23:44:07
真是抱歉 給大家錯誤的訊息
昨天再次確認 確實要沒有下訂的才能團購
看來建商也不是吃素的
整個手法我來個神比喻 : 用直銷老鼠會來說明很容易懂
建商當然是最上層
自己有來談過的 只要一開始沒寫介紹人是誰的(不管有無下訂)
不好意思這些都是建商的下線 --->誰叫你們自願來的(哈哈)
第一層下線當然得努力幫忙找自己的下線才有團購價
介紹人報你的 他就是你的下線 下線的下線(再下下線...也一樣)也算你的
只是比直銷好 下線跟你享一樣的團購優惠
所謂建商不是吃素的就是他知道下下線越來越難拉了
所以要給建商的第一層下線甜頭去努力拉自己的下線
呵呵 以上如有雷同純屬巧合一概不負責

有沒有破解方法呢? 當然有
會不會成功及建商買不買單我就不知道
為了補償我給大家錯誤的訊息 我就提供一個破解方法
成不成功不負責喔 有沒有道德瑕疵也別砲我喔
首先先找好三組都有下訂的 再各自找好人頭(家人/同學或親朋好友)
然後去退訂說不買了 但介紹親朋好友買當初自己訂的那間
介紹人當然報同一個人
最後再換約付出千分之一的手續費 轉回自己的名字
這樣就可享團購優惠了
【第 142 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-20 17:55:23
白小姐好厲害呀!
我還缺一戶~

有興趣的快來啊 ( ´▽`)
【第 141 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-20 08:53:29
看起來桂田磐古真的很搶手哦!!

我已經下訂了 也湊到團購

但是…價錢還在考慮中
【第 140 篇回應】
美工圖片 回應者:女人 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-19 07:18:30
你好
抱歉沒有別的意思請見諒
我從第一次去聽到下訂 聽到的都是在找兩組(無下訂者即可算優惠)
我也是找莊小姐與陳經理
昨天看到此些留言,有再三確認
【第 139 篇回應】
美工圖片 回應者:Lin 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-19 00:05:01
樓下的樓下

大家沒有誤導 也沒有自圓其說
只是討論而已
有時誤會或是聽錯也是有的
感覺妳態度也太⋯⋯
【第 138 篇回應】
美工圖片 回應者:潛水者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 23:27:59
哇! 這麼多人呼叫我
想潛水都不行
沒辦法 工作忙 忙著賺錢買房子 呵呵

看到大家的疑問 害我不禁冒冷汗
會不會我會錯意了 因為沒特別問團購有無卡是否下訂
但當下言談就是七月底一起去簽約就可
心想沒下訂去簽甚麼約呢
該不會我想錯了 嗚.........
沒關係明天再問清楚一次 下訂了不行團購那就不買了
01上說的 不買的最大 哈哈
我是找莊小姐&陳經理

就是因未來無法預測 所以才需想更多
怎知會不會被調到大陸 會不會被提早退休
有太多的可能性
所以好不好轉手也要考慮阿 至少轉手不能虧阿
或是轉手也要是搶手的建案阿
可以再多給我信心嗎
比如台積要蓋P8了 哪家也要擴廠大徵人
呵呵
【第 137 篇回應】
美工圖片 回應者:女人 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 23:26:25
假設你下訂了 再找兩個未下訂的才能算團購價
我問過了,你們不要自己誤導自圓其說了
【第 136 篇回應】
美工圖片 回應者:許翔 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 20:09:25
目前確定的是還沒下訂的一定可以
已經下訂的未知⋯
因為不知道潛水者是找哪位銷售和經理確認的消息

還沒下訂的可以找我湊團喲
我目前缺一個就有三人團
還沒下訂、想下訂快找我 ^-^
一起省省省吧~
【第 135 篇回應】
美工圖片 回應者:冰麒麟 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 18:25:27
潛水者,你好! 謝謝你提供的訊息。

我也想知道您是與哪一位業務或經理確認的資訊?

若真是這樣就太好了,只要大夥兒約個時間一起去簽約即可,省得我們大家為了這些房事,搞得心情不好又浪費時間…XD
【第 134 篇回應】
美工圖片 回應者:許翔 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 18:10:18
潛水者

請問您是找哪位銷售呢?
我需要你跟我聯絡呀~
【第 133 篇回應】
美工圖片 回應者:許翔 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 15:54:18
回131

我們是打算自住長久,所以沒有考慮轉手問題耶
【第 132 篇回應】
美工圖片 回應者:許翔 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 15:52:23
回131F

如果確定是這樣的話,那可以約一下一起簽約呀!
再帶上Mark
【第 131 篇回應】
美工圖片 回應者:匿名 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 15:37:58
自住就不要想轉手了~10~20年太久了。沒人能知道,反正買越便宜風險越小囉
【第 130 篇回應】
美工圖片 回應者:潛水者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 12:38:13
有問過:已下訂或未下訂都可團購
只要在七月底前相約一起去簽約即可

目前也已下訂 但未積極找團購者
因還在猶豫中............
貴是主要原因 另外就是未來(10年/20年)轉手容易嗎?
未來的鄰居們可以給一點信心或是你們的見解
讓我消除猶豫 呵呵
謝謝
【第 129 篇回應】
美工圖片 回應者:潛水者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 12:37:51
有問過:已下訂或未下訂都可團購
只要在七月底前相約一起去簽約即可

目前也已下訂 但未積極找團購者
因還在猶豫中............
貴是主要原因 另外就是未來(10年/20年)轉手容易嗎?
未來的鄰居們可以給一點信心或是你們的見解
讓我消除猶豫 呵呵
謝謝
【第 128 篇回應】
美工圖片 回應者:許翔 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-18 01:08:04
回127F

已下訂聽說是不行耶
但是留過資料但沒下訂的可以
【第 127 篇回應】
美工圖片 回應者:Mark 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-17 22:28:41

我也是下定在A10 找團購中~ 七月底前截止,如果有興趣大家互通一下訊息吧~~ 如果有的話可以報:蕭先生

接待人: 莊小姐  

 

有定的人,不曉得能不能在簽約前揪成一團簽約算團購?

【第 126 篇回應】
美工圖片 回應者:許翔 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-17 18:37:36
我們是已經下訂B7三房的格局
因為我們有兩個小小孩,在南科上班,考慮到長遠居住
而且附近機能還蠻不錯的,該有的都有
付款方式也很適合我們這種沒辦法一次拿出兩成自備款的小戶人家
換個方式想就是強迫儲蓄,只是看不到數字成長
但是會看到房子慢慢成形(我們就住旁邊而已)

如果有想下訂還未下訂的樓友,歡迎跟我們湊團喔
到月底前(潛銷期間)都有效
【留過資料沒關係,只要還沒下訂都可以跟團】
我有問過折數,老實說折的不多,以我們下訂的那間
大概折個近20,不多,經理說沒辦法打到骨折
但是這些錢也夠添置家電了
錢難賺呀,能省則省

還沒下訂的,想下訂歡迎跟我聯絡
我就住旁邊,時間允許的話可以一起過去
或直接找歐經理說B7 6樓許先生介紹的 ^-^
【第 125 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-14 09:14:49
如果以磐古這個建案 地點在市區 應該一坪就不止2X萬 了…哈哈
【第 124 篇回應】
美工圖片 回應者:匿名 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-13 09:56:12
幾折都不是重點...重點是一坪動輒20萬起跳
這是台南高雄很蛋黃區的價格
去哪兒找接手的金主呢,哈哈...
【第 123 篇回應】
美工圖片 回應者:Eddie 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-13 09:55:29
幾折都不是重點...重點是一坪動輒20萬起跳
這是台南高雄很蛋黃區的價格
去哪兒找金主呢,哈哈...
【第 122 篇回應】
美工圖片 回應者:瑪莉 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-13 01:02:37
我也下訂了,歐經理也希望我們在7月底前ㄧ起揪團,共三戶,有人要跟團嗎?
【第 121 篇回應】
美工圖片 回應者:潛水者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-13 00:20:16
團購88折是三戶還是五戶呢?
另外88折是開價88折還是經理願意的賣價88折呢?(我想應該是定價)
不過會不會一群人去團購時 定價會被偷偷調高??
呵呵 我思想比較壞
那最好就是談一次之後再找人團購嗎?

原先經理說有留資料的就不符合團購資格
今晚接到銷售小姐說七月底都可接受團購優惠
哪位好心人可以告知團購折扣優惠確定說少呢?
感激不盡
【第 120 篇回應】
美工圖片 回應者:匿名 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 20:23:23
到底團購是不是行銷人員啊=_=
【第 119 篇回應】
美工圖片 回應者:H.S 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 17:32:24
目前有預定,可是找不到團購,
我私下詢問房貸的估價有無底價消息,
他說開價22,其他不知,可是他覺得開的很高
因為跟台南東區一樣了
【第 118 篇回應】
美工圖片 回應者:王小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 16:10:14
團購不能9折應該是假的,有問到應該可以..

不然誰還團購XD
【第 117 篇回應】
美工圖片 回應者:小市民 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 15:36:58
缺點: 覺得真的很貴.
也直接跟銷售人員反映這價格都可以買透天了.
價格好像很硬,折數超低的.說即使團購連9折都不可能.
請問是真的嗎?

優點:地點個人滿喜歡的
房間規劃設計還不錯
【第 116 篇回應】
美工圖片 回應者:CMP 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 15:12:51
不考慮
1.單價高於市區
2.戶數多
3.工期過長
【第 115 篇回應】
美工圖片 回應者:太太 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 13:54:37
雖然貴,但至少安全!已下手
我找莊小姐,服務很好
他們經理的態度也很棒
【第 114 篇回應】
美工圖片 回應者:潛水者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 12:14:03
無法下手就只有一個字:貴
不過感覺他好像賣得不錯 :三房中低樓層幾乎快沒了
詢問度也很高 :昨日非假日的下午還是有三組客人
重點有一組還是二個比丘尼耶 呵呵

不過經理卻說只要未開賣前有留過資料或到過現場的
就不適用團購了 這是真的嗎?
若是這樣不就要找人頭囉 哈哈
【第 113 篇回應】
美工圖片 回應者:酷哥 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 10:20:31
如果找王經理,可以說葉先生介紹的,團購缺2戶...
【第 112 篇回應】
美工圖片 回應者:張先生 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-12 09:23:39
有團購的團可以跟嗎??
目前他的報價已經跟市區差不多了,
因為是善化人所以才比較想繼續住善化
【第 111 篇回應】
美工圖片 回應者:王小姐 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-11 22:38:41
真的很難約~哈哈

這個價格會拿來跟大橋比...

這邊不知道能不能加瀨聊天~大家可以交換資料
【第 110 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-11 22:03:18
To 王小姐
我還沒湊到團購呀!
周遭的朋友 不是嫌太貴 就是地點不好
【第 109 篇回應】
美工圖片 回應者:王小姐 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-11 20:39:47
最近也是大家都反對,理由也是價格比市區高了。

雖然自住不管漲跌,但是工期四年,

價格&工期,都讓我猶豫...

不過白小姐有團購價應該可以買了。
【第 108 篇回應】
美工圖片 回應者:dt 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-11 16:14:45
若是想要投資幾年賣掉賺差價
可以參考實價登錄的價格
幾個觀察點
1.2年新屋售價比起前幾年是否有明顯價差?
>>觀察重點:房價還在上漲?

2.這兩年的新屋首次交易時的屋齡是幾年?
>>觀察重點:新屋都要賣很久才賣完?
有些是1、2年才賣掉,以前可是預售就被搶空

3.找屋齡4年內的,看歷次交易紀錄是否有明顯價差?
>>觀察重點:短期轉手的通常是投資客,若投資客都縮手了,市場明顯不再上漲
【第 107 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-11 12:46:06
最近還有人去賞屋 想下訂或買的嗎?
可以分享一下優缺點
大家互相交流一下
我朋友是一直阻止我們買…哈哈
重點就是開價已經高過於市區了
嘆…買房子 心情真的像在坐雲霄飛車一樣
【第 106 篇回應】
美工圖片 回應者:Tsmc 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-11 00:25:02
換屋理由簡單
站前 還有豪宅工法
有物管服務 可以省事不少
之前在別縣市 用同樣的邏輯買了一間房子
有賺到 還壓著沒賣
相信桂田在善化這邊也是一樣的漲幅
付款輕鬆也降低入手門檻
另外 同事很多都下了 同儕效應吧...
反正沒時間花錢 不如存房子
誰知道未來房市會漲成怎樣...
【第 105 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-08 20:51:46
給 王先生
要看你接洽的小姐有沒有跟你說到團購的部分哦!
我去問 是說要跟我一樣找劉小姐 報我或鄭先生的介紹 才可以算團購
【第 104 篇回應】
美工圖片 回應者:G 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-08 16:06:56
善化有錢人還是很多
【第 103 篇回應】
美工圖片 回應者:王先生 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-08 13:05:06
現在才看到...已經下訂金還可以跟團購嗎
【第 102 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 22:05:14
建議j先生趕快先訂 找我或幸福喜樂團購都可以
我現在也傾向B棟了 戶數比較少
【第 101 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 17:39:26
TO: Jimmy

上周去的時候小姐說團購3戶可以便宜,5戶更便宜,

但昨晚在去時就說反應蠻好的,團購可能到本周(假設語氣,沒有定案,也有可能行銷術語)。

我下訂這件案是想說,有湊到團購就更便宜,沒有至少先定自己喜歡房型。緣分拉。

之前買善化夜市旁大樓時,就是猶豫兩個月之後,本來是空屋,結果被強迫買了樣品屋(說要退裝潢要我自付違約金),多花很多錢,嘔到現在。
【第 100 篇回應】
美工圖片 回應者:Jimmy 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 15:52:22
小弟今天也跑去看完,規劃滿喜歡
只是A棟一層九護讓我有點卻步,我比較傾向B棟,但看到他的開價
因為我還要買車位,如果買正3房會很吃力,傾向看2+1房及正2房
天啊,請問有朋友有心動卻被開價嚇到的嗎??請問如果團購會比較
便宜嗎?
【第 99 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 15:16:15
我非常認同幸福喜樂 小姐說的
我也不是建商 我只是非常喜歡那裡
然後單純要找跟我們一樣想買間優質公寓的朋友
揪個團 一起省錢 當鄰居
【第 98 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 14:55:35
To E先生
劉小姐說打電話先跟她預約 然後告知是鄭先生或白小姐介紹的 就可以了
我們今天又去了一次
真的很喜歡磐古 但2+1的總價 讓我們有點吃力
因為還有原屋的房貨在繳
所以目前有在考慮2房的部分(B6格局也不錯哦!!)
今天確認一次 是3~24樓 7~9戶 25~26樓是4戶
【第 97 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 09:11:22
地下4層,地上26層,合計30層
【第 96 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 08:40:37
說說我想換屋的原因,

我覺得同樣住過大樓的人比較會換大樓,好處是 : 管理室收發信,倒垃圾不用追車,健身房兒童室溜小孩,某些住戶如果造成其他住戶吵鬧或困擾,太嚴重的話保全會幫忙協調或制止,比較少有花大錢買透天卻遇到惡鄰居卻無計可施的狀況(大樓比起一般住宅較具拘束力),都是比較加分的項目,

此時管委會有無管理好就會變得很重要,大家要對"幾乎"是無償付出的管委心存感激,有些意見很多的人,質疑東質疑西,但要他當管委就百般推拖,甚至對保全或管委頤指氣使,這是很要不得的。(這裡有點歪樓)

公設方面,兩間大樓差不多管理費用(雖然可能之後會調漲),所以想換到比較多設施的大樓,夏天去公立游泳池一人也要100元吧,但這裡的SPA跟游泳池就是僅限住戶,善化應該沒有有游泳池的建案目前。

住家方面,因位原本房子沒有面南,冬冷夏熱,低樓層蚊蟲多,加上洗手間有限,小孩越來越大不夠用。(雖然我蠻喜歡現在房子,但總覺得少一點東西)

再來就是,我覺得同樣價錢買透天了這種說法,善化買透天動輒1000,一口氣要拿出兩成自備款實在很吃力(南科不是所有員工都有高薪資),但一樣是人,一樣會有買房需求,桂田大樓雖然是大樓,但工程款分48期,等於強迫儲蓄,資金也比較不吃緊,如果沒有急著搬家,建議接受這種方式。

我認為這種大樓的一般坪數比較適合小家庭,兩大兩小之類的,小孩長大還是要換屋,桂田的品質跟地理位置至少應該會保值,正常情況下(我是說沒有金融海嘯的情況)價錢應不至於太過浮動,

如果小孩長大都往外跑,跟父母分開住,那也不用換屋,而這裡生活機能好買菜方便,走到火車站約2~3分鐘,坐火車20~30分鐘到大橋站或台南站,去奇美醫院還是成大醫院就醫都很方便,附近店家林立也不怕餓到。

最後,假設真的有出租,這裡的地理位置也會很好出租。

以這種房子來說,我個人覺得進可攻退可守。

報告完畢。

PS. 我是買房的人不是建商拉,有要去看得記得找丙組蘇小姐,說王小姐或陳先生介紹的。
【第 95 篇回應】
美工圖片 回應者:Eddie 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 08:24:05
1.各位對管理費會有疑慮嗎?這麼便宜的管理費我很怕他維持不了公設的運行與維護。畢竟我有兩件沒有公設的物件,北部管理費80、南部65,桂田這麼大量優質的公設,如何以55元/坪去維護呢?我朋友說在甚至在市區有些豪宅是空有設施、實際上無法運作的。
2.TO白小姐,請問團購價需要一同前往嗎?我是在地人,對2+1房的有興趣,謝謝。
【第 94 篇回應】
美工圖片 回應者:南科人 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-07 06:30:24
是26層樓唷
【第 93 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 23:33:46
A棟 3~26樓有9戶 27樓4戶
B棟 3~26樓有7戶 27樓4戶
【第 92 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 23:28:52
想換屋的原因很簡單呀!
原本住的屋齡老舊了
喜歡桂田建材的用料 建築設計
飯店式的公設(健身房,游泳池,ktv,小型圖書館)
【第 91 篇回應】
美工圖片 回應者:想換屋 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 22:40:44
請問一層有幾戶呢?
【第 90 篇回應】
美工圖片 回應者:Rex 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 22:00:27
實在不好意思,沒有排版好
造成讀者閱讀起來有點辛苦
【第 89 篇回應】
美工圖片 回應者:Rex 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 21:59:00
差別在於細節、收尾,小弟因有人脈去看過桂田於北區古根漢建案對,就是一戶要一億多的建案,那細節(牆壁粉刷面)地磚真的會讓看的人豎起大拇指。再者公設部分,整個大台南近年來大樓公設,有些建案公設好是好,可是您就會覺得好像哪裡不對勁少了些什麼可是有些建案同樣公設在固定建設公司手中就可以弄得很有質感,不會變的很LOW。我相信桂田建設是有能力把公設弄
得很有質感(當然質感這東西是很主觀)。太子WIN也很棒適合預
算有限的人,一分錢一分貨,我必須要說的是「質感」這種東西某程度上是要用錢堆積出來。
【第 88 篇回應】
美工圖片 回應者:LM 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 21:16:35
好比;

LV vs 佐丹奴


答案很明顯
【第 87 篇回應】
美工圖片 回應者:dt 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 16:35:58
請教各位會想大樓換大樓的原因是?
以各位討論的價格,同樣3房價差約多了200萬,太子win地點也不算太差,除了離火車站近一點(不過,買這價位的應該不太常需要坐火車),這棟大樓有什麼魅力?
【第 86 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 13:20:10
TO:Fuchung
我們也是劉小姐接洽
如果還沒下訂的朋友
可以跟王經理說A2鄭先生介紹 就可以湊三戶 談團購價了
【第 85 篇回應】
美工圖片 回應者:TU 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 09:29:26
我正在找我們公司的一起團購
我也是接洽莊小姐
我覺得他比較實際面的介紹
【第 84 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 09:23:05
TO:Fuchung

我也是找歐小姐那組,我們可以湊團再爭取優惠,可私聊嗎?
【第 83 篇回應】
美工圖片 回應者:Fuchung 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 07:05:51
想看大坪數的
還在B8跟B12
高樓層有兩車位比較合乎我的需求
之前去是一位劉小姐接洽
還有一位應該是比較高階的主管王經理
價格給的還算漂亮
來揪
【第 82 篇回應】
美工圖片 回應者:Snow 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-06 06:56:26
我也下訂了
買3房
自己有三個小朋友
再過十年一定需要換屋
站前地標 相信未來換屋價格一定漂亮
(我找的是一位歐小姐)
【第 81 篇回應】
美工圖片 回應者:NA 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 23:30:05
今天過去看屋...接待人員都很親切

推薦你們可找莊小姐....
【第 80 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 23:17:05
幸福喜樂 我有先加你好友了
【第 79 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 20:10:01
還沒下定的等等我,咱們一起去才算團購啊,我找蘇小姐,人超好
【第 78 篇回應】
美工圖片 回應者:Bob 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 18:26:32
我已下定了
A9 10二加一格局很漂亮

推薦你們找莊小姐
我第一天和我太太去是找一位陳小姐)很年輕)
隔天我陪我同事去是一位莊小姐接洽的
他介紹得很詳細人也很親切跟第一次去找的陳小姐差很多
【第 77 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 16:57:54
To 幸福喜樂
是 我是善化人 不公開的社團嗎?
【第 76 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 14:04:28
團購可以帶上我一個嗎? 我現在也住太子WIN
【第 75 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 12:09:43
TO:Cecelia 小姐
我們也很喜歡盤古的設計 現在也是考量到總價 才沒有簽約 有先下訂 還在考慮中…
是否可以跟你們的團購價?如果價格可以更優 更好
【第 74 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 12:01:42
TO:Cecelia 小姐
我們也很喜歡盤古的設計 現在也是考量到總價 才沒有簽約 有先下訂 還在考慮中…
是否可以跟你們的團購價?如果價格可以更優 更好
【第 73 篇回應】
美工圖片 回應者:Cecelia 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 11:33:06
前天下訂,現住太子win
會換屋就純粹只針對他們是做全棟SRC 又在善化
跟同事湊了團購 價格我覺得很不錯
畢竟 看來看去 在善化還沒看到類似的
怕再等就沒有了
【第 72 篇回應】
美工圖片 回應者:白小姐 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-05 08:52:12
我們昨天也有去看了
經理也有和我們提到三單位以上有團購價 但是 只有口頭上告知破九 到底是多少 我們也不清楚
【第 71 篇回應】
美工圖片 回應者:幸福喜樂 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-04 15:53:01
我這幾天有去這個接待中心,地點跟房子格局大小我個人覺得可以接受(我目前是一家三口,看面南的2+1房),惟獨價錢真的是猶豫的主因,我第三次去是平日下午去的,售屋小姐跟她主管都有跟我談了,目前得到一個他們宣稱的底價 (我還沒下手)(跟前面講的差不多,但再少一點點)。

目前我是想請問有人想買這個建案嗎? 售屋小姐跟我說團購3戶以上有優惠,5戶更優惠,現在想找人揪團......
【第 70 篇回應】
美工圖片 回應者:糕點 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-04 13:15:55
不過就蓋個大樓需要搞個8年10年的還不一定能蓋成
2014年初到現在2017年中過這麼久連地基都還沒開挖
只會一直放消息試水溫.一下子要蓋4棟.一下子說先蓋2棟
顯示建商信心不足
網路上的訊息毫無參考價值.只有大樓落成才是真的
【第 69 篇回應】
美工圖片 回應者:太空 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-04 12:17:58
感覺他們只是在測試市場溫度
感覺他們會像五彩東急一樣...掛掉
【第 68 篇回應】
美工圖片 回應者:Rice 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-07-04 12:01:11
這幾天看了一下,一層9or11戶忘了,有一到三房。除了SRC結構以外,沒有看到亮點。看了樣品屋,二房空間配置還不錯。三房約40, 二房約36,公設33%,開價二房900..低樓層。不含廚房設施,另購。建材部分無所悉,樣品屋非實際樓房建材。整體而言,扣除樣品屋內部裝潢所帶來的設計感感覺不錯之外,包含實際管理,公設施,建材,細節部分,室內高度...等完全無所獲。銷售人員表示,公開後價格將會更高。可能是剛開始,對於整體大樓示意圖都沒有且一問三不知的建案,除了價格高,與裝潢的美感,還真的找不到任何亮點。
【第 67 篇回應】
美工圖片 回應者:小杜 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-01-28 20:09:21
欸,大家
這件案是不是有粉絲專頁了啊????
有人詢問過了嗎
【第 66 篇回應】
美工圖片 回應者:dt 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-01-17 10:34:50
建築方式大概會跟 桂田.擎天樹 類似吧?
價格再怎樣也不可能比 擎天樹 貴。
【第 65 篇回應】
美工圖片 回應者:APPLE 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2017-01-16 16:13:09
嗨,大家好

我上個月有打電話去桂田作詢問
對方小姐說大約今年三月四月,說接待中心會開幕
但至於價格我沒問出個所以然,所以......

看到有人打SRC的建築
我查了一下台南SRC的鋼構似乎很少齁
(我知道外縣市是蠻多的,但台南似乎不多)
【第 64 篇回應】
美工圖片 回應者:UMC 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-01-12 17:20:03
請問一下有人打電話問過
何時會公開發表或者
何時招待中心會落成嗎?
【第 63 篇回應】
美工圖片 回應者:motor 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-01-10 22:37:39
上個禮拜經過 接待中心已經動工 基地位置看起來不小
附近生活機能不錯 該有的都有 這案子應該會受南科歡迎
【第 62 篇回應】
美工圖片 回應者:NL 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-01-04 17:25:35
1. 此建案非豪宅 2.價位會比興華路旁太子Win 15層大樓高, 因桂田位置佳(火車站前), 土地取得成本高(約24萬/坪), 且是SRC鋼構建物. 3. 推估18-25萬/坪吧 !
【第 61 篇回應】
美工圖片 回應者:南科工作者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-01-04 10:06:46
對阿我也覺得不太可能50-60萬
但我很想知道現在善化價格在哪裡才算適當?
【第 60 篇回應】
美工圖片 回應者:別亂虎洨 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-01-03 14:15:36
一坪5,60萬?
沒有根據就別亂豪洨
一聽就知道在放屁
【第 59 篇回應】
美工圖片 回應者:南科工作者 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2017-01-03 14:08:41
一坪50-60萬???? 真的假的阿
已經開價出來了嗎?

我倒是覺得價格在25左右都能接受
我在群創上班,公司通仁也在物色
只是如果真的50-60萬那真的可能有點太貴了
【第 58 篇回應】
美工圖片 回應者:TSMC 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-12-31 06:43:32
又是桂田蓋的,算豪宅了,近火車站,ㄧ坪約50-60萬吧
【第 57 篇回應】
美工圖片 回應者:ada 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2016-12-30 12:57:34
大家覺得開價大約多少?一坪多少錢才算合理的市場價
【第 56 篇回應】
美工圖片 回應者:DT 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-12-27 16:55:03
這棟蓋好住戶進來後,火車站停車場及周邊道路很難找到停車位了吧!
買這建案的一定要買足停車位,有雙車需求就買雙車位,想在附近找空地停車是不太可能。
【第 55 篇回應】
美工圖片 回應者:ada 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2016-12-27 15:12:26
我是南科人
我上次有打電話去詢問
對方小姐回覆我說 大概在明年公開
到時會打電話通知

我還蠻期待的,如果新狀況大家一起討論
【第 54 篇回應】
美工圖片 回應者:max 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-12-26 17:41:11
大家都很關注這個案子嗎?有人知道接待中心什麼時候好嗎?
【第 53 篇回應】
美工圖片 回應者:ㄑㄑ 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-12-23 20:52:57
這幾天接待中心正在趕進度了
【第 52 篇回應】
美工圖片 回應者:cubic 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2016-12-22 15:10:53
有看到帆布圍起來,應該是在動工了吧! 有其他消息了嗎?開價?坪數?公司同事討論度很高(南科肝苦人=_=)。畢竟這區好像很少
這類建案.......希望會推飯店式服務。桂田品質應該有保證吧....
【第 51 篇回應】
美工圖片 回應者:WIN 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-11-10 09:39:45
靠近火車站那塊空地在搭鋼骨了
依屋頂高度約2~3層樓
這是接待中心及樣品屋?

這應該是施工期間的臨時遮雨棚架
【第 50 篇回應】
美工圖片 回應者:OGC 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-11-08 23:13:33
2020四棟完工
【第 49 篇回應】
美工圖片 回應者:asd 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-11-08 09:30:27
靠近火車站那塊空地在搭鋼骨了
依屋頂高度約2~3層樓
這是接待中心及樣品屋?

太子的中正路建國路建案要後年完工
桂田要蓋2、30層樓
不知何時才會完工?
【第 48 篇回應】
美工圖片 回應者:Norman 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-09-10 21:39:33
善化桂田磐古今年底第一期2棟將開工(桂田內部訊息), 經過工地現場(四維路), 也確實在整地了.
第一期 2棟, 是靠近全聯社那塊地 , 另一側那塊空地會作接待會館.
【第 47 篇回應】
美工圖片 回應者:nono 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-09-08 22:26:50
沒有沒有
【第 46 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2016-05-19 09:56:00
有人去招待中心看過了嗎?招待中心在哪邊阿?
有戶型跟價位可以分享的嗎?
【第 45 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-04-04 22:45:37
工地圍牆外有接待中心電話
【第 44 篇回應】
美工圖片 回應者:111 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2016-04-02 10:28:55
請問招待中心在哪?
【第 43 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-03-31 19:16:18
 善化桂田磐古四棟大樓算是第三案,四維路以西的一期工程 ,為二十六層大樓二棟,樓高達一0二.五公尺;以東為二期工程,分別為二十七、二十八層大樓兩棟,樓高為一0二.五公尺、一0五.九公尺,地下三層,其中靠近善化火車站的東棟部分樓層將規劃為酒店。
【第 42 篇回應】
美工圖片 回應者:Kelvin 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-03-31 08:11:11
網路查不到
銷售中心在哪呢?

Thanks
【第 41 篇回應】
美工圖片 回應者:ㄑㄎ 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-03-30 21:20:22
已經開賣了
【第 40 篇回應】
美工圖片 回應者:Kelvin 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-03-30 16:07:34
何時開賣呢?
【第 39 篇回應】
美工圖片 回應者:123 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-03-30 11:19:40
26層兩棟 27 28層各一棟昨天已經舉行開工儀式剪綵了
【第 38 篇回應】
美工圖片 回應者:AA 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-01-04 16:34:45
應該是隔壁那塊土地吧
【第 37 篇回應】
美工圖片 回應者:好奇寶寶 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-01-02 17:37:20
請問光文基地在哪呀?
【第 36 篇回應】
美工圖片 回應者:阿志 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2016-01-01 19:16:22
善化桂田磐古飯店式管理住宅大型建案

總計4棟|26層X2棟(全聯後方旁基地) : 27層X1棟 28層X1棟(光文路基地)
【第 35 篇回應】
美工圖片 回應者:yoyo 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-12-30 18:08:23
今天經過時有人在掛帆布
【第 34 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-12-19 22:57:51
圍起來 避免宵小亂倒廢棄物啦
【第 33 篇回應】
美工圖片 回應者:哦哦哦哦 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-12-19 21:33:25
今天經過時看到那兩塊圍起來了~~是要蓋公園了嗎???
【第 32 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-11-15 17:19:54
幹麻警張??? 反而希望那邊能弄個綠地公園
【第 31 篇回應】
美工圖片 回應者:橘子 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-11-13 22:04:26
謝謝你的關注
讓你警張了
【第 30 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-11-13 21:11:25
都有變數阿 現在台灣大樓產品都不好賣 會延後市應該的
【第 29 篇回應】
美工圖片 回應者:是嗎? 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-11-13 09:29:33
我有打電話去問桂田 根本還早.....

我就不知道區長說的比較準.....還是桂田建設公司說的比較準了
【第 28 篇回應】
美工圖片 回應者:別打我 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-10-30 01:31:38
會有桂田影城嗎??
【第 27 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-09-13 11:05:15
這可是區長說的呢
【第 26 篇回應】
美工圖片 回應者:點點點 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2015-09-11 14:18:09
大家的時程都領先建商好多喔.....DM上不是有電話嗎? 打去問問看吧.....
【第 25 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-09-07 22:54:29
最快年底動工
【第 24 篇回應】
美工圖片 回應者:123 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-08-29 14:52:44
房產因此能大漲就爽歪 嘿嘿..
【第 23 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2015-08-25 14:29:34
善化近期要開的商店是開什麼?
【第 22 篇回應】
美工圖片 回應者:小王 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-08-24 16:16:10
善化有很多農地都是屬於特定農業區,很難變成建地唷,其實善化漂亮的建地真的不多了,從近期善化預期
要蓋的建案和開的商店來看,我不太認同樓下所言
【第 21 篇回應】
美工圖片 回應者:linka 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-08-22 10:49:09
蓋滿了 ?? 哪隻眼睛看到蓋滿了
明明一堆農地,等著蓋,只是要開始跌了
沒買氣,建商不買地

有行無價的濫地
【第 20 篇回應】
美工圖片 回應者:OGC 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2015-08-22 03:45:35
Parking
【第 19 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-07-11 17:36:42
自己不會查

【第 18 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-02-25 21:33:42
不要低估善化淺力 不然就是你輸了
【第 17 篇回應】
美工圖片 回應者:168 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-02-25 21:01:20
善化的市區幾乎蓋到沒地了,已經漫延到郊區如加拔,胡厝寮,六分寮,亞蔬旁,小新營早已蓋滿了。
火車站這裡會蓋大樓不意外,因為這裡生活機能很好,又有人潮,只是沒想到會蓋這麼高,桂田評估
這裡有相當發展潛力,才會做這種高額投資,桂田又不是小建商,哪可能蓋蚊子大樓會倒?愛說笑!
如果單價自在15萬內,應該很熱銷啦,以上就要看市場供需
【第 16 篇回應】
美工圖片 回應者:焦點轉來這 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-02-25 00:03:54
26樓高去除以他買地的每坪價格,一坪開個9~10萬好了。
南科的客群養不起嗎?

多的是人等著買,因為各種因素。
今天要不是太子開個13.5萬,那棟就算是預售,應該也早就完銷了。

至於會不會倒,那要看工法。不過有防震建築法規撐腰,我看是不用太擔心。

現在等這案,比較CARE的是旁邊的那塊桂田二期是要蓋透天還是大樓?
要是大樓,那一期的方位就要好好考慮了。
【第 15 篇回應】
美工圖片 回應者:=.= 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2014-02-23 10:24:02
這... 不會倒嗎?XD
南科的客群養的起?
【第 14 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-02-22 17:19:19
繁榮善化 桂田擬建30層大樓

 記者林相如/善化報導

 善化區的發展將向前跨一大步,桂田公司已向市府申請,在善化火車站前 興建飯店與公寓混合的三十層大樓,目前興建計畫已送至市都委會審議,只要通過,桂田公司即可動工,興建完成後,將可帶動善化整體的發展。


 善化區公所表示,位於善化火車站斜對面一塊近千坪的商業用地,已被桂田公司買走,並向市府申請興建三十層的住商混合大樓,興建計畫已送到市府,將由都市計畫審議委員會進行審議。該計畫包含飯店與公寓,因此已可預見桂田酒店將進駐善化。


 善化區公所說,桂田酒店在永康帶動周遭的發展有目共睹,因此對於桂田酒店的進駐,地方樂見其成。善化近年來也有知名速食店及其他餐飲店進駐,發展已不可同日而語,若桂田酒店再進駐,對地方的發展大有助益,連帶對善化商圈的人潮,也將有吸引力。
【第 13 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-28 23:21:25
隔壁那塊也被桂田買走是桂田二期用地
【第 12 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-25 18:37:42
住商混合
【第 11 篇回應】
美工圖片 回應者:真的假的 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2014-01-24 22:33:04
是純住宅還是商業大樓呢?
【第 10 篇回應】
美工圖片 回應者:有被驚到 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-24 21:29:40
哇!!!!!!!!!!
地上26層夠酷
連我隔壁阿婆都說甘舞影
【第 9 篇回應】
美工圖片 回應者:123 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-24 13:02:21
轉自 http://www.taiwan-city.com/forum.php?mod=viewthread&tid=29267&extra=page%3D1

本日都市設計審議委員會 決議修正通過!!
地上26層、地下4層
善化地標ArcDeco建築!


在這裡~
距台鐵善化站200公尺


本案已於本日都市設計審議委員會通過
且為未來善化地區指標性建案,故獨立善化大樓討論
(連都發局吳欣修局長對於善化有這種20層以上大樓建案都感到不可思議
【第 8 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-21 20:08:47
已經開始作業了 就差沒圍起來
【第 7 篇回應】
美工圖片 回應者:站前 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2014-01-21 17:37:41
在善化火車站前,民權路,民族路,忠孝路,四維路的區塊
【第 6 篇回應】
美工圖片 回應者:疑問 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-21 16:46:17
到底在哪?
【第 5 篇回應】
美工圖片 回應者:美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-21 12:25:24
探鑚機具已經進駐了
【第 4 篇回應】
美工圖片 回應者:456 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-13 00:28:43
接待中心可能要1年過後 ,才剛申請建照而已 ,應該都是先動工打地基, 現在週邊還沒看到工地圍籬圍起來
【第 3 篇回應】
美工圖片 回應者:請問 美工圖片 性別:女 美工圖片 回應時間: 2014-01-12 23:43:57
請問何時會有接待中心呢?
【第 2 篇回應】
美工圖片 回應者:善化在地人 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-11 22:06:32
沒錯.20F 左右的大樓
【第 1 篇回應】
美工圖片 回應者:145 美工圖片 性別:男 美工圖片 回應時間: 2014-01-11 20:56:37
買在哪?黃昏市場有一筆土地最近被買走要推大樓建案 附近居民的人在說
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