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【新屋觀點】間間都是限量品,買房千萬別等過季!

2017/12/23

新屋網新聞整理:員力

 

人人都說房價還會跌,到底甚麼時候才是進場買房的最好時機呢?這應該是不少購屋族心底最大的疑問,大家都怕自己買在相對高點,觀望不前。

買得超值固然重要,對自住需求為主的購屋族群而言,不只價格要考慮,掌握地段、生活機能兩大關鍵,再加上房屋本身的設計規劃、甚至在社區中的位置、四季角度採光…綜合因素,可以說每間房子都是唯一的限量品!

 

◎即便同社區的房子,每間都不一樣

選購二手屋時,大部分買家都會意識到物件的獨特性,畢竟要有條件相當的房屋釋出的可能性不高。同樣的道理,在新成屋的市場其實也適用。

「魔鬼總是藏在細節裡」,除了最基本的挑選地段、生活機能外,每個人對於住家的要求不盡相同,從一目了然的建築外觀、格局動線…的差異之外,到採光角度、開窗視野...等各條件都不盡相同!

條件無法複製。買到折扣品買得滿意

對於精打細算的買家來說,當然有折購越多、越是搶到便宜的感覺!但大折購卻有可能是代表是即將過季的商品,買到不一定是賺到。

相較於衣飾鞋包、甚至家電手機…商品,房屋單價更貴上好幾倍,也因此千萬不能用消耗品的角度評估。在能夠接受的價格範圍帶,越是能快狠準的瞄準看中的物件下手,越能買到好物件,一味等待降價,可能只會買到別人挑剩的物件。

 

資料來源:

經濟日報 https://money.udn.com

圖片出處:https://goo.gl/X

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