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【都市發展】房市發展看好? 六都建照核發量,台南居冠!!

2018/07/07

新屋網新聞整理:鮪耳

 

◎ 2017建照核發量,年底大爆發!!

判斷房市好壞的重要指標,除了建物移轉量、交易量變化之外,建築執照與使用執照核發量的變化,也反應出建商如何看待市場潛力。從2016年至今,一路下跌,直到2017年底反跌轉升,全年建照數量對比2016年,全國成長15.7%,台南更成長了近3成,開了2018年上漲的第一槍。

 

◎ 台南大爆發! 建照核發量,六都之冠!!

到了2018年初,建照核發量更是穩健的成長,在六都的表現尤其明顯!根據內政部統計資料,2018年1~4月六都合計建照核發量成長18.4%,高雄市核發918件,比起去年同期成長31.5%為六都最高。台南市1-4月就已達到1,707件,量體為六都之冠,成長對比去年1-4月更成長了31.5%,爆發的建設速度令人驚訝。

 

除了大市場的回暖,以及自住首購族群的回籠,去年雨遮不計坪不計價措施,也推波助瀾了這一波的搶照潮。且台南房價比起北中高三大都會區,基期相對較低,在外地資金不斷的關注,讓台南以永康東橋重劃區、砲校周圍,安南區的九份子重劃區向外延伸,吸引眾家建商進駐,成為推案熱區。不過,仍要注意市場總銷案量是否過大,若大於買氣回升幅度,恐怕會因無法消化而形成賣壓。

 

 

 

 

圖片來源:https://zh.wikipedia.org/wiki/File:%E5%8F%B0%E5%8D%97%E4%BA%A4%E6%B5%81%E9%81%93.jpg

資料來源:

http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20171222/37881358/news/

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