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【區域發展】 安西重劃區近北區房價卻更輕

2018/08/11

新屋網撰文:茫茫

 

近來台南房市最火熱的區域莫過於「九份子重劃區」,泰嘉建設從高雄揮旗台南,除了安平商61重劃區內的成屋銷售案,更在九份子重劃區推出268戶預售住宅,是九份子重劃區大樓首案,主打14.8萬元起/坪的廣告價格,一開盤看屋人潮就絡繹不絕,銷售成績相當不錯!

 

九份子重劃區是台南市區近十年最大的重劃區,已經吸引不少建商搶先卡位。就在離九份子重劃區不遠處,舊稱「草湖寮」的『安西重劃區』,從民國92年開始就由政府安排重劃為低密度住宅區,西側範圍從北安路二段、理想社區,到東側的市地重劃開發的新興住宅區;北側至安中路一段、南側則規劃為「商60商業區」,因為離安南核心商圈不遠、生活便利卻又鄰近北區的因素,深受在地區域購屋客喜愛。

 

◎ 環境單純、離塵不離城,適合宜居

安西重劃區區域內的道路系統規劃完善,不僅整齊且寬大,區內少有商家,純住宅為主,別墅集中開發、環境安靜少有吵雜聲,區內有多座社區公園,其中的安西公園位於安通一路東側,臨安西二街南側,面積超過3千多坪,有大片綠意可休閒散步,屬於安南區新闢公園,讓區域內居民擁有更完整的休閒型態。

 

◎ 享核心商圈,近北區,採買不虞、生活便利

家門往外走就是安中路、安和路、北安路商圈,目前有貴族世家、全聯、麥當勞…等大型商店,知名品牌商家、手搖飲料連鎖店也沿街進駐,生活機能便利。一橋之隔可到北區、永康區的南臺科大、六甲頂附近,同享北區永康的繁華愜意;而且奇美醫院輕鬆可到,對於有醫療需求的民眾相當方便。如家中女主人想要有更完整購物採買,可由外環道路到台南果菜批發市場,花卉園藝、當季蔬果、各式小吃…,物美價廉,小家庭所需的食材都可完整買齊!

 

 

◎ 交通便利,鄰近南科,通勤外出都方便

沿安中路轉安吉路一段,可銜接國道8號台南端交流道,連結快速路網,往北迅速抵達台南科學園區、往南則到高鐵台南沙崙站區;行駛台江大道同樣可至南科,經北安路5~10 分鐘進市區,10~15 分鐘至奇美醫院,交通便利。

 

◎ 商60公辦重劃打造安南商業副都心

商60基地位於安南區東南隅,北安路與安通路交叉口,鄰近台19線及台17甲線,交通區位良好,基地面積37.17公頃,政府將以公辦重劃方式,打造其成為安南「商業副都心」。大街廓規劃及容積移轉獎勵,提供更多的開發設計彈性,並以完善的道路系統及停車場配置、大面積的公園,透過綠帶串聯提供商業區休閒舒適空間,希望一舉提高安南區商業服務層級與核心機能。

 

◎ 潛力十足,前景看好

安西重劃區目前以別墅為主,建築景觀一致頗有成為高級住宅區的趨勢,環境單純、便利商圈,交通機能良好,鄰近北區鄭仔寮、南科、史博館…,地理位置優越,未來商60的商業區成形,房價恐有上漲空間,有意購屋的民眾可多參考比較,希望每個人都能選到自己心中滿意的房子!

 

參考資料

https://www.tainan.gov.tw/tainan/warehouse/%7BA8A8F8E4-E058-4AA6-B776-DE35152BDA54%7D/1000830ur01.pdf


http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2160778

 

圖片來源
https://www.tainan.gov.tw/tainan/warehouse/%7BA8A8F8E4-E058-4AA6-B776-DE35152BDA54%7D/1000830ur01.pdf

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