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玉安皇院

泓科詠玥

推案類型：新成屋
規劃類別：大樓類
網站分區：歸仁.關廟.新化
行政區域：歸仁區
建設公司：泓科建設
代銷企劃：耘企劃行銷整合有限公司
建案位置：台南市歸仁區成功一街36號
接待中心：台南市歸仁區成功一街36號
聯絡時間：09:00~17:30

服務專線： 06-7003869 轉 7625

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以上資料包含圖片、相片、文字等影音相關資訊，僅供參考！詳細資料以個案現場為準！

更新日期:2025/01/15

登錄日期:2025/01/14

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建案圖檔詳細資料周邊實價

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衛星地圖

案名	泓科詠玥	建設公司	泓科建設有限公司
行政區域	歸仁區	營造公司	富丞營造工程有限公司
建造執照		使用執照	(113)南工使字第03045號
面臨道路	10米	建築景觀	范永祚建築師事務
使用分區	住宅區	完工日期	2024年12月
基地面積	138.5坪	總戶數	16 戶

規劃類別：大樓類

付款方式

預售屋	自備款 % ( 訂金 % ／簽約 % ／開工 % )
預售屋	工程款 % (期) ／交屋 % ／銀貸 %
新成屋	自備款 30%（訂簽交）／銀貸 70%

大樓類規劃：華厦

戶數規劃：16戶

樓層層數：地上5層

公設比率：27.45 %~

房數規劃：2房~

建坪規劃：24.13坪~24.63坪

每坪單價：32萬~34萬

總價範圍：790萬~980萬

車位規劃：平面車位6位單價 170萬~ / 機械車位8位單價 80萬~

座向規劃

朝南

建材說明

RC鋼筋混凝土
廚具：櫻花
磁磚：西班牙木紋磚
衛浴：Villeroy&Boch
其他：台灣水泥

周邊環境

交通狀況：捷運：藍線看東站、國道3號、86快速道路(關廟歸仁交流道)、台南高鐵站、沙崙火車站、台39線
附近學區：紅瓦厝國小、歸仁國中、新豐高中
熱門商圈：歸仁圓環商圈、三井OUTLET
生活機能：
傳統市場：歸仁公有零售市場、歸仁黃昏市場
公共建設：歸仁文化中心、歸仁區圖書館、歸仁美學館、歸仁運動公園
政府機關：歸仁區公所、歸仁警察局、歸仁戶政事務所
醫療機構：成大醫院沙崙分院(規劃中)
其他：

特色說明

「詠玥The Pearl」位於台南市歸仁區成功一街36號。
由泓科建設有限公司投資興建，富丞營造工程有限公司營造，范永祚建築師事務所建築設計，基地面積138.5坪、建蔽率59.72％、公設比27.45%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有16戶住家，格局坪數規劃為二房(24.13~24.63坪)。

車位共規劃有6個平面車位及8個機械車位，結構採RC鋼筋混凝土。

建材有：
廚具：櫻花隱藏式排油煙機、櫻花IH雙口感應爐、櫻花嵌入地式烘碗機；
衛浴：Villeroy＆Boch；Panasonic多功能暖風機；降噪超耐磨木地板；Kwikset電子門鎖；

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區紅瓦厝國小，距歸仁國中約5分鐘車程。
公共建設方面，車程約4分鐘可至歸仁區文化中心及歸仁圖書館、歸仁美學館。
生活採買方面，車程約5分鐘可歸仁商圈店家，距歸仁公有零售市場約5分鐘車程。
環境優雅鬧中取靜，離7-11及全聯也近，生活便利。

交通方面，車程約3分鐘可至86快速道路，12分鐘至高鐵台南站，距沙崙火車站約12分鐘車程，另可利用國道1號、國道3號。

建案名稱：【泓科詠玥】
建案位置：台南市歸仁區成功一街36號
接待中心：台南市歸仁區成功一街36號

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