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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | ㄎ |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 省道台一線北上快靠近大營7-11 右邊有一塊地是要蓋什麼? |
| 發表日期 | 2012-07-15 14:21:02 |
| 好像等剪綵 還看到接待中心 | |
| 【第 64 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:買不起就別買 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 18:53:26
嗯樓下這番言論 才是人在講的話 |
| 【第 63 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傻眼 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 18:50:58
雖然價錢真的有點高於行情，但還是有人會買的，或許現在這地點相較於新市其他區沒未來性，未來就不知道了，但這地點位於新市善化中間，大營也是LM部分佔地，也就是說這地點除了新市、善化市區機能，LM算是可以期待的，哪怕只是幾間餐飲店，都是讓這區域更方便些，重點是這建 案比較偏向投資型套房。 |
| 【第 62 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:買不起就別買 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 18:16:27
樓下要買安南區那就請便反正還是很多人想買南科附近 畢竟離上班近 一個願打一個願唉囉 反正善化新市的房子只賣有錢人 |
| 【第 61 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:點真的很爛 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 16:43:42
這個價鼓勵大家去買安南區年年如意60期，也是不錯的建商，附近生活機能又好，離學區又近，總價700多萬 ，天富這個點開個800多，CP值真的很差，如果是這個價不如去買小新營的科技首府，生活機能較好工廠又比較少。但是我懷疑這個叫囂的人其實是其他建商來亂的....XD |
| 【第 60 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:買不起就別買 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 12:37:56
樓下的等你有錢再來銷售中心驕傲給我看吧 等你喔 |
| 【第 59 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:失 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 12:22:52
有錢人事不會住在大馬路邊 吵雜且空氣污染的地方 |
| 【第 58 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:買不起就別買 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 11:38:10
看來樓下就是沒錢的那種我們只服務有錢人 買不起的人別來亂 |
| 【第 57 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 11:09:32
大家依拒買力漢天富 口氣真的很臭!! 又不只是你們有推案 !囂張個p |
| 【第 56 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:賣不起就別買 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 10:02:42
買不起就別買不要浪費我們銷售人員的時間 每次都有人亂開價來亂 明明我們已經寫明就是要賣這麼貴 還硬要什麼八折以下 八林老母拉 買不起就別買 在南科工作的人是很沒錢嗎，，， |
| 【第 55 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:亂開 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-11 07:02:37
現在建商都在亂開價給人殺 盤子不殺就算賺到了就算現在房地產行情在好 若成交到600萬已經是算高的了 也不是不能買 就是開價要合理 |
| 【第 54 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傻眼 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-10 19:12:33
這開價真的有點傻眼，這價錢在這地段15年前是有出現過，只是後來多400～500萬，天富開價還比這高出許多。 |
| 【第 53 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:開太高 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-10 07:19:48
開價大約是成本的一倍 未來性不高 是不是打算給殺75折到8折 |
| 【第 52 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:v ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-02 16:02:29
網路査到的資料供參考分別是建商對於新市善化的簡介 南部科學工業園區 STSP 「台南的下一個『億載金城』！」住進天富五期，住進一起進步的時代潮流！由於人口、往來車輛 數量暴增，臺南市政府已規劃國道八號南科聯絡道延伸（省道）台一線道路、高鐵沙崙站橋下道路工 程、南科西向聯絡道路新闢工程以及北外環第一期道路工程，紓解車流量，改善南科園區與台南市區、 永康區、仁德區之間的交通瓶頸。 新市區 SinShin 隨著產業轉型、人口急遽增加，新市區已逐漸茁壯，具備下一個台南的都會生活圈的條件。地理上 是整體交通網的中心，西拉雅大道的命名、大社文化特區的成立，讓新市區居民更有驕傲的歷史。不只 有尖端科技產業，更有祖先文化資產的歷史遺緒，新市區「宜古宜今」，發展可以有更多元的想像空 間。 善化區 Dashe 天富五期往北約2公里，即可到達善化區。 善化區借縱貫鐵公路之交通便利，加上早期農產品集散交易演變而成之商業機能優勢，卓然成為附近鄉 鎮的地區中心。善化啤酒廠更是遠近馳名，年產量占公賣局的四成，善化區所產的啤酒品質特佳，曾參 加國際啤酒品嚐會榮獲金牌獎。 |
| 【第 51 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:v ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-02 15:32:56
v是第五期的意思，看住城東大社的開價，天富v的開價可能跟東琳貝森朵夫差不多。 |
| 【第 50 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:強未散 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-12-02 15:11:37
天富不是蓋在台南市區嗎?天富V怎會來新市蓋在省道旁，還有那的V是代表甚麼?有人之道嗎? |
| 【第 49 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:非都市計畫區 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-25 12:17:50
應該不是他不是在都市計畫區內 應該是經過非都市計畫區審議變更住宅區 而一旁工廠的煙囪也拆了 |
| 【第 48 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-25 06:32:54
是工業住宅嗎? |
| 【第 47 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:推出 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-24 22:56:53
已經推出了，雖然是大型造鎮計畫，但感覺地坪跟建坪還好。 |
| 【第 46 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:QSD ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-10 00:33:55
如果有錢也想買，力漢的房子都不錯，只不過還是看它價錢要賣多少以及是否真的會開路到大社內。我是潭頂人，會經過大社往返南科上班，機車是在大社買的，所以對大社有點了解。這個點對我來說是方便多了。 |
| 【第 45 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:QSD ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-10 00:26:54
這個點其實還好，跟綠生活雖然都在省道邊，但它比較安全些，因它不遠處有十字路口紅綠燈，通常這個地段駕駛會減速。而且附近沒有工廠 (旁邊有家工廠其實倒很久了，應該也被買去當建地了)。不過大致說來，雖然也有7-11，但便利性還是不佳。但如果它有另開路通往大社村那就另當別論了，雖然大社村只是小村莊，但它熱鬧的街內也有全家便利超商跟自助餐店以及早餐店、理髮店、麵店、水果店、服飾店、藥局還有小市場，再過去一點還有大社國小跟幼稚園。畢竟大社村也是發展很久的老社區，該有的都有，連賓榔攤跟搖飲料的都有。 如果力漢有掌握到這個關鍵，有開路接往大社村，這個建案吸引更多人購買的機會很大。 |
| 【第 44 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:是天富V ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-08 17:30:35
確定是天富V唷！大營省道都已刊廣告也已經動工了， 房地王應該只是誤植。 |
| 【第 43 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不是天富V ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-08 11:56:10
是力漢天富V，房地王是寫住家100戶==> 不是耶！剛剛去看了天富V的網頁他是寫安南區不是新市區 or 善化區.... |
| 【第 42 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:zz ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-07 12:11:19
可能力漢看好新市未來發展吧！而新市好地點又不易卡位，目前市區只有明大有大片建地，但目前有差不多開發近百分百，在新市大型建案都在郊區，如東琳建設、力漢建設等， 推案地點都不好，但很一致的都打大臺南潛力發展區的牌。 |
| 【第 41 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lkk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-07 09:37:50
力漢盡挑一些爛地點蓋,太小器了無保值性 |
| 【第 40 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:sory ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-05 21:00:04
一堆人起鬨在說屁,開始我還以為版主在亂說呢原來真的是住宅,sorry sorry |
| 【第 39 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qaz ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-05 20:50:32
是力漢天富V，房地王是寫住家100戶，但經詢問建築業界說有規劃幾十戶的店面，所以到底總戶數有多少呢？ |
| 【第 38 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:8 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-05 20:45:44
力漢在隆田有推案 ,不曉的銷售如何 |
| 【第 37 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:台南人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-05 20:42:41
力漢在北區,安南區算是中大建商,此建商比較保守這種保守的建商既然選此銷售也不至於太差, 不過看文章有人說是蓋工廠,還不少人說屁呢 到底要蓋甚麼阿? |
| 【第 36 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:明天 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-02 12:58:14
大營/???好像有點遠~~不過也會去看看 大家再一起討論囉 |
| 【第 35 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑惑 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-25 21:10:16
本以為只是純社區開發，不過看起來道路還開的頗多的，感覺像是有商店街的感覺，但這地段似乎又不是非常適合開店，不知誰有進一步訊息？ 感覺有點像明大重劃區那樣，只不過應該是不會有公園才對！ |
| 【第 34 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:應該是造鎮所開發的道路 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-15 19:37:13
應該是造鎮所開發的道路目前看來是從台一線開闢道路環繞基地 |
| 【第 33 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:廣告號稱 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-06 22:01:59
不過也可能只有五六十戶 |
| 【第 32 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:廣告號稱 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-06 21:50:12
廣告號稱造鎮，所以可能真的有百戶規模，歐風建築地坪20~40，還寫什麼大企業聚焦什麼的，反正就是天富系列的標語、、、這都是廣告寫的，僅供參考 |
| 【第 31 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路過 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-05 17:21:24
是力漢天富系列 |
| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:奇怪 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-19 16:03:45
築了一道好長的牆將基地與周邊隔開，且連接待中心都隔開，是否又是個社區型住宅群，基地真的滿大的，不知規劃方面是如何？ |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:經過 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-17 23:36:46
經過時瞄到接待中心的模擬圖，要是沒看錯的話是斜瓦建築，還滿漂亮的，不知是否有店面規劃。 |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:動工 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-14 00:03:03
應該是動工了，有不少怪手刨除水泥地中，另外有看到台電工程車在基地前，不知是否要把電覽地下化。 |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-11 09:35:24
昨天看到有人在勘察，怪手也有開挖，應該要整地了。 |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:,,, ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-09 22:30:09
又有怪手進駐了，這次應該差不多該動工了。 |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:‧‧‧ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 23:58:09
似乎沒有動工跡象，但運了一些不知是什麼的東西放在工地，真想知道規劃為何 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-19 23:19:45
請問有消息嗎？ |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:adsl4207 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 22:08:57
力漢建設在隆田有一個建案 賣的不太好 力漢近年重心都擺在安南區 終於要深入南科區了˙呀 呵 |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:adsl4207 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 22:07:33
轉貼http://taiwan-city.com/forum.php?mod=viewthread&tid=13240&page=34#lastpost 這塊地確定是力漢建設的新建案基地 至於細節部分目前就不得而知了 目前應該在架設建案網頁中 |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 21:01:41
其實很容易看得出來如果是蓋廠房何必蓋接待中心 又不是新市工業區那種租賃的商辦大樓 還是說有人覺得此區塊會蓋租賃是的廠房？ 目前台南比較像樣的民間租賃式科技園區 大概就只有新市工業區了 如果有人覺得這塊地是蓋租賃是廠房 大概就像仁德交流道附近那種 住宅、工業混搭的廠辦 但有人覺得此區塊有那個條件嗎？ 當然是蓋房子比較有可能羅 接待中心都蓋了 |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:哈 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 20:34:09
等蓋了就知道羅那附近也不過幾間比較大型的工廠而已 如東雲、佳和、好帝一 統一就離的有點遠了 不過還是要說 跟您想的答案不一樣唷 不是工廠 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 19:24:33
那附近都是工廠 不用猜了 |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:回歸主題吧 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 18:05:57
既然要保守點講，那我就以最保守的說法來說吧！這塊地是台南某建商的土地，至於是廠房還是建案，我只能說過陣子就有答案了，不過稍微暗示一下好了， 有興趣的可以用goole街景地圖看看那附近是房子多，還是廠房多，如果房子多就是蓋房子，如果廠房多就 是蓋廠房，這樣講應該夠保守了吧！ |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:新市101 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 22:20:12
新市沒麥當勞眼紅, 真是小鼻子大眼睛 , 那怎麼摩斯寧願蓋在新市南科園區裡 , 卻不願蓋在新市市區 ,因為新市沒市場 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:box ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 22:15:07
樓下的講這種話會被人笑的 辯的沒道理 把自己格局弄小了 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:哈 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 21:45:42
對啊善化只有到處都有的麥當勞北部人都吃膩了 善化因為比較鄉下 所以麥當勞會引起轟動 新市因為比較靠近市區 所以開了據點比較少的丹丹 麥當勞、肯德基、摩斯漢堡之類的 新市周邊有太多選擇了 麥當勞只好往選擇相對少的善化羅 現在麥當勞已經沒有所謂的集市效應了 有也只是比較中低等的商家 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:D ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 21:44:37
建議善化人想吃丹丹去麻豆吃..不要來新市這邊吃啦 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:§ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 21:38:33
丹丹是新市人在吃的善化人只吃麥當勞還有餐廳 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:搞笑耶 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-07-17 21:25:53
你們善化要吃丹丹還不都跑新市 , 我ㄧ堆善化朋友都往新市丹丹跑 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:§ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 20:51:50
連開查某都要跑到善化的小吃店連跟小三偷情都要跑到善化的汽車旅館 住新市??鄉下人才住的慣ㄉ地方 只能聽火車聲早早睡..唉........... |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:§ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 20:47:53
住新市無聊到爆沒有餐廳 沒有休閒場所 鬼住的地方 哈哈 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:就是說咩 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 19:47:13
對嘛幹麻管到新市阿 還是打算到新市定居了 不然怎這麼關心新市要蓋啥 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:關你啥屁事 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 19:43:23
蓋什麼關你啥屁事 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:拜託 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 18:50:05
那些為了反對而反對的人到底鬧夠了沒，蓋工廠的消息從哪來的，是哪家公司的工廠？我也可以說是蓋房子啊 只不過提供資訊也被說成這要 有人說那裡一定是蓋房嗎 你怎那麼確定是工廠 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ㄅ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-17 00:21:57
要是沒有會錯意的話，那塊地是某建商的地，這建商在臺南推過很多案子，致於新市這塊地實在是很大，感覺像是會蓋工廠，但也不無可能推建案，或許再過一段日子就可以知道了。 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:135 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-16 23:41:43
請問怎知道是蓋工廠阿？ |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:又在屁了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-16 22:37:05
新市屁王就是窮鄉僻壤呆怕了很怕人家看不起新市 只要有那麼一點可以吹噓幻想的題材 就瘋言瘋語的..痴人夢話相繼出籠 顯現捉襟見肘..乏善可陳..俗不可耐的鄉下人性格 真的看不起這個新市屁王 聳擱有力.. |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:作愛 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-16 22:31:30
那速要蓋工廠啦!!百戶?新市人真愛做白日夢 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:@@ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-16 20:55:21
好像是蓋房子唷範圍超大 如果真得蓋房應有百戶規模 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-15 15:04:28
這塊地之前是停車場而且整好地已經很久了 至於類似接待中心的東西也是很久了 三不五時有怪手進駐 似乎要蓋什麼似的 地很大唷 是房子嗎？ 工廠不可能需要接待中心吧？ |
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