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| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 豪雨過後 看屋好時機 |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 豪雨過後 看屋好時機 |
| 發表日期 | 2012-09-01 11:12:32 |
| 最近受到颱風接連來襲及豪雨影響，不僅許多建案施工期程被延長，預約購屋的消費者也再三詢問，擔心房子蓋一半又遭雨水入侵，未來成屋品質是否能經得起考驗？建設公司坦言，其實雨後正是看屋最佳時機，只要施工品質維持一定水準，反而更能贏得顧客的信任。因此，颱風天是看屋天，在豪雨來襲時，選擇看屋反而是好的時機。 俗諺：「醫生怕治咳、師傅怕抓漏」。購屋者擔心雨水太多，可能會影響房子的施工品質，但也有消費者購屋時，要求「淹水測試」。某建設公司老闆指出，現在網路科技發達，各種房地產資訊很透明化，購屋民眾甚至透過上網，即可輕易取得建築營造相關知識，但有些訊息真偽難辨，往往出現錯誤資訊未被發覺又以訛傳訛的情況，導致看屋時提出無理要求。 這家建設公司說，有消費者願付訂金但想要自行驗證防水品質，要求先將頂樓陽台、露台及所有衛浴間排水孔塞住，再注入水達八分滿，並檢查各樓層牆壁及天花板有無滲水，不但整個過程親眼目睹，還必須拍照存證。雖然對方已聲明，如檢查不通過放棄訂金，但除非有十足把握，否則這種交換條件任誰也難以接受。 目前台南不少建案都會施作防水工程，並以保固一年為訴求，甚至也有別墅型透天建案提出三年防水保固，且在買賣合約書上註明，一般消費者不致再提出無謂的要求。不過，「一樣米養百樣人」，從事房地產這行就要懂得應付各種顧客需求。 |
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