案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 小玲 |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | LM雙橡園 |
| 發表日期 | 2012-08-01 11:42:24 |
| 在重劃區 繞了好久 這是一個充滿未來的地方 特別看了雙橡園 位置適中 造形用心規劃 社區整體感很好 真是賞心悅目 到了黃昏更是美不勝收 漸漸的華燈初上 燈光的投射更是讓人感動 好美的夜景 看了好多房子 這是讓我動心的社區 黃昏在此漫步 真是無比的享受 緊張的工作後 最好的放鬆 這是一個值得鼓勵的社區 |
|
| 【第 27 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:有意想要購買一期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-06 13:28:31
我有意購買一期標準產品. 請有意想要賣的, 將價格, 格局, 圖email至nm4134@gmail.com. |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:感謝小玲 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-06 09:28:16
Dear 小玲雙橡園一期面寬 12 米的房子戶數實在不多 我們是標準戶， 我與我隔壁住戶兩戶幫您打通，這樣面寬就近 12 米了 因為地坪高達 70 坪，建坪地超過 100 坪 為了不讓您吃虧，一口價只收 1580 萬 請您留個聯絡方式 ,我們會儘快與您聯絡 別再錯過這次機會而捶心肝了 |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:LM住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-06 01:34:08
火型屋.....還沒入住就吵成這樣 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:小玲 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-08-03 14:47:09
現在要1480萬，預售時有去看，想考慮比較再決定，後來決定買就沒了，真「鄧心肝」，我就說這邊有增值空間，我家那個股東，就不願意想緩一緩，這下要大吵一架了，真的是人兩腳，錢四腳，怎麼追也追不 上。 |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:我是二期住戶B區 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-03 09:53:58
在買二期時,如果看到一期這樣的作品,說真的我完成不會考慮她,首先大面落地窗搭配柵欄式小門,在安全性來說是要花一大筆錢來改造(最近向建商提出設變,把大片落地窗改成像臨路式的也不給改,說是高層要維護美式風格,聽她在亂說,那一期不是就有住戶可以改,那二期?我寧願花一萬塊,也不要美式風格阿 說真的合約上,住戶是有權利更改內部格局的,如果建商那麼強勢,只好連署所有住戶向建商反應,要不然..... |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:大鈴 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-03 07:45:01
回 20 樓，因為窗戶比磚塊便宜啊，所以我們愛用窗戶.回 21 樓，1428 萬，那我還是買二期的面南戶好了，反正買來還要改一堆東西，改成自己喜歡的比較好啦。 |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:跑單幫 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-03 00:52:39
小玲...看在你這麼喜歡的份上 以你喜歡的那區,地坪50坪,建坪70坪 每坪8.5萬來說, 約1020萬 加上屋主設計費10%(聽說許多設計是屋主去取捨決定的) 屋主監工費10%(屋主可是花很多時間去監工的) 銷售利潤 10%(不賺錢說不過去,人家也為了這個房子氣身魯命很久) 加上小弟仲介費10% (算算可能賠錢,但還是便宜給你) 這樣算算1428萬!! 對妳來說應該划算 有興趣再留個連絡方式吧!! |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-02 23:12:31
當初去看標準戶...就覺得一樓門口這麼大片落地窗很特別...沒想到是個大缺點...有問題要客變還是不要客氣...不要聽代銷亂講話 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:DD ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-02 22:05:14
結果準住戶都變成其它(區)建案的活廣告誰希望花了畢生積蓄買了一間需要再砸錢收尾的房子? 建商卻還是一直打高空,還把客訴當理所當然? 誠信,務實的處理好客戶的意見不是很好? 處理的好自然一傳十,十傳百 不用來這裡PO那些好好笑的文稿了~ 處理不好,你PO再多也比不上客戶的評價~~ |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:LKK ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-02 20:16:43
我是一期B區住戶, 目前驗屋中,內部建材普通,我認了, 反正建商本來就是要賺錢,賺多賺少而已.但就像前面人說的,雙橡園連最基本的人身安全都不能提供, 人人可開不需KEY的小欄杆門, 落地窗的門鎖防君子不防小人, 那天去看了C區才知道有很多戶都把它退掉了, 自己做門, 當初跟林鞏兩位反應抱怨根本都沒跟我們說, 聽有改的住戶說, 退掉改成A區的門窗, 須貼一萬多, 我願意啊, 小真說五角形狀KEY不好開,但無法解除我的疑惑. 之前同事跑來看,叫我跟他推薦怎說得出口,反而帶他去看了X光, 當然型式不同, 不過內部看了只覺得自己房子的慚穢, 他看了之後也覺得不錯,只需一樓後面搭個採光罩就可入住了, 說實在的, 就算驗屋完, 車庫上方的採光罩,再加上後面的, 真不知還要再花多少錢.還要多久才能住, 二期買家請再三考慮吧 |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:路人甲 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-02 18:09:38
不曉得是不是每個LM的建案 都會跟雙橡園內部一樣小缺點一堆銷售人員會說 不要拿隔壁幾千萬的建案內部用料來跟他們相比 我覺得這樣說是有道理 但沒有道理的事 內部施工的手法細不細心 這總該可以要求的 我想客人是可以接受用料可能沒那麼好 畢竟買賣簽約時就是一個願打一個願挨 但可不能接受那邊貼凸出來 哪邊歪了之類的(雖然可要求改善) 相信建商 也不是只想蓋這個案子以後就不玩了 所以期望他們要著重在內部小地方 畢竟客戶是南科的從業人員 在科技業 這種品質是比較難被接受的 也要多多重視客戶反映的意見 雖然人多嘴雜 如果可以用記名施工方式來管理工人 相信工人不敢隨便亂搞 也可以蓋出更有水準的房子 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:房子只是拿來看的嗎 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-08-02 12:38:32
房子是要住的 不是當裝飾品我都跟同事說 你還是買其他建案吧 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:喜歡嗎? XX買給你.... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-02 11:34:48
12米朝南,二期也有呀!為什麼要跟一期住戶"原價"購買呢? "原價"多少?你要買?? |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:要入庴了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-02 11:26:43
這篇很好笑，在寫文稿喔房子很漂亮，我們都很期待入住 防水看來也算踏實，剛好這兩天可以好好的驗收 本來大家罵的很慘的浴室的磁磚，做好其實也OK，不難看 房子外面的水龍頭我也不覺得有多糟，反正就是要給他風吹雨淋的， 用什麼牌子的我倒不是很 care 但標準戶的安全係數，應該說是破表的低 車庫的小門，手一伸就可打開 兩根鐵欄的寬距，也可讓野狗來來去去 大門的落地玻璃也是簡單的鎖頭，想破頭了都不知道該怎麼改善 ~><~ 家是保護家人的地方，但它連基本的安全都沒有 跟嘉信反應，只是你們可以自己在小門加片玻璃 其它的末節則更不用說了 小玲的說法剛好反應建商的態度， 反正我只賣外在，內在則靠你們自己花錢囉 同事問我我都說，我建議你買大戶啦， 標準戶則要多留點現金，因為你有很多地方需要額外花錢修補的 不過二期的大戶好像快賣完了哦 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:沒有創意 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-02 10:03:30
小心 你的第12篇回應已經露出身分了 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:小玲 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-08-02 01:03:52
一號的樓主你在從事這個行業嗎？麻煩請提供多一點的寶貴意見， 讓我們更能辨別，感恩你喔！ |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:小玲 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-08-02 00:48:15
房子是自己喜歡，價 位合裡即可， 每個人的價值觀會有不同 ，但我的選擇就是整體規劃好 ， 整體外部不能再重來一次的 ‧會是我的首選 ， 因為外規劃不好不能重來 ， 裡面的裝潢卻可以依個人的喜好而改變， 12米一期朝南 房子還有嗎 ？ 有人願意 ‧ 割愛嗎 ，我太喜歡那棟 ，又是雙併 ， 那天作水泥工的叔叔， 說這種最難做， 每坪8萬5 （造價還不一定有人要做）地價揣測約在8.3--8.5 ， 所以目前還算便宜。 如你對小細節‧ 很不滿意 ‧ 我不會介意， 我願意原價向你購買 ， 如你有意願請留言。 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:老實人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 23:59:02
實際去看內部建材!!!不要被外觀給迷惑..... |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:LM看屋 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 22:23:00
不知道是否有住戶入住後可以在MILOE01 來個雙橡園新屋箱 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:小針 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-08-01 22:04:41
小玲颱風來了,不要在外面發夢閒晃 趕快回家了! |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:QQ ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-08-01 21:34:11
就是賣的不好才要來這裡打廣告.... |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:難道... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 20:04:56
二期我是沒去問，難道是二期預售情形不佳？所以來放送. |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:OA ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 18:56:58
這種陳述一點說服力都沒有,不夠中肯,應該會有副作用現在接近成屋階段, 問問一期的準住戶的感受最能表現這個建案的好壞!! |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:CC ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 18:31:20
廣告打太兇了吧!! |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:金玉OO ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 13:25:59
真像廣告詞ㄚ~~在外面繞繞就好了嘿... 不要進去屋內喔,對比太大,妳會失望的........ |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:不錯啦 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 12:29:36
外觀不錯 有人喜歡兩樓半的這種產品比較少 造景的部分也還不錯,原來不太協調淡綠色的門圍,經過造景綠化有改善 整體來說還不錯啦 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:沒有創意 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 12:14:19
根本是制式廣告詞 沒有創意 |
廠商推薦
JDesign 東鉅室內裝修
羽筑空間設計
一太衛浴
慶大磁磚
德國原裝進口廚俱
