案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 陳小泰 |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 想團購lm邰欣嗎? |
| 發表日期 | 2012-05-01 18:48:47 |
| lm邰欣開賣了,住家29坪 開598起 一樓孝親房,其他車庫,(這是我最不喜歡的 , 我喜歡車庫獨立那種) 3樓半 . 這樣一比,我還覺得大奇蹟9還比較好(同樣598,我喜歡他地坪大,客餐廳在1樓) 但是大奇蹟9價格硬,砍不下來,奇摩子不好,就沒再去談了. 所以,lm邰欣開598,我覺得太貴了,我想要500,但不太敢開這個口 ,大家有團購的意願嗎? 但要有思想準備,人家建商90%會拒絕. 但還是覺得有試有機會 |
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| 【第 49 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Mark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-30 21:47:09
1. 自住~~2. 成交價~~看個人議價能力了~~ 目前聽說賣的還不錯唷，但好像很少看住戶來這討論的。 |
| 【第 48 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小粉紅 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-07-30 14:38:54
好像沒什麼人看這個建案喔~討論沒其他的熱絡，想請叫看這建案的大大們是要投資(租人家)還是自住。有大大成交的嗎?方便透漏成交家嗎?total.10@yahoo.com.tw 謝謝你們了 |
| 【第 47 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:想知道 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-13 13:16:36
我也想知道成交價大概落在哪。 |
| 【第 46 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請教 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-27 21:23:28
請問未來住戶在哪ㄧ區 折數大概談多少?或是可以凹其它東西嗎?另外他可客變的東西好像限制不少 |
| 【第 45 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:未來住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-27 18:40:00
剛剛繞過去看一下，已經開始挖水溝囉。 |
| 【第 44 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:?? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-27 16:02:16
不知住二土地會賣多少?有人知道嗎? |
| 【第 43 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:chen tai-ru ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-21 16:10:17
徵求1人一起合購lm區建地:土地資料如下: 約160坪/座西向東 使用區分:住三 地主開價每坪8.5萬 如有興趣者:請e-mail:trc@ksts.seed.net.tw |
| 【第 42 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:有人去看過嗎 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-13 20:33:55
請問最近有人去看過嗎?還有什麼時候要動工? |
| 【第 41 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:多洛洛 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-12 22:20:43
斜瓦屋頂比較好至少不用被擾人的漏水給搞瘋 住二能賣這樣不算貴 , 便不便宜我就不清楚 我個人蠻喜歡的 , 不過我已經買極光了 , 當欣賞!! 提供參考!! |
| 【第 40 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:能力有限 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-04 21:24:55
很喜歡朝東的哪排，但能力有限，價格負擔不起。 |
| 【第 39 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:黃玉華 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-30 17:17:51
還有廣告戶598嗎?我出過550,不賣,看你要不要出個560.說實話,lm的房價大有越來越貴的趨勢,因為入住,新建的越來越多. 祝你買到好房子 |
| 【第 38 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-30 14:27:33
要去議價了 有人可以大概透露社區型的成交價在哪嗎? |
| 【第 37 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:我也想知道植5臨路那排成交價多少? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-29 09:43:05
麻煩哪位美女或帥哥之道,請透露一下數字,摻考一下,砍價才比較有力.植5臨路那排喔 |
| 【第 36 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:植5? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-29 08:01:43
植5?大大要買邰欣臨路嗎?住二跟住三之一不一樣喔...看一下法規避免麻煩吧另外談到多少可提供嗎?也有興趣~~ |
| 【第 35 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:跟台新代銷喬價格中 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-28 14:55:19
有誰知道當初植5臨路那排成交價多少,拜託,講出來,讓大家有個摻考. |
| 【第 34 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路過 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-28 14:30:05
B區社區668/715 廣告戶668->598A區臨路不知 K/S傳統 828 重點應是成交價吧+ + |
| 【第 33 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科小資 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-28 13:23:37
請問各種格局開價各是多少呢? |
| 【第 32 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-28 12:05:55
朝東朝西開價較低 底價也是770嗎?話說各區開價多少可提供嗎? |
| 【第 31 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:陳小泰 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-25 22:42:21
補充樓下的共有三種格局， 第一排朝南的是店住型的，(底價好像是770,有30--45坪) 第二排朝南的是新加坡式建築:(598, 29坪吧) 另外也有朝東及朝西的，好像也是770那邊吧 |
| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:MM ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-25 22:04:33
共有三種格局，第一排朝南的是店住型的， 第二排朝南的是新加坡式建築，(一樓車庫、孝親房；二樓客廳、廚房；三樓主臥、次臥、四樓次臥) 另外也有朝東及朝西的，(一樓雙車庫、客廳、廚房；二樓主臥、次臥；三樓兩間房間；四樓一間房間) 滿喜歡朝東及朝西的格局的，又臨路。 |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:我猜 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-25 14:37:28
成交應在85折吧 |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:598好像還有 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-24 14:00:04
598好像還有吧 沒賣的那麼好啦 有人知道598議價空間有多少呢? |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:600 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-23 13:18:01
598還可以買的到嗎？ |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Mark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-23 12:51:59
他在永康一帶蓋了不少建案~~~品質不錯~~聲譽也不錯~~ 且都在成屋前就賣光了~~ 最近的11奇也是賣光了~~ 所以價錢都很硬~~很難砍~~ |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:陳小太 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-23 01:11:10
我出過550,人家不賣 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:雅 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-05-23 01:04:30
請問各位已成交的網友 廣告戶還有多少空間可談呢？謝謝 |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-11 15:18:11
請教此建商品質及商譽如何? |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:TIA ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-09 23:04:17
價格多少呢???????? |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:陳小泰 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-04 22:07:52
應該都是住家啦,及使開店,也開不了什麼店,這應該不是重點.重點是底價到底是多少? |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ccc ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-05-04 18:05:59
看到案場外面的廣告了，有點好奇，這區不是住二嗎？依lm區的土地使用分區規定，應該是只能作住宅用途 怎麼建商還有戶戶朝南金店面的廣告呢？ 還是我看錯了？？ |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:living ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-02 22:51:26
你最先的原話是"邰欣地堡三樓半598買的到，植村墅5四樓598也買的到嗎 ?" 現在又說你可以談到比598還低的價錢. 真不知你到底再表達什麼? 3樓半跟正四樓差在哪? 這也要問? 差一個房間啦. |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請不要對號入座 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-02 22:25:39
樓下大大， 我是說3樓半跟4樓的差在哪我不太清楚，並不是在說你好嗎 ! 植村墅5不用你幫我談，我談的價位說不定比你低也不一定喔，更低的差價你給我嗎? |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:living ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-02 19:26:41
建蔽率是50%植村樹5, 598有可能買得到好不好?輕易說別人傻的人會聰明到哪裡去? 598需要我代購嗎?我幫你588談下來,你把那10萬給我??? |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:三樓半跟正四樓差多少?傻傻分不清楚 = =? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-02 19:15:08
邰欣地堡三樓半598買的到，植村墅5四樓598也買的到嗎 ? 三樓半跟正四樓差多少? |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:面寬 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-02 12:50:12
請問一下，邰欣的面寬是幾米呢？可以雙車庫嗎？另外，他們的建蔽率是50%還是60%? |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:living ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-02 12:47:13
我幫你算一下好了建蔽率50% 地坪29的話,1樓含車庫14.5坪, 扣掉車庫(7)和梯間(3)以及大門(旋關)2,孝親房好小好小喔! 二樓客餐廳 3樓主臥室 半個4樓作房間,熱死了. 我也沒辦法接受. 如果這樣,我寧可買植5,正四樓,多半樓也好 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:黃玉華 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-02 00:49:29
我有拿到598的價位喔,(有下了一點訂,可以退)確定是598,所以不用偷笑.至於樓主的500,不可能啦! |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:感覺機會不大耶 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-05-02 00:44:31
我覺得不太可能500耶598買得到就偷笑了 而且今年LM區的公告地價從去年7700漲到11000 後面的建案應該只會更貴不會更便宜 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:0.0? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 23:15:09
598開價? 廣告戶價? 若598是開價的話那肯定很搶手!!! |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:bb ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 23:01:39
500!!..........@@...!這附近如有成交500萬的建案....那一定大賣..大家搶著要 聽說大奇蹟9開的價錢...就已經快賣光了./... LM這一區...好像會越來貴..... |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:erick ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 21:27:30
地堡住家感覺棟距有點太近如果北面的建案也蓋起來 覺得會很侷促 如果樓主喜歡一樓客餐廳，建議可看看良勳建設的案子 目前留意中~~ (不是很確定其格局與開價，純從土地分割的角度作研判) |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:黃玉華 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-05-01 21:23:28
我有出價550都不賣500?樓主,你想太多了 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:陳小泰 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 21:19:18
所以,如果500,才勉強接受,再高就放棄了,又不是一定要買. |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:??? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 20:57:26
樓主已經買了植村墅5 現在又要買房??? |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:陳小泰 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 20:52:40
如果540賣我,我也不要,我真的不喜歡那種格局,而且3樓半而已.房數太少 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 20:45:45
不過這樣看起來格局好像比大奇蹟差 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:報名 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 20:43:48
不要說500 如果可以談到540我也要 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小窩牛 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-05-01 19:30:45
招待所在夢巴里臨路店面那一排我昨天有看到 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:?? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-01 19:00:49
有接待中心了嗎? |
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