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| 類型 | 特急 |
| 張貼者 | ㄎ |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | 善化以後會很繁榮嗎?? |
| 發表日期 | 2012-06-23 20:50:55 |
| 如題 | |
| 【第 67 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:adsl4207 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-09 21:49:55
淘汰的店家秒鮮茶(好喝 可惜) 水巷茶弄(味道普通 價位偏貴) 冰心茶王(沒喝過) 功夫茶(偏貴) 想要賺善化人荷包 飲料太貴又難喝的 善化人是欠考慮買的 各地都如此 也有飲料店開10幾年的 兩隻魚茶飲 飲料好喝不貴 重點是他們服務品質比7-11還好 去這家店買飲料心情不好都會變好 |
| 【第 66 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ㄅㄨ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-09 21:44:14
最近善化飲料店倒好幾家善化飲料店似乎不好做 |
| 【第 65 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:adsl4207 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-07 20:52:36
轉貼w大[101A208]變更善化都市計畫(第四次通盤檢討)委託技術服務案刊登日期︰2012/6/11 下午 04:41:10 內 容︰ 決標公告 公告日:101/06/12 [機關代碼]3.95.36 [機關名稱]臺南市政府都市發展局 [單位名稱]都市規劃科 [機關地址]708臺南市安平區永華路2段6號9樓 [聯絡人]黃佩菁 [聯絡電話]06-6331248分機 [傳真號碼]06-6325430 [標案案號]101A208 [標案名稱]變更善化都市計畫(第四次通盤檢討)委託技術服務案 [招標方式]限制性招標(經公開評選或公開徵求) [決標方式]準用最有利標 [新增公告傳輸次數]01 [是否複數決標]否 [是否屬契約變更]否 [標的分類]勞務類8674都市計劃及景觀建築服務 [是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證]否 [限制性招標依據之法條]採購法第22條第1項第9款 [開標時間]101/05/03 14:30 [採購級距]公告金額以上未達查核金額 [履約地點]臺南市(非原住民地區) [履約地點(含地區)]臺南市－全區 [是否屬優先採購身心障礙福利機構產品或勞務]否 [是否含特別預算]否 [歸屬計畫類別]非屬愛台十二項計畫 [本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本]是 [是否屬災區重建工程]否 [辦理方式] 自辦 [是否適用條約或協定之採購]否 [預算金額是否公開]是 [預算金額]6,000,000元 [是否受機關補助]否 [是否屬統包]否 [決標公告序號]001 [決標日期]101/06/11 [決標公告日期]101/06/12 [契約編號]101A208 [是否刊登公報]是 [是否訂有底價]是 [底價金額是否公開]是 [底價金額]5,500,000元 [總決標金額]5,500,000元 [總決標金額是否公開]是 [是否依採購法第58條規定採次低標或次次低標決標]否 [契約是否訂有依物價指數調整價金規定]否 [投標廠商家數]2 [得標廠商代碼]86424983 [得標廠商名稱]紫陽工程顧問有限公司 [是否得標]是 [得標廠商地址]708臺南市安平區 育平里育平五街68號19樓之7 [得標廠商電話]06- 2990117 [決標金額]5,500,000元 [得標廠商國別]中華民國(ROC) [原產地國別]中華民國(ROC) [是否為中小企業]是 [履約起迄日期]101/06/11－103/12/31 [決標品項數]1 [品項名稱:1]變更善化都市計畫(第四次通盤檢討)委託技術服務案 [得標廠商:1]紫陽工程顧問有限公司 [(預估)數量]1 [決標金額]5,500,000 [底價金額]5,500,000 [未得標廠商代碼]13196409 [未得標廠商名稱]至盛國土科技顧問股份有限公司 [是否合格]是 [標價金額]5,980,000元 [未得標原因]資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 [履約執行機關代碼]3.95.36 [履約執行機關名稱]臺南市政府都市發展局 [附加說明]1、評選時間：101年5月23日(三)上午9時。 2、評選結果: 紫陽工程顧問有限公司序位加總6分，與至盛國土科技顧問股份有限公司相同，依評選須知第6條規定，以標價較低者為優勝廠商，故轉換序位名次第1名，平均分數82.25分，達75分且半數以上評選委員評分達75分，為第一優勝廠商，取得優先議價權。（至盛國土科技顧問股份有限公司分數80.5分，序位加總6分，為第二優勝廠商）。 [評選委員] |
| 【第 64 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:4207 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-07 20:50:45
不用擔心善化沒地可推案 善化都市重劃區正要開始搞了 ...lm還有這麼大的地可蓋房 善化人口還是會一直增長下去 |
| 【第 63 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:人口數據 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-07 20:35:07
從數據可看出兩地人口差距一直有變化但近幾年差距又回到剛開始的約9000人 差距最小曾來到6000人左右 當時也是新市發展的巔峰 後來可建築用地飽和 呈現逐年衰退趨勢 善化則是近幾年緩慢成長 而縣市合併後兩地人口都有成長趨勢 或許差距會進一步縮小 但影響因素還是建案量的問題 如果兩地推案量相當 就可知道人口會往哪邊移動了 未來幾年應該可以看出人口移動趨勢 善化人口成長 民國 總數 35 19086 36 23352 37 24148 38 25534 39 25736 40 26564 41 27151 42 27911 43 28593 44 29155 45 29663 46 30177 47 30793 48 31933 49 32579 50 33447 51 34046 52 34642 53 35328 54 36050 55 36323 56 36820 57 36972 58 38055 59 38342 60 38392 61 38440 62 38409 63 38529 64 39714 65 40015 66 40536 67 40874 68 40935 69 40901 70 41138 71 41238 72 41159 73 41316 74 41293 75 41024 76 41022 77 40899 78 40801 79 40977 80 41173 81 41437 82 41238 83 41354 84 41769 85 41693 86 41826 87 41776 88 41873 89 41968 90 42022 91 41849 92 41767 93 41772 94 41863 95 42153 96 42614 97 43021 98 43361 99 43477 100 43995 新市人口成長 民國 總數 35 10407 36 11130 37 11478 38 11811 39 12086 40 12631 41 13024 42 13371 43 13835 44 14238 45 14640 46 15012 47 15411 48 15777 49 16285 50 16619 51 17017 52 17299 53 17635 54 17928 55 18130 56 18216 57 18295 58 18722 59 18905 60 19103 61 19237 62 19562 63 19827 64 20116 65 20528 66 20975 67 21536 68 22328 69 22956 70 23630 71 24285 72 24867 73 25507 74 25756 75 25967 76 26463 77 26906 78 27371 79 28131 80 28609 81 29124 82 29851 83 30540 84 31230 85 31965 86 32514 87 33648 88 34121 89 34475 90 34583 91 35091 92 35381 93 35719 94 35704 95 35805 96 35433 97 35307 98 34977 99 34740 100 35035 |
| 【第 62 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-07 20:03:31
善化6月份人口為44215人 新市為35100人 您資料有點舊ㄛ |
| 【第 61 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:adsl4207 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-07 20:00:38
我保持觀望..如果大潤發 家樂福進駐 那真的才叫繁榮 |
| 【第 60 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:就事論事 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-07 15:43:37
善化目前人口數44130以目前人口成長速度..明年可破4.5萬..繼今年追過新化..後年即可追過麻豆新市目前人口數35134 安定目前人口數30244 提供給大家參考 大都市人口差個幾萬人沒什麼大不了..小地區人口差個1.2仟人熱鬧程度可是差很多喔 這也是建商和大型商店進駐的絕對參考數據!! |
| 【第 59 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:a ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-06 14:19:14
新市會比較繁榮 |
| 【第 58 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qaz ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-05 00:33:23
沒錯！總比酸來酸去好， 最好後來能從各自競爭， 到發展後期合成大巿區， 一開始競爭是一定的。 |
| 【第 57 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:fada ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-05 00:24:24
雖然一直酸新和重劃區甚至LM 但還是出現善化需要重劃區的聲音了 http://web2.tainan.gov.tw/shanhua/messageboard/Index.aspx?Sn=5424 ==================================== 看到這種消息是挺高興的 這表示在良性競爭 有競爭有進步 |
| 【第 56 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:weinie ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-04 14:43:33
那是我發的 |
| 【第 55 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:哈哈 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-04 14:31:21
雖然一直酸新和重劃區甚至LM 但還是出現善化需要重劃區的聲音了 http://web2.tainan.gov.tw/shanhua/messageboard/Index.aspx?Sn=5424 |
| 【第 54 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:c ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 23:15:05
住台北最好...哈哈 |
| 【第 53 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:O ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 23:07:59
青菜蘿蔔各所好啦...喜歡善化就去買善化,喜歡新市就去買新市嘛~.. 不要中了建商轉移焦點的話題... |
| 【第 52 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:來笑的 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 23:03:11
編比善化多ㄉ預算確造出一個上不了檯面的新市小鄉真是浪費公帑也自取其辱，哈哈，人口哪時才能破四萬呀？ |
| 【第 51 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:真得沒必要 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 22:21:52
善化區公所真得要多努力近來新區長果然是有比較用心一點 不然善化一個理應文化豐富的地方 卻不懂得像新市一樣文化造鄉 新市區公所近年來努力改造新市 甚至與日本大學合作改造街景 常常上新聞版面 區公所財政狀況也很好 今年三大節慶（母親、父親、敬老） 新市編了三十五萬元 善化卻只編了六萬元 現階段善化只能玩老本 等土地開發飽和 就像現在的新市一樣 沒地可以開發住宅 還好近來的善化區公所有所長進了 善化要學習新市文化造鄉 而新市要努力檢討都市計畫 |
| 【第 50 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 22:06:54
不想跟新市合併甚至合作!!! 討厭~ 沒必要 |
| 【第 49 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:市府這麼說 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 21:53:54
●善化、安定區：南科住宅新都心 優質幸福好生活活絡產業經濟，創造多元就業機會 1. 提升畜牧發展技術，建立產官學平台，研發品種改良技術，促進畜牧業企業化，建立量多質精的「台南 品牌」，打造畜牧重鎮，改善農民生活。 2. 全力發展精緻農業，推動有機農業產銷班，並建立「農產加工特區」，打造「亞洲綠色廚房」，讓在地 水果和農產以「台南品牌」行銷國際、耀眼世界。 3. 與亞洲蔬菜中心合作開發新技術，發展生物科技產業，集合農業與食品業，協助農業升級。 4. 推動綠色新政，發展文化創意、綠色能源、精緻農業及觀光產業，創造就業機會，降低失業率，讓青壯 年返鄉就業、照顧父母。 5. 推動產業升級，充實工業區軟、硬體設施，結合南科、樹谷園區、台南科工區，建立安定、中崙工業區 產業連結，打造科技新都。 優化觀光產業，打造休憩好生活 1. 結合台鐵太陽能南科站，發展「低碳休閒觀光特區」，並推動綠色產業，創造就業機會。 2. 提升善化啤酒廠、牛墟市場周遭軟硬體設施，結合慶安宮、沈光文紀念碑，打造沈光文文學步道，與當 地藝文團體協力，全力推動文化觀光。 3. 配合曾文夕照、百齡刺桐永結連理等天然景觀，打造綠蔭自行車道，並結合藝文團體或相關大專院校科 系，發掘、創造農村文化和產業特色，讓農村再造。 4. 結合當地廟宇，推動廟會藝陣、王船祭典文化，全力發揚傳統技藝與文化，發展文化宗教觀光。 5. 鼓勵傳統三合院或老屋新生，翻修成民宿，推廣觀光農莊，創造「休閒農夫」活動，創造體驗田野生活 樂趣，帶動觀光人潮。 打造親水安全環境，保障生命財產安全 1. 加速推動安定排水系統治理工程，如期完成安定排水下游抽水站；完善曾文溪水系及鹽水溪支流(溪尾排 水、六分寮中排、苓子林中排)系統整治，打造杜絕水患的安心環境。 2. 督促中央加速完成「曾文溪急要工程實施計畫」，改善周遭區域排水，並爭取整建曾文溪舊防水堤做為 第二道防線，增設曾文溪畔善化六分寮滯洪池，打造兼具觀光、防洪功能的親水空間。 3. 建立科學化水庫洩洪預測及監測系統，完善預測、預告、撤離、洩洪機制，讓居民生命財產安全不再遭 受水庫洩洪危害。 建立四通八達路網，提供便捷舒適交通 1. 向中央爭取沿曾文溪堤防闢建曾文溪景觀快速道路，往東銜接東西向快速道路台84(北門-玉井)及縣 178，往西銜接台17線及台61線，成為藍綠軸帶的景觀道路 2. 評估縣道178拓寬或規劃為景觀道路之可行性，以有效串連國道1號安定交流道、國道3號善化交流道及 國道8號之重要道路。 3. 妥善規劃大眾運輸系統，推動公車捷運化，串聯台南科學園區、樹谷園區、台南科工區與地方工業區， 並規劃醫療公車，增加班次、縮短候車時間，活絡就醫、就學、就業等生活機能。 4. 推動鐵路捷運化，協調台鐵增加台南至新營往返班次，並於沿線開闢與增設簡易車站，成為連結南北最 重要的大眾運輸工具。 5. 闢建南133號安定中榮村外環道路及南134線安定港口村外環道路。 6. 推動國道8號道路以高架方式由安定延伸至安南區海佃路，緊密安定、善化及舊台南市區生活圈。 建構優質生活圈，營造幸福好生活 1. 建構快速便捷交通，完善公共建設，提升都市服務機能及居住休閒環境，配合自然景觀與特色，發展高 品質、中低密度住宅區，打造緊鄰南科與樹谷園區的「新貴區」，吸引人口入住，帶動地方繁榮。 2. 加速開發南科特定區，辦理特定區道路、公園等公共設施工程，促進地方發展，提升生活便利性。 3. 主張「不併里、不廢校」，充實教育資源，消弭城鄉落差，完善安親班、課後輔導等制度，打造特色學 校，讓孩子多元適性發展。 4. 提供生育獎勵金、發放幼兒教保券，建立完善社區保母托育制度，減輕職業婦女的負擔；掃除治安死 角，保障婦幼人身安全，提供單親、家暴、外配等弱勢婦女扶助。 ●新市、永康區：開創鑽石都會區 建立科技新龍頭 推動產業，建立台灣科技新龍頭 1. 積極爭取中研院南部分院，結合中研院南部生技中心、工研院南部分院、成大等學術研究機構，建構產 官學研究平台、建立產業研發領先團隊，促使產業技術不斷升級，打造台灣科技龍頭地位。 2. 加速「永康科技工業區」發展，結合南科與樹谷園區，積極充實公有設施，提供南科中、下游廠商設廠 需求，讓科技產業在地扎根、耀眼國際。 3. 運用南科太陽能及面板產業優勢，結合園區廠商及學術機構，透過高科技產業與娛樂事業的創新合作模 式，設置「光電科技樂園」，提供教育及娛樂的新體驗。 4. 推動綠色新政，發展文化創意、流行時尚、綠色能源、生物科技、精緻農業及觀光六大產業，創造就業 機會，以降低失業人口，讓青壯年返鄉就業、照顧父母。 5. 積極辦理「永康物流及轉運服務設施專用區」計畫，透過客貨運站、旅館餐飲及物流倉儲等多項功能的 導入，促進永康交流道周邊環境的開發。 打造親水安全環境，形塑鑽石都會區 1. 加速砲校遷校工程，透過整體完善規劃，促進區域繁榮、帶動整體發展，形塑大台南心臟地帶，打造台 南鑽石都會區。 2. 整建與拓寬道路，廣闢公園與擴充運動、休閒設施，加速公墓遷移，推動綠美化運動，擴充金融、商業 及服務機能，提升居民休憩、生活品質。 3. 加速完成都市計劃通盤檢討，妥善規劃優質生活圈，結合陽光電城新市鎮、新和社區開發計畫，提供高 級服務，營造產業、研發、居住一體的科技城，吸引高科技人才於台南生根定居。 4. 持續推動永康飛雁新村及榮民醫院附近地區都市更新，配合周邊既有教學與醫療資源環境需求，提供兼 具居住機能、商業及休閒遊憩等服務機能。 5. 落實魅力商圈計畫，結合大專院校相關科系和藝文團體，創造及活絡地方商圈特色，帶動經濟繁榮。 6. 辦理永康大排(含滯洪池抽水站)和大灣排水整治工程，完善鹽水溪、柴頭港溪、三爺公溪等排水功能，打 造親水空間，保障民眾生命財產安全。 著重教育品質，開創文化觀光幸福城 1. 結合南科、樹谷園區技術，充實教育資源，打造以「科技」和「語言學習」為導向的特色學校，讓科技 從小扎根。 2. 活絡產官學研究平台，並協調園區內廠商，提供台南大專院校與高中職學校實習機會，共創互惠多贏。 3. 串連鄭成功洲仔尾上岸處、延平郡王祠、赤崁樓等，開闢鄭成功溯源之旅，除讓歷史扎根，更可行銷國 際、吸引日本、荷蘭等國際觀光客。 4. 提供生育獎勵金、發放幼兒教保券，建立完善社區保母托育制度，減輕職業婦女的負擔；掃除治安死 角，保障婦幼人身安全，提供單親、家暴、外配等弱勢婦女扶助。 完善交通路網，營造便捷好生活 1. 加速開闢大灣交流道和永康幹三之一號道路，爭取台南市鐵路地下化工程延伸至永康，便捷永康交通。 2. 開通二等七號道路，串聯南科、永康科技工業區和臺台南科工區，建立緊密產業聚落。 3. 加速台鐵沙崙支線完工，要求增加班次，促使台鐵捷運化，便捷南科對外網絡。 4. 推動鐵路捷運化，協調台鐵增加台南至新營往返班次，並於沿線開闢與增設簡易車站，成為連結南北最 重要的大眾運輸工具。 5. 配合台鐵南科站班次時刻，推動台南科學園區、樹谷園區內公車捷運化，對外串聯永康科技工業區，台 南科工區、建立「雙向、高班次、候車時間短」的運輸系統。 6. 加速拓寬135道路工程、儘速完成鹽水溪北側生活圈道路連接台1線，完善交通路網。 7. 推動公車捷運化，並規劃醫療公車，增加班次，縮短候車時間，活絡就醫、就學、就業等生活機能。 8. 加速辦理新港社大道向南延伸至台1線闢建工程，紓解台1線(永康王行路至南科)上下班交通車流量。 9. 辦理永康奇美醫院前6號道路中華路至北區公園路段闢建工程，以及永康市8號道路(中華二路)向東延伸到 忠孝路及復國一路。 10. 加速辦理鹽水溪南岸永康太平橋到永安橋堤防道路擴寬改善工程，紓解台1線六甲頂到蔦松之交通。 |
| 【第 48 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:來笑的 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 21:06:32
比不贏人家就又在談將來了善化什麼都沒輸..就輸在新市有很多將來..ㄏㄏ 3萬多人的小鄉就是小鄉啦 還自己幻想"看起來有5萬人" 這也是很經典的笑話 哈哈 |
| 【第 47 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 20:20:48
對阿新市隔壁就永康 何必跟善化計較 生活機能比善化好多了 將來都會區北外環道全線完工 新市到台南市各區也不過十幾二十幾分鐘 何必去跟善化這種交通不發達的地方比 |
| 【第 46 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:d ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 19:57:58
我們善化人從來不想跟新市比什麼 ,但是你們一直想跟我們比 真是莫名奇妙, 那就不要比爛的, 去跟永康比好了 |
| 【第 45 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:來亂的 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 16:53:37
不會很繁榮啦..但至少把新市踩在腳底下肯定沒問題的^^ |
| 【第 44 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:台灣城市論壇台南版 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 12:21:21
像麻豆沒有的連鎖店 善化有 麻豆有的善化沒有 麻豆最近倒的愛的世界(人口外流 出生率低關係) 善化還屹立不搖所以排名是佳里大於麻豆大於或等於善化 |
| 【第 43 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:台灣城市論壇台南版 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 12:16:53
麻豆佳里善化 新市生活機能 以前可能善化連邊都沾不上 但現在有所變化 麻豆跟佳里生活機能比善化好的部份就大概是衣著生活用品方面的連鎖店 麻豆佳里 la new 阿瘦皮鞋 佳里百事特 佳里大潤發 麻豆善化佳里也都有麥當勞 麻豆佳里佐丹奴班尼路 henten 以及小北百貨 丹丹等善化都沒有 也許以後會慢慢有 其他吃的方面餐廳部份 佳里麻豆都沒有善化種類多 泰式 韓國館 伊達炭火燒肉 老胡記 家屋等等..... |
| 【第 42 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:新和 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 10:27:28
新和社內區段徵收預計年底完工不過應該會有延期的可能 因為目前外環道施工 封閉台十九甲預計明年二月底才會完工 所以工期應該會延後幾個月 至於建商的部份 目前沒有什麼資訊 但此區段徵收是採民間開發 就是民間投資開發的PCM專案計畫 其中修正了LM區開發過程遇到的問題 而採民間開發的好處是縮短開發期 LM算是有成功的 只不過生活機能還不完善 而新和社內區段徵收也是賴市長的政見之一 原本此時應該已經完工的新和社區 因為台南市政府為求審慎 又審查將近半年才實質動工 依市府資料顯示 此開發區是為完善南科生活機能與居住品質 而市府又指出由於此區是南科與台南市區的節點 發展相對看好 市府對於此開發區定位解釋：因本計畫區位屬南科東側與南側重要入口，為台南科學園區南側串連台南 都會生活圈之重要空間節點，亦為提供南科園區及其鄰近工業區員工與家眷生活服務機能之主要區位之 一，因此本計畫區將扮演未來台南都會區與南科核心區關鍵之機能「銜接」與「補充」發展角色定位 |
| 【第 41 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 10:04:41
您說的新市新和重劃區甚麼時候會好 有建商進去買地了嗎? |
| 【第 40 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:超越 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 09:29:28
麻豆、佳里生活機能基本上都比新市甚至善化好超越是有可能 但政策影響是主因 基本善來說 台南市區是核心發展區 南科算是副都心 也就類似北京環狀發展帶 但台南是不太可能像北京那樣 只能說類似這樣的發展模式 目前比較確定的是 發展往東北移動幾乎是篤定的 這樣對整個大台南城鄉差距也算是比較好的結果 佳里、麻豆算是地方中心 能帶動周邊區域發展 但唯一的問題是交通 |
| 【第 39 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:嘟 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 09:19:18
那麻豆呢?新市以後會超越麻豆嗎?甚至佳里? |
| 【第 38 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:特定區 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 08:46:44
基本上要都更是不可能的南科周邊擁有廣大腹地 只不過目前的阻力是限建 至於南邊I區周邊還有廣大的南科特區綠色帶 這是要等一期整體開發達六成 視情況而作變更使用分區的 至於各區的都市計畫 善化與南科特區有縫合 不過縫合處目前基本上就是農業區 新市擴大都計範圍也是與南科園區和南科特區縫合 但目前新市擴大都計還在審查 至於安定基本上就沒有與南科特區的縫合處了 南科周邊短期內看好的區塊 FG區周邊交通流量尚可 又與善化市區近 LM區雖然發展幾年了 但幾乎都只蓋房 沒有太大進展 但基本上也算已經打了引進人口的基礎 新和設內區段徵收 周邊交通流量大 緊鄰南科與新市市區 缺點是有淹水疑慮 不過這要等開發完成才能確定了 |
| 【第 37 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:以後要這麼問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-02 05:56:05
特定區的東南西北那裡會較繁榮 東邊的LMON 或者是西邊的ABC 或者是北邊的DEF 還是南邊的I區 若問舊社區沒經過新的都市計劃 且已經成型 就是這樣 目前看到的這樣 在經過十年二十年也改變不了多少 除非在作都更但可能嗎? |
| 【第 36 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:麻豆人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-29 20:58:49
善化餐廳真的好多 ,..小吃店也多, 我們麻豆這邊都是賣衣服鞋子的 ,小吃店餐廳沒像善化那麼多 |
| 【第 35 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:fg ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 22:17:24
FG區主要位於善化當然也有部分屬於新市 也算是滿被看好的區塊之一 畢竟緊鄰南科 目前開發的區塊緊鄰南科的 也就只有新和社內區段徵收了（不過它不屬於南科特定區） 當然樹谷畢竟是工業區就不計入此條件內 |
| 【第 34 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:幾分證據說幾分話 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 22:05:09
國1安定善化交流道雖然地處安定..但國道標示確實是安定善化交流道呀 而且下交流道2公里就到善化了..這樣有凹的很離譜嗎? |
| 【第 33 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ㄋ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 21:28:53
請問fg區在哪呀?何時開發動工呢? |
| 【第 32 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:d ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 20:51:34
為啥老是說國1在善化, 明明就在安定 |
| 【第 31 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:重點 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 20:46:42
交通條件是重點當然要輔以都市計畫 看大台南哪裡交通最發達就略可估計未來發展了 而且縣市合併後 原南縣區域更有潛力了 永康、仁德、歸仁、新市（目前最具發展潛力） 再來就是善化、安定（未來市區擴張後，甚至市政中心設在南科的可能性） 原南市的話 安南也很也潛力 東區之類的就更不用說了 但相信經過幾十年得得縣市磨合期後 南科周邊會是最有潛力的區域知一 |
| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SF ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 20:40:33
如果FG區開發速度快的話..那就有可能..因為那等於善化市區串聯LM還有南科園區成功反之則發展有限....因為善化已經沒什麼地了 |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:幾分證據說幾分話 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 20:30:50
善化ok辣!!交通便利..同時擁有國1和國3兩個交流道..在其他地區很少見 還有台鐵..火車站自強號也有停靠..還有省道..四通八達..這才叫地理位置優!!! 啤酒廠..糖廠..牛墟有地方特色..南科園區人口流入之外..還有觀光人口挹注 人口正成長僅次於:永康..仁德..歸仁!!後續還有建案陸續推出和完工，這才叫未來遠景可期!!! 繁不繁榮要有實際條件跟數據來說..盡量不要以個人想像來解讀..免得流於口舌之爭^^ |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 20:07:04
不會...頂多發展成像佳里, 新營那樣, 不過會超越歸仁 |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:MM ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 17:51:35
一部由公所替代役男自製完成的行銷短片，片中所訪問的外籍人士目前移居善化， 從他的口中可以了解到善化的魅力與可愛之處... http://www.youtube.com/watch?v=cx3T4-jnjH8 |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:張大師 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 16:20:13
yes you are right!! |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:S ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-28 11:49:02
廢話~當然會很繁榮~ㄅ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ㄣ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ˋ |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:嘉南人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-27 20:16:44
善化有地的地主~~真的翻了 |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:v ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-27 15:25:52
http://www.104.com.tw/jobbank/custjob/index.php?r=job&j=503e46295e4a435a35363e6744323b2196264462d44604225252525243d552a29745j48&jobsource=n104bank1&hotjob_chr=&jobact=unreached請問有人知道摩斯漢堡是要開再哪呢? |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:苗栗人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 09:42:09
實在看不出來善化哪繁榮 鄉下ㄚ跟我之前注的頭份鎮 差多了 頭份都有西堤牛排 |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小桔子 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 09:33:33
善化小桔子是不是要開在新郵局大樓對面的工地呀?聽說是餐廳 |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Winnie ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-25 09:24:18
小桔子不只有新市有哦，善化也要開了， 目前正在籌備中。 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:又在爛鳥比雞腿了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 02:18:26
小鼻子小眼睛的新市人一天到晚發這種爛鳥比雞腿的文章 只知道吃善化的豆腐 有本事去吃永康的豆腐呀 明明是3萬多人的鳥地方 硬是要往自己臉上貼金說的遠景有多好 新市大型建案才一個 善化建案滿坑滿谷 未來兩地人口越差越多 新市是要比什麼?建商眼光會比新市人差嗎? 人口本來就矮人一截還不服輸 再過10年搞不好還破不了4萬人口ㄌㄟ 沒有人口..阿是繁榮個鳥呀 遠景不是自己說自己爽啦 聽了實在有夠疲勞 |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:mark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 22:30:05
不過談到都市發展空間以目前來說 善化算是比較好的 可供建築的土地不像新市那麼稀少 這也是為什麼市長曾在建築工會的餐會上 提出歸仁、新市土地應該重劃 因為這兩個地方的土地大部分都劃為特定區了 但個人認為台十九甲善化－新市段未來發展性可期 因為這段有即將開發的FG區 以及已開發的LM區（不過被鐵路隔絕了） 還有開發中的新和社內區段徵收 雖然三個區塊沒有縫合 但也算是對於台十九甲沿路發展有比較好的遠景 而FG區的開發 除了能進一步縫合善化新市交界 甚至能對安定帶來一點期待性 由此可看出新善安未來是唇齒相依的 |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:d ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 22:23:27
善化沒有小及子啦 新市才有 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ㄋ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 22:19:06
善化車站現在在做月台無障礙空間 第二月台也要動工了 屆時沙崙支線可停靠善化 南科商務旅館好像在徵人了 光善化地區就有3間商務汽旅跟一間大型商務飯店..新市也不錯 我有問興建中的善化麥當勞建築公司 他說麥當勞有評估過新市的市場但是仍不到那設店門檻 主要是人口 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:mark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 22:14:23
當然新市善化安定本來就比較屬於同一個個體只不過以目前的行政區話來說 新市善化發展算是比較好的 當然新市政雖然反對聲浪不小 但對於設置地點來說算是比較有助益的 而地點又很有可能是南科特定區ABC區 或者是新市交流道附近 如果是ABC區 剛好可以讓安定有更好的發展遠景 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化&新市 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 21:56:47
善化&新市一起發展不是更好，只有一個區腹地太小了， 要成為大都市一定要周圍的區域一起共生共容， 去大陸出差，看到他們的三線城市都比我們台南還發達了， 需多公共設施建設更是無話可說， 這些三線城市以前都只是小農村唷，就看為政者的遠見了。 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Winnie ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-24 19:35:44
不無可能，越來越多店家進駐善化。寶雅，達美樂，麥當當，小地球咖啡，小桔子...等。所以也是有人看好善化這裡的。 雖離台南市區的距離不及新市，但是善化的車站除了電車外莒光及自強也有停靠。 所以應該還是有他的期待性.... |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:apple ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 18:24:24
市府即將開發FG區這基本上也算善化的重劃區 通常談到善化 都會將新市與安定一起比較 以市府的角度來說 南科相關計畫的投入程度 應該是新市佔比較多 原因大概是都會區擴張 很明顯的是仁德、永康、新市 而新市又位於台南市區與南科的節點 這也是為什麼許多道路建設都在新市交流道附近了 從另一方面來說 即使新市生活機能不好 但卻因為交通發達的關係 生活品質相較的也逐漸好轉 但比較諷刺也該慶幸的是 新市的工業發達 這也是朝都市化的發展指標之一 新市工業區原本屬於污染較高的工業 但因為南科的關係 逐漸朝商辦園區發展 這是台南絕無僅有的 也就是說新市已經從早期的農村 轉型到工業 乃至於目前逐漸朝商業發展 但基本上還是依賴台南市區的生活機能 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:應該不錯 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 15:53:58
今年七八月要開都市計畫圖審閱說明會再加上南科特定區未開發的區塊大部分在善化 而且善化的道路規劃整齊 所以整體來說善化是很不錯的 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ｅｗ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 14:35:25
我們善化月不把麻豆放在眼裡了 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:x ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 14:34:30
如果肯德基進住善化 絕對打趴掉新市 管你們有啥新的啥都市重劃區 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 14:29:45
善化以後會超越斗六嗎? |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 01:51:07
而且如果新市政設新市高鐵新市站可能又會被提出 雖然市府一直說不可能 但如果新市政加上新市鎮 就算高鐵會虧錢 站在市府的立場 有何不可 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 01:26:47
新市政對一個地方會有助益但新市以目前的本質來說 只要有妥善的都市計畫 它本來就是台南很有潛力的區域 至於新市政就算不在新市 應該也不會離新市太遠 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:DIBAI ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 00:26:02
新市以後是有機會成為新市政的一個地方 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-23 23:25:47
我也覺得新市比較有機會當然善化也不差啦 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:hero ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-23 22:26:44
新市比較有機會 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:應該 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-23 21:59:41
是舒適宜居的城市 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:CMMSG ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-23 21:51:35
不會 |
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