案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 特急 |
| 張貼者 | hopewish |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | LM雙橡園 |
| 發表日期 | 2012-05-28 22:10:17 |
| 周末去看房 中意雙橡園的格局 但只剩下D區兩間 目前開價要1千 價格很硬 不知可以壓到多少 想聽聽買主的評價 再決定 感謝~ |
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| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:他土地多久前買的？ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-14 18:53:09
我鄰居在LM有土地約三四年前某建設出價一坪7.5萬要買 但我鄰居不賣 |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:我猜2 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-14 17:45:05
我猜建商當初購地成本約一坪4.5萬左右... |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:我猜 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-14 17:18:44
以36坪正三樓來看 成本是約五百萬沒錯 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:市價 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-14 17:00:52
雙橡園土地以目前的市價 一坪六萬買不到好嗎 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:別亂猜了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-14 16:57:43
雙橡園土地成本不可能三萬 建築成本也不會是五萬好嗎!! |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:monet ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-14 16:12:40
我猜當初的土地成本每坪三萬以下，建坪以70算，每坪5萬，一間房子成本約五百萬，你想建商賺多少成合理就再往上加多少吧 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM看屋 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-14 10:52:30
去年去看屋時, 連樣品模型屋都沒有, 只有AUTO CAD室內圖,以後會蓋成怎樣都不曉得, 所以那時就沒再往下談了 買預售屋真的要很小心 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科看屋 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-14 10:48:01
要買屋之前, 要先問建商臨路的是要退縮幾米, 前面的討論串已經有人發現 建商未依規定退縮,從4米改為3米, 偷了一米, 這要如何處理, 以免以後很多糾紛 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SKY ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-14 10:02:23
園區產業景氣不明園區內業者作生意都跟著客戶的需求亦步亦趨 為了訂單，有問題都要立即反應，找出真因並且完整解決才能換得客戶的信賴 而且技術上還得不斷的提升，才能贏的更多的訂單 這案子不知道是不是太好賣，還是心態不對稱 總以為隨口說說就可以敷衍，用園區產業標準來衡量的話 真的是有超大的落差.... |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科附近人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-14 09:16:32
我聽說買了雙橡園,從預售屋到快交屋=從很高興到超失望他們的邏輯及磁磚配設 有夠失望 購的失望 工地(負哩)也是呼巄呼巄,看了下外觀圖變真大,修改沒通知購屋者 朋友一直推薦我,本來想下手,看到朋友 l超極失望,看的我有點失控替他打抱不平 等他交屋 靜觀其變 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:也詢過價 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-29 16:26:39
先前有詢過價~踩很硬,感覺對產品相當有信心 不知道是不是價格向上看, 要求品質卻向下看就是了, 看現在的半成品,有點難讓買家放心~ |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:DD ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-29 15:02:54
會不會是建商想出名?本來蓋的不錯的,討論的相對少 想弄些名堂來顯一下威力,順便打打廣告... 卻弄巧成拙~~ 來問一下是用甚麼材料還是工班搞的名堂, 以後買屋要問清楚先 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:GoodGuy ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-29 14:15:28
建議版主可以等一等反正標的物現在可以選擇的不多 此建案本來還是OK的,沒有太多的討論 從開始內部裝備施工之後,歧異暴增....建商似乎沒有任何反應 最近多下雨天,也許還會有問題陸續浮現~ 等成屋後,都確定了,內部配置你也接受 看看是否有買主願意讓出的,選擇的機會會多一點,也比較保險~ |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM看屋 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-29 09:51:44
雙橡園朝南臨馬路那一排不是應該退縮4米嗎, 目測頂多三米而已 我看森立方有退縮4米 難道二次施工後偷吃了一米 有誰那位專家可以解惑的, 不想買了房子後, 被檢舉有違建 那就麻煩了 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:再看看吧!! ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-29 00:24:41
不知你有爬過文了嗎??建議你先了解他們的建材及施工品質.... 現在買主們正為了浴室的,磁磚,施工及以後使用上的安全在反應建商 有點反應不良.... 看仔細再做決定吧!! |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-28 23:38:22
850...我同事曾經到過的... |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:HOPEWISH ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-05-28 22:26:00
請問那裏會淹水嗎 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-05-28 22:12:12
999試試看 |
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