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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 特急 |
| 張貼者 | 雅伶 |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | LM區宇成建設的植村墅3 |
| 發表日期 | 2010-12-30 16:45:52 |
| 請問有人看過宇成建設的植村墅3嗎?? 那天騎車經過感覺還不錯,只剩下前面中庭未完成而已,有人有去看嗎?價位在那邊啊,都沒看到接待中心,有興趣的人進來討論吧! |
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| 【第 37 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:e_E ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-04-24 00:25:28
3比5的地坪跟建坪都大而且位置比較好，空房630。5怎麼也會是630??該不會又是代銷要多賺來亂講... |
| 【第 36 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:出價 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-04-17 05:40:52
630萬左右 |
| 【第 35 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:東東 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-04-16 20:04:40
對植村墅5有興趣~開價在738 不知道成交價大約可以落在多少?? 請買屋的大大們 pm價格 讓我們參考一下!! 阿里阿多~~ donglinyu_p@yahoo.com.tw |
| 【第 34 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jnne ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-04-13 12:37:50
第一次買屋，到底要談多少價格，才不買貴啊，麻煩大家給個實際買價喔，謝謝幫忙。damojheyu@yahoo.com.tw |
| 【第 33 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:想購屋之人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-04-12 15:56:21
不好意思請問有人知道成交價大約落在哪嗎?我也想要成為有屋一族...jk6670@yahoo.com.tw 請知道成交價的各位大大可以幫忙一下 |
| 【第 32 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:看房中 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-04-07 23:10:03
各為未來植村墅5的準住戶們因為我對植村墅5也有興趣 希望可以將成交價PM給我 謝謝大家~ pearl_022@yahoo.com.tw |
| 【第 31 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:想買房子 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-04-07 18:42:10
我對 植村墅5 的房子也很有興趣請有購入的屋主可否pm一份價格供我參考 謝謝 p6676@itri.org.tw |
| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:感覺很差 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-04-01 01:42:48
是呀~~我和我哈尼去看房時很有感受.... 說在南科，代銷眼睛發亮 說在xxx上班，根本就是射出光茫了 就像狼看到小羊一樣.... 說什麼你同事也很多買這裡啦... (公司人多，天知道你說的是哪位...) 說什麼我們建設公司最喜歡你們這種素值好的， 說什麼公司為了留住你們會給漂亮的價格呀 (是建商覺得漂亮的價格吧) 老實說， 看房時真的很不願意說出服務的地點 因為迷湯會被一直灌 迷湯一直灌，總覺得售價也一直被灌 說出服務地點後 一整個有被當盤子敲的感覺... |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ttcc100 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-03-29 01:16:44
買房是人生大事手一簽就幾百幾千萬 不是幾百幾千塊 各個銷售人員都愛問......你...在哪裡服務..... 只要你回答南科....馬上看銷售的臉.....會笑的很燦爛 南科人很倒楣....就像待宰的羊 比住在青青草原上的喜羊羊還可憐 記得.....談價格的時候一定要冷靜 這點大家都知道 可是想買的衝動會讓人喪失理智不冷靜 撒金子讓人有面子 如果撒過頭讓人笑凱子 銷售說你買的是最便宜的....廢話....難不成要跟你說你買貴了嗎 最便宜=保密切結書?? 金光黨演戲的目的就是騙人錢.....被抓到要關 銷售也老愛演戲...這個工作比幹金光黨更有挑戰性更富樂趣 買房子...無慾則剛.....切記切記 |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:蓋的不錯 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-28 18:57:02
但是植村墅6蓋的應該不錯因為連營造廠的老闆自己都買了 |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:!! ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-28 18:53:01
五的地價怎會比3的貴呢 ? 真是亂說 3的地價一坪至少比5的貴一萬五 就像大奇蹟也是在亂蓋 甚麼他們的位置比南邊好 看南科興業的所賣的價格不就知道了 |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好奇問問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-28 18:44:39
請問一下你朋友買的坐向是? |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-28 12:32:23
樓下請別亂兜好嗎?最低的六字頭價錢是多少應該懂吧。當初代銷講要用這個價錢賣我，還保證之後決對不會有人買的比我便宜，不會有五字頭的價錢。 但諷刺的是當時下訂後還跟朋友講，朋友去買竟然五字頭就買到，而且也是買在前面，並不是出入較不方便所以價錢可以較便宜的後段。 差了三十萬，換成你，你會悶不坑聲嗎?如果代銷當初沒跟我說賣給我是最低價，沒有人會比我買的低，我就沒話講。但今天他敢跟我這樣說，後來卻有人更便宜買到，這不是違背了誠信？賣房子沒誠信，當初就是用3的價格換算5，結果出現價差，有疑問跟代銷提出，代銷卻說5的地比3的地貴多了，但事實卻是相反！講難聽點，這已經是欺騙。退訂也是拖，後來知道他們是代銷非宇成的人，才直接聯絡宇成，宇成了解後很爽快的跟代銷聯絡，代銷才肯退十萬訂金，但退了卻還說一些五四三，好像錯的不在他?? 真是莫名其妙! 宇成房子設計是不錯，但是有這個不愉快的經驗，若代銷還是福英XX，個人是不會考慮。 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:甘係金A？ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-27 22:03:56
植村墅5不用5字頭買的到? 真的還假的? 阿內我也要趕快去訂一間! 現在要在新市跟善化買不到5字頭的應該很拼吧? |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-27 19:24:17
植村是不錯，但代銷就不是很誠實。當初想買3沒買成。植村5有意買住宅那邊，結果代銷給我一個價錢，買的是邊間旁，也就是第二間，還保證之後決對不會有五字頭。但根據之前3的比例來換算5總覺得不對，代銷說5的地比3貴，所以會有這樣的差異。但後來查的結果並不是代銷說的，遲遲不肯退十萬訂金。後來才知道收訂金的是代銷非宇成的人，所以直接找宇承，宇成公司很爽快的退費。去銷售中心退費，代銷還GGYY說了一堆，好像他們沒錯，真是莫名其妙。也沒想過是不誠信在先。雖然代銷也要生活，但太過分了。個人對宇成建築的設計很滿意，但它若持續請這家代銷來銷售房子，也不再考慮。 |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:想買房 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-03-25 21:52:23
對植村墅5有興趣~開價在738 不知道成交價大約可以落在多少?? 請買屋的大大們 pm價格 讓我們參考一下!! 阿里阿多~~ joelle_chang@hotmail.com |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:太貴 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-21 09:31:35
最少要殺到75X以下 |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:植村墅5 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-21 09:01:34
談到植村墅5 ,店面那排,價位8字出頭.不知道會不會貴,請教各為大大 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:sa8625 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-02-05 15:31:47
請問有買植村墅5的大大可以PM給我成交價嗎？sa8625115@yahoo.com.tw謝謝~(不好意思，上篇用到其他大大的信箱，請原諒!!) |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:雲淡風輕 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-07-18 01:00:16
您好~我也有去看植村墅5我很喜歡他們的格局配置 可否pm成交價讓我參考一下 非常感激 謝謝 cbde1006@yahoo.com.tw |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-06-30 09:55:16
請問有買植村墅5的大大可以PM給我成交價嗎？qoozach@hotmail.com謝謝~ |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Tsao ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-06-29 10:17:53
植村5聽說現在是預售屋階段，工地才準備開始動土，明年5月完工。很難想像連個影子都沒有，怎麼第一排的店面都被訂光了。坪數比植村3少所以價錢會比植村3少，但也沒少多少，聽說價錢很硬不怎麼好殺。警衛說剩下的兩排住戶也已經被訂走了三分之一快二分之一，都是當初植村3沒買到的人搶先去下訂的，真誇張，不知是真是假。 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Tsao ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-06-29 10:07:20
抱歉，警衛室說正式推出才會有人在，但下禮拜什麼時候不確定。要看網路上開始有植村5的介紹，銷售中心才會有sale。現在到正式開賣(預計下禮拜)這段時間，電話不會有人接聽，銷售現場也不會有sale人員。警衛說下禮拜六日應該就有sale在，但他不確定。所以要去之前最好電話確認一下比較好。 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Tsao ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-06-29 09:54:03
昨天有去銷售中心看，警衛說植村5下禮拜才正式開賣，這禮拜那邊都沒有sales在而且電話也不會有人接。只能下禮拜一去談。 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Chieh Fang ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-06-29 09:40:37
植村墅５下禮拜正式開賣，聽說第一排22戶店面早已被訂光了。 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:雲淡風輕 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-05-14 15:20:24
您好~我也有去看植村墅3我很喜歡他們的格局配置 目前剩下的只有含花園的 想要跟他們出價 可否pm成交價讓我參考一下 煩請告知您透買的是有無花園的 希我們能有緣當鄰居~ 謝謝 cbde1006@yahoo.com.tw |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:藝妹 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-05-09 11:04:12
聽說植村墅５要動土了，好像是靠目佳溜灣那ㄧ頭，有住家跟店面（住家那ㄧ邊好像ㄧ排有２２戶），不知道最近有沒有人去詢問過，大概的價位大概是在哪裡呢？去看過附近的新成屋之後，覺得還是植村墅給人的感覺比較舒服些，只是３只剩下４Ｆ花園的，實在不考慮.....另外，想順道請問一下大家如果買預售屋大概要注意哪些事項 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ttcc100 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-04-08 10:01:42
截自Mobile 01......我算是半個業內，主要是施工品質，台北的豪宅案也待過，在台南看來看去還是富立、府都、僑昱的房子看得上，各有各的專長及優點，為了讓好宅不寂寞，好宅應該讓大家多討論，畢竟水準高的消費者可以讓建商水準提高，最近房地產很熱絡，很怕一堆亂蓋房子的建商把房子消費掉，讓走在前端的台南市一下子往下掉，如果現在消費不起富立、府都、僑昱的房子，至少了解他們在房子的用心來檢視你的建商共同來提升，或者可以找他們早期的中古屋購買，雖然他們的中古屋漲不少仍可以參考看看，因為現在他們都是高總價的房子。 不約而同的在東區林森路上共同推案，府都All in One即將完工、僑昱iLife銷售興建中、富立不知案名圍籬圍好了，價格不知但可以預期會超過席悅，如果你不是投資，買房子是多比較看CP值來決定，有需要CP值夠就可以買，住得愉快。 比較起來個人覺得透天是僑昱、府都，大樓是富立、府都，以後會不會重新洗牌就看各家努力，最近看到一家叫宇成建築的植村墅有看到他的細膩度。 綜合一些經驗，看到的一些優點可以提供參考: 1.售出的住戶素質佳 2.有考慮防盜的細節 3.社區看不到鐵窗及醜醜的住戶自設遮雨棚 4.雙水塔且會隱藏起來 5.YKK氣密窗大力推薦，水氣密等級超過標準，且是經過400萬元的風雨試驗測試，一般窗戶不可能拿去測試，強化複合玻璃很厚重 6.以樓梯間做為氣流通道讓室內悶的熱空氣向上排出，戶外新鮮空氣進到室內 7.雨排、污排確實分離，污水管與室內所有連通處做好防臭，例如存水彎頭、防臭型落水口，容易被忽略的流理台落水口採用隱藏存水型防臭，浴缸下面的落水口大小口的橡皮塞等細節 8.客人使用的廁所有男生的小便斗，洗手槽在外面廁所乾爽 9.化糞池屋頂的透氣管會做在最高處水塔那一層的女兒牆而不是頂樓陽台的女兒牆吸臭氣 10.樓梯的配置非常重要，決定每一樓層的動線，配置不佳就無解，跟樓層高也有絕對關係，讓每一樓層的空間使用性佳 11.每一樓層高所以不會有冷氣管穿樑，一樣的樓層數外觀看起來會多半個樓層 12.拋光石英磚軟底施工確實不會澎拱 13.房間門把零件接觸點用塑膠件不會有摩擦卡卡聲，門框有壓條關門不會碰一聲 14.廚具關門有減震裝置不會有撞擊聲 15.無樓梯樑上樓不會撞到肩膀 16.配電箱不會做在樓梯處，會多一筆裝潢費用遮蓋且影響空間 17.一些短牆、窄牆的巧妙設計強化空間感，讓動線、視覺、使用兼顧 18.車庫捲門須開小門人進出方便，除非是人車分道或新加坡式，一般的前門捲門式車子的啟動廢棄很臭都跑到室內 19.戶外有220V的電源未來的EV車需要，雙水龍頭一個接水塔，一個直接接自來水管，停水停電都可以兼顧 20.抽水馬達的隱藏及聲音的隔絕 21.外牆的防水及磁磚白華問題 22.最後千萬不可以漏水再來捉漏 還是多比較取一個可以接受的，買到心中的好宅 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:JJ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-29 22:39:29
您好:我也挺喜歡他的格局的。可否請成交者也PM給我呢?jjauju@gmail.com |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:nana ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-28 00:52:51
您好~我們今天也有去看植村墅3 我覺得他們的格局還不錯 採光也很好,樓梯和浴室都有開窗 很符合我的需求 不知道是否有人已經成交 可否pm成交價讓我們參考一下 希望有緣能當鄰居~ 謝謝~ 我的e-mail: nana9019@yahoo.com.tw |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:想買屋的人 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-03-27 17:36:59
您好~我也有去看植村墅3我很喜歡他們的格局配置 想要跟他們出價 可否pm成交價讓我參考一下 希我們能有緣當鄰居~ 謝謝~ 我的e-mail: gawaianne2001@yahoo.com.tw |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:daralle ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-21 11:48:44
最近也在這附近看，不知道這邊的成交價大概是多少，可以PM給我嗎?email:daralle30@yahoo.com.tw希望有緣可以當鄰居....謝謝喔! |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:family ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-03-02 17:57:10
這建案 我晚上有去看還蠻大的 若不介意管理費 的 到還不錯 浴室有窗戶 不過是在前面 靠陽台那邊 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:雅伶 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-02-20 21:39:01
歡迎植村墅3的鄰居上來聊聊喔~~已經快完工了,好想趕快搬到新家說.... 不過~還要採買家電家俱等..好忙哦! |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kenji ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-02-13 21:28:23
目前採光是很好..但是如果等旁邊的地都蓋起來之後..後面可能整個被擋住加上圍牆有加高..後面的窗子可能就無採光可言..前面有車庫擋住一樓的孝親房就會變的很暗..二樓以上要靠前面的採光了 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Alice ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-01-31 12:53:53
上禮拜去看過, 還滿喜歡格局跟採光, 而且棟距也夠, 不過可惜夫家一定要神明廳, 只能要南科日麗的四樓半的格局, 大家一起入住L&M區吧, 多點鄰居, 晚上才不會害怕. |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:claudia ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-01-03 10:54:28
你好:我去看過植村墅3,我喜歡它的房間格局,但我先生不喜歡它的一二樓格局.家中長輩也不喜歡客餐廳在二樓,所以我還要繼續看其他的建案, 如果有其他不錯的建案,記得通知我 哦!信箱claudia0724@hotmail.com 我喜歡傳統格局的房子哦! |
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