案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 特急 |
| 張貼者 | 在地人 |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | LM區雙橡園 |
| 發表日期 | 2011-08-12 10:46:20 |
| 聽說這次雙橡園要蓋雙併斜瓦,跟目前LM其他案場風格應該差很多, 想要知道價位,有去參觀的人可以說一下嗎?? |
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| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:慘啊 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-10-04 01:04:51
新頭殼newtalk 2011.10.02 林禾寧/綜合報導由大學生跨校組成的「首投族國政觀察團」，今（2）日公布第一次的青年民調，結果顯示，有八成一的青年認為在目前的薪資水平下，在畢業十年後，無法有足夠的經濟實力購屋置產；這些首投族還諷刺說：「我們深怕以後只買得起米酒」。 在明年總統大選第一次擁有總統投票權的大學生，9月初跨校組成「首投族國政觀察團」，今天特別公布青年民調。根據民調結果顯示，有65%的首投族認為畢業十年後，「沒有機會」在台灣買房置產；另有高達16%的回答「稍微沒有」。所以有81%的青年，對於能否在畢業10年後買房子不具信心。 為此，「首投族國政觀察團」發言人林聖象表示，畢業10年還無法具備足夠財力購買房屋是非常荒謬的，顯現政府現在一系列的打房措施與優惠房貸的政策 無法反映社會現實，他並諷刺說：「我們深怕以後只買得起米酒」。 另外在助學貸款部份，畢業5年後能否還清？民調結果也顯示，41%回答不可能，23%回答非常不可能。 「首投族國政觀察團」團長陳乙棋表示，這些數據充分顯示，首投族對於目前的薪資水準沒信心，甚至不抱太大期望，對於要在5年內要還清40萬元的助學貸款，對很多學生來說，根本就是不可能的任務，更別提要買房子了。 |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-10-03 21:56:56
雙橡園（英語：Twin Oaks Estate），是位於美國華盛頓哥倫比亞特區的古蹟建築，中華民國政府國有財產，於1937年至1978年間，作為九任中華民國駐美國大使官邸，而後輾轉為中華民國駐美國代表處購回並於1986年2月5日由美國政府依其歷史背景及建築特色定為古蹟。1888年至1937年雙橡園最初屬美國獨立戰爭時期將軍尤萊亞·佛瑞特，也是第一屆美國國會議員，馬里蘭州代表團成員之一。1888年，佛瑞特的後人葛林將該地賣給波士頓豪門後人赫巴德，他同時也是國家地理學會的創辦人。 赫巴德後來以三萬美元委任當時著名的留學巴黎的建築師理查·亞倫為其家族設計夏日別墅，而赫巴德一家則住在華府杜邦圓環。理查·亞倫設計了擁有廿六個房間的喬治復興風格毫宅。此外，雙橡園其實是華府裏唯一保留新英格蘭現代木屋架構及其風格的建築。 1930年代時期，赫巴德家將其別墅租給一些名人，如海軍副將領大衛·英格斯及最高法院檢察總長詹姆士·畢格斯。1937年8月，赫巴德家將該處承租給新任的中國政府代表 - 王正廷大使，並於翌日遞交國書給時任的美國總統富蘭克林·德拉諾·羅斯福。根據一項資料載述，王正廷大使先看過位於十九街和P街的中國大使館後，決定在克里夫蘭公園承租一間夠大的木屋作為官邸，以讓其夫人及兩位女兒一同居住。 1937年至1978年過去十年間，赫巴德家繼續將雙橡園租給王正廷大使及繼任大使胡適和魏道明。前者是中國現代文化的傑出思想家，亦是五四運動的領導者；後者則是於大使任內與美國簽訂中美新約，廢除近百年來美國在華之不平等特權。1947年，顧維鈞大使以中華民國政府名義以四十五萬美元向赫巴德家購置雙橡園。顧維鈞大使在暫攝巴黎和會中國代表團團長一職時，以其雄辯能力拒絕在凡爾賽和約上簽字，以維護中國對山東地區之主權。 在1949年中華民國政府遷台後，雙橡園產權繼續歸屬中華民國政府，但至1978年12月5日，美國卡特總統宣佈轉與中華人民共和國建立外交關係以取代原本與中華民國之正式關係，雙橡園作為大使官邸之功能暫告一段落。 自1937年至1978年間，總共有九位中華民國駐美國大使居住於雙橡園內。在此期間，雙橡園亦作為大使宴請美國國會議員和其他駐美國使節團之場所，到訪名人包括時任眾議員的傑拉爾德·福特。至今，雙橡園依舊作為中華民國駐美國代表宴請美國政要及他國使節的重要場所。 自1937年起，許多美國國務卿如約翰·杜勒斯、迪安·魯斯克、喬治·舒爾茨，甚至是克林·鮑爾都曾以正式官方身份或私人身份造訪雙橡園，也因此許多重要條約與協定均在園內協商與簽訂，其中亦包括中美共同防禦條約。 1979年至1982年美國國會於1979年4月通過台灣關係法，根據該法條，美國承認中華人民共和國之舉，不應影響「臺灣統治當局」（即中華民國政府）在1978年12月31日之前取得或特有的有體財產或無體財產的所有權，或其他權利和利益，也不影響「臺灣當局」（中華民國政府）在該日之後所取得的財產。 但就在卡特總統無預警的宣佈自1979年開始將中止與中華民國之外交關係，轉而與中華人民共和國建立完全外交關係的前七天，發生雙橡園被售予美國民間組織的歷史一聞。 由於擔心中華人民共和國政府將會強佔中華民國原在美國資產，因此台灣的中華民國政府委託羅斯福總統首席智囊，同時也是國民政府堅定支持者的湯瑪斯·柯克倫將雙橡園及大使館、武官處房舍以二十美元象徵性的出售給美國參議員貝利·高華德主持的自由中國之友協會；一年後，該協會更以周轉不靈為由，分別賣掉大使館和武官處後，亦打算出售雙橡園，方才由中華民國政府以二百萬美元從該協會購回雙橡園，並在1986年2月5日向美國內政部註冊申請列為古蹟 http://zh.wikipedia.org/zh/%E9%9B%99%E6%A9%A1%E5%9C%92 |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-10-03 20:44:35
LM惜售??那等新市新和社區出來PK吧 看到鹿死誰手.. ----------------------------------- 鳥不生蛋的新市新和重劃區 ,大橋重劃區就可以幹掉你了 |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小小象 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-10-03 16:44:37
B1~B9,2樓半 地36.7 建60.38 價765 不知殺多少 才容得下小小象 應該算單車庫吧~放不下機車跟小折~ |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM區惜售? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-17 15:40:47
LM惜售??那等新市新和社區出來PK吧 看到鹿死誰手.. |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:elope ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-12 14:57:55
我是陽光加州的住戶說真的我搬進來住到現在倒是沒發現有什麼問題 施工品質倒也沒發現什麼不好的地方 要是有點小暇庛~打電話跟嘉信建設反應 他們也很有誠意解決 最近我也去過雙橡園看過 雖然只有模擬的圖檔可看 但是房子的設計很漂亮~ 心中只覺得~雖然只有2F半 但是夠住就可以了~又是雙車位(加分) 開價約700多(還可議價) 看來隔壁的3F半~夢X里雙車為開價約860 真的會是一場"夢" 等他第一期蓋完再來看整體的實際格局 如果真得喜歡再考慮他的第二期來下手 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Vega ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-10 10:42:32
聽銷售小姐說LM區的土地,南科興業現在開始惜賣了,不知道是真的嗎? 另外府都那個LM國際村會動工嗎?? 還是一片荒原漫草呢~ |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:gy8 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-18 20:09:23
賣屋很強勢.......小心 |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:嗯! ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-16 22:22:28
應該問「京城銀行」裡面的人就知道吧! |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:何先生 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-16 10:16:01
我不想說建商的壞話只想提醒初購屋的人 一般人買房子可說是一輩子的事 如果看房子只看幾次 那不就和看幾次面的人結婚一樣? 陽光加州都賣多久了還賣不完, 隔壁的太子風和比他晚賣卻早就賣完了 這一比不就知道了嗎? 網路上真真假假 哪些對自己有利不利 就看個人智慧啦 |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:觀看 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 23:23:02
這位前輩講得有道理是在,人不會一堆跑來看壞的就是那一個建案有競爭力對別人有威脅的 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:觀看 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 23:14:34
打算買房子,不懂才會去問懂得人這位兄台這種懂連房地產股票都懂,不簡單喔 現在那有錢買股票買房子都要貸款 上次買股票就是買DRAM大家都喊好跳進去,賠了五六十萬 所以我騎馬之道大家說的不一定是真的 若自已不去證實,道聽塗說一定穩死的啦 |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿仁 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 22:57:32
樓下的你會不會太假了?還房地產的前輩?不就擺明了你也是房仲?你有玩股票嗎?現在股市不是很好，你要不要把錢都投進去?你的邏輯真是太好笑了~ |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:觀看 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 22:09:38
下午跟一位房地產的前輩聊天我把要看屋的事告訴他,及雙橡園被告的缺點 他還鼓勵我去看一看,說被罵得越兇說不定賣得越好,會有這種事嗎? 前輩的話能信嗎? 此案就算買不成也要給他好好觀察 如果前輩說中,我要說房神阿請接受我的膜拜吧 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿仁 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 21:59:51
何先生你真是太敢啦!!別人只是電話問價位就被罵有病，你說成這樣，SALES卻一個屁也不敢放~ |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:觀看 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 21:24:23
喜歡那裏的環境,過幾天應該會先去拜訪銷售中心等鬼月過了在來決定要不要買 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:何先生 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 20:25:29
那家券商後來結束營業所以後續我也不知 建議初購屋者 多看屋再決定 我看房子看了快五年 建案不下50個 最後才自己找建商蓋的 現在房子已經快7年 一點問題也沒有 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:打D ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 19:54:19
6、7篇是銷售人員回的嗎？妳們嘴還真臭ㄟ,沒事罵人有病.你上面也沒寫價錢,我住新營,又不是很近,難道不能問一下價位嗎? |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:orionye ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 19:45:16
何先生您好,可以請問一下,您知道的案例後來嘉信有處理完成嗎?? 處理結果您認識的朋友滿意嗎?? 謝謝 券商~ 是可以營業的建案,...那應該是馥邦了...猜一下而已 @@" |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:何先生 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 15:39:23
更正是我親眼目睹的 那家本來是券商 我那一天看到的情形是 外面下大雨裡面下小雨 狀況慘烈 當然這是好幾年前的事了 建商是否有改進 還是要買的人自行監督 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:何先生 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 15:30:53
建議你去看看建商過去蓋的建案像是春天, 馥邦.. 陽光加州是最近完工的 我看過他蓋房子的速度 一層樓只花半個月 漏水的問題有住在裡面的人跟我提過 最好是親自去看 問問別人的心得 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:orioneye ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-15 14:54:35
何先生,您好,下雨天去看, 是要注意漏水問題嗎?? |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:何先生 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-14 20:07:54
建議你先去看看他的施工品質再說吧尤其是下雨天 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:堅持素質 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-14 16:49:49
老闆有交代,為整體的住屋品質,麻煩人物拒收正常來看屋歡迎,素質不良來亂的,不差你一戶 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:銷售人員做的對 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-14 16:11:35
如果不認識 用電話能議成 才有病你也不可能用電話議成的 所以掛得好 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:打D ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-14 14:31:48
我不喜歡銷售小姐的態度,硬要我到現場才要議價,就電話跟她說還有其他地方有考慮,想請她能不能透露一下可議的範圍,若可以接受的話再去找她,我住新營,難道一定得到現場才能議價嗎??我還沒說完還掛我電話咧 -_- |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:觀看 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-14 09:44:35
鬼月買屋長輩有意見等鬼月過了在來做決定 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:NANCY ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-08-14 09:30:09
整體規劃,我也覺得很不錯~ |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:耐斯 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-12 21:52:41
大戶的一千左右~~~大戶規劃的很不錯的樣子社區型的跟陽光加州價位差不多 全部都是雙車庫~~~~ 我只有一輛車所以其他位置可以放機車跟腳踏車~~還不錯!! |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:過路人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-08-12 12:45:32
雙橡園是陽光加州系列美式二樓半建築 傍晚去的時候環境感覺非常舒服 但坪數大小不同扣扣差滿多的 面寬從5.8-8米都有 扣扣很硬很不好喬 去的時候工務人員已經進駐 好像快要動工了 |
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