案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | elle想購買南科日麗 |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | 想購買南科日麗好嗎？價錢呢？ |
| 發表日期 | 2011-09-14 15:06:10 |
| dear各位南科日麗的住戶： 因小妹有去看到覺得環境不錯，但是有進入南科日麗的討論區看過，問題好像很多說！ 因銷售小姐說，不可以加裝這不可以加裝那！可是看來好像跟他們說的有很大的出入說！ 且聽住戶討論說野狗猖狂加上夜間有飆車族，這樣好像就不是跟他們說的那麼好了說！ 且我也想知道如果要購買他們最小的坪數27.3坪，要多少錢購買才是合裡的價錢(要加契約及外水外電的14萬喔！) 麻煩已買在那的住戶提供小妹一些議建謝謝！ 我的mail：keygirl1212@yahoo.com.tw 再麻煩 |
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| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:中年熊 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-22 07:52:27
給太子建設一個良心的建議：以後推出的透天新建案，可參考一下： ○車庫前的道路寬度“至少”要規劃７米，以方便車輛進出(這一點最重要)，當然路寬能越大越好！ ○雙向通路，無論從左邊或右邊出去，都可以直通外面(儘量不要設計無尾巷) |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:住戶之1 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-09-21 23:06:50
感謝多位的發聲,多謝.......我住戶之一不是同業我知,當然588萬元起標,我購買坪數可停雙車位當然超出這價位甚多很多 只是建議議價時要看坪數 方位 大小,行車出入是否方便 都要考量,當然會有價差多在 建議了,如果手頭緊又想購買的話,多少要防衛性議價,供養房子也很辛苦的賺些家具小家電費用也好 談議價超出預算的很多話,多看看比較吧 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:(( ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-21 18:43:21
某個xxx5的建案當初慫恿我買，說6字頭以下不可能，結果現在呢?60萬我還可以買不少東西呢 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:(( ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-21 18:39:25
越慢賣出去當然會偏向降價出售，談的空間也比較大。 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-21 13:15:06
第六篇 我看的解讀是 人家是好心建議從多少開始議價怎麼會又是同業攻擊呢 所謂心中有佛便是佛 哀 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:yuyu ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-21 12:11:23
如果588萬可 再往下30萬,那他們為何當初不寫558萬不是更吸引人嗎?一看就知道是 同業在攻擊 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:住戶之一 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-09-20 23:21:33
1.銷售小姐說那個不能裝這個不能裝,看到日麗接待中心旁有蓋小斜坡,就知道能不能設(雷聲大雨點小)2.會追人兇人野狗,我想太子建設有跟統上建設說吧(合作夥伴)?不要干擾路人????因夢巴里那隻野狗應該是夢巴里銷售人員養的,我本身有被追過追到日麗這邊,也差點摔車,從此我不想從那條路經過所以目前狀況也不知,知道萬一摔車重傷那可倒楣透了,但是誰養的應可追溯傷害責任吧 3.廣告戶價格588萬起,往下減30萬喊起看看吧(重點要看坪數大小) 4.目前這邊住戶都還不錯,好鄰居很重要的. 5.LM區日麗位置還算OK,可參考看看 6.目前LM區建案很多,多走走看看吧比較看看(但不建議買有管理費社區,需要恆量荷包) 7.晚上還是聽到夢巴里那傳來, 狗的吠聲 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:兩年後 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-19 18:25:21
新市區長有說過兩年後要讓新市更不一樣，大概就是只新和社內區段徵收區了， 不過基本上明年底之前就會開發完成了， 而且新市的都市計畫區已經飽和了， 目前除了新和社內區段徵收， 還有新市後火車站的開發， 除了火車站改向並改建外， 主要的區塊應該是商業區， 然後還檢討擴大新市都市計畫區可開發區。 另外市長之前也提到了新市、歸仁土地要重劃， 因為此兩區都被劃為特定區， 以新市來說就是南科特定區， 現階段南科特定區開發並不是非常順利， 這對新市的土地利用非常不利， 所以這就是為什麼要重劃的原因了。 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:日麗住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-19 02:07:15
因小妹有去看到覺得環境不錯，但是有進入南科日麗的討論區看過，問題好像很多說！回覆1：問題其實還是在於人~ ^^ 因銷售小姐說，不可以加裝這不可以加裝那！可是看來好像跟他們說的有很大的出入說！ 回覆2：不加裝屋頂鐵皮或一樓前庭遮陽，是為維持建案的設計避免破壞美觀與建案價值。 這一點，我個人贊同。別人想法我就不知。 且聽住戶討論說野狗猖狂加上夜間有飆車族，這樣好像就不是跟他們說的那麼好了說！ 回覆3：野狗問題~最近狗狗不見了，變的比較少。OPEN那邊的母狗也不會追了 飆車族問題~偶而還是會有，這問題不是日麗問題，還是整個LM區問題。新開發區沒車、路又直 會來飆，一點都不訝異。但我相信會慢慢消失。至少現在未發現他們有不當之行為。 且我也想知道如果要購買他們最小的坪數27.3坪，要多少錢購買才是合裡的價錢(要加契約及外水外電的14萬喔！) 回覆4：議價要論個人功力，這邊不方便建議 ^^ 簡單想~廣告戶價就588起，一般銷售戶應該會落在那個成本價位，在加14萬，接待中心另外也 是要賺一些。綜合以上就可以概略算出一些成交費用。敢不敢談與議得好價錢，真要看個人摟 畢竟賠錢生意沒人要做~XD PS：我是住戶ㄚ~不理性的網友請不要隨便攻擊喔 ^^ |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:等等 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-18 10:56:45
樓下大大怎麼我感覺你有攻擊的意圖我文章中當然有說明沒""急於""買屋可考慮新和社區 我希望各位用理性討論而不是攻擊....... 如果是攻擊性文章就免了.... |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-18 09:04:10
你慢慢等吧!兩年內不可能蓋... |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:等等 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-09-17 15:38:16
若沒急需買房，請等新市新和社區開發吧，價錢應該與LM區差不多~但離市區近多了..... |
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