案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | blajar |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | LM特區的夜遊看屋記 |
| 發表日期 | 2010-11-23 00:27:16 |
| 今天晚上跟同事下班剛好約一約一共三個人往LM特區出發看房子 結果到的時候大約7點 銷售小姐已經下班 而且很有默契的全部都下班 統一夢巴里 南源未來市 子龍極光 太子南科日麗 這四間 剛好花了兩個小時繞了一圈 小弟說一下感想 當然有冒犯之處也請見諒 資訊有誤也請指教 當然小弟在南科工作是不爭的事實 目前住在永康 可以查看小弟的發文也可以知道 小弟爬文了一些時間 也包含了 靠南科空氣汙染 LM區發展不起來等等等等 我都看過了 所以希望各位有興趣討論的 這些東西就請各位省點力氣了 小弟都知道 首先 我以為整個LM特區都是暗的 就是連路燈都沒亮(我學長唬爛我) 今天開著車子 一開上西拉雅大道 覺得 好像是真的 心想連路燈錢也要省 不過一下橋之後 往裡面開才發現 原來裡面的路燈全都是亮的 出乎我的意外 讓我心裡好一點 道路雖然只有6米 但小弟秉持著 路平比路寬好 整個道路規畫都算整齊(6米是小了點 但也不是不能接受) 所以路燈有亮加上道路整齊 個人覺得 其實也沒多糟糕 第一間看的是統一夢巴里 因為有管理員 所以也沒機會進去參觀 (好險沒說要參觀就放我們進去 這樣這管理員也很糟糕 不過我們有表明來意啦 不然不知道會不會報警) 我同事光在外面走來走去 看外觀就喜歡了 因為他喜歡這種VILLA風格 這禮拜也打算約家人一起過去看 本人也喜歡這裡(之前看過了) 格局採傳統式 一樓車庫加客餐廳 二樓主臥 三樓兩間房間 四樓佛堂加大露台 再來是未來市 聽管理員說住家一共16戶的樣子 重點是已經賣光了 不過有管理員 我們也沒辦法進去參觀 也有專供租屋的 那邊停了好幾台機車 就是聽管理員說都是南科去那邊租的 但已經賣光了 價錢就不知道了 不知道有沒有板上願意PM給參考一下的 不過他們隔壁有一棟正在蓋 只是不知道是不是也是南源的 就不曉得了 後來往極光走 因為沒管理員 所以我們就下車往裡面走 個人覺得棟距有點近 全部大約16戶左右吧 還有大約6戶店面 不過前後完全沒陽台 後面除了沒陽台而且窗戶個人覺得太小 第一想到的就是採光應該不好 不過反正有太陽能發電 開一整天電燈應該也沒關係 個人感覺 有冒犯還請見諒 不過按照那套太陽能發電 應該還是有買到賺到 不過小弟對於外觀跟採光頗重視 所以不太吸引我 最後是南科日麗 我們三個直接走進去開燈自己看起格局來 除了入口兩旁的房子坪數較大以外(好像一排只有一戶大坪數) 其他的個人覺得真的很小 大概是每戶前面有一塊地弄成小花圃的原故加上持分 造成裡面格局弄得很小 人車分道 車子可以從房子後面進車庫 有自動鐵門 前方可以從花圃進入一樓 一樓是車庫 應該還可以隔一間房間 二樓是客餐廳 三四樓兩間套房 三樓主臥的衛浴超大間 還有蒸氣室浴缸 乾濕分離 五樓是佛堂加大露台 小坪數的我不知道有沒有每一間套房 但是大坪數的那間都是每間套房 自住投資應該都很適合 不過個人覺得建材有點差 全部大約5.60戶 不過因為投資也很適合(每間套房)小弟不知道價錢會不會可能較高 但是小坪數真的很小 看完四間可能還是會考慮夢巴里 如果有人有興趣的不訪與小弟連絡 大家可以一起團購一下(我同事也很有興趣) 有人提到那邊機能不好 這是事實 還沒開發 這也是事實 這些是需要時間 但是可能小弟老家在鄉下 對於這樣晚上去看房子 感受一下附近的氣息跟環境 我覺得是很舒服的 很安靜很舒服(或許有人不認為) 未來開發不起來 我也只是想到 反正我就是自住 這裡開發得起來 我也開心 開發不起來 我也覺得那裏很清幽(可能我天生老人性) 倒也是無所謂 假日下午或晚上有機會可以跟老婆騎騎腳踏車(我其他同事就常常在那邊騎腳踏車遛狗) 白天上班也可以騎腳踏車上班 八點出門應該還來的及 也許 我說也許啦 搞不好等到他開發起來的那一天 我還會懷念目前這一段清幽的時間(哈哈) 喔 對了 我有看到植村墅在那邊插廣告大招牌了 而且還有一塊已經再挖地基了(不過我不知道建案) 就降 跟大家分享一下 今晚的夜遊看屋記 對夢巴里有興趣的也想團購的大家交流一下 至少我跟我同事目前有兩戶看起來去那邊買的機會頗大 當然人多團購應該可以拿更好價錢 另外就是那邊需要人氣啦 已經知道目前有7.8戶在裝潢了(小弟之前看見的) 就降 |
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| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:瑋瑋 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-07-25 10:54:53
是阿!! 那裡晚上真的好可怕，未免也太黑了吧!!真是走不知路的人才想去住那吧?!還是住市區一點比較好，最好是附近有明亮的路燈+7-11才是理想阿!! |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Anson ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-07-18 22:29:46
不好意思..我也想知道成交價...最近一直在看房子....因為不知道行情....一直不敢下手麻煩大大分享一下....謝謝您 Mail:anson1227@yahoo.com.tw |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:COCO ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-07-18 08:52:17
忘了給E-MAILcoco.lu0512@msa.hinet.net 若其他人也有其他區的價格，也希望提供讓我一下，謝謝大家~!!! |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:COCO ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-07-18 08:48:56
請問你買夢巴里了嗎??我們想買C或D區,可否PM一下價格,參考看看~!!有緣...或許能當鄰居喔~!!!謝謝~!! |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:透天小築 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-21 12:00:43
住透天當然不希望繳管理費何況管理不統一增加影響美觀的東西不如住大樓就好 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:家慧 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-01-02 20:45:15
原先以為社區環境很高級卻加蓋採光罩屋頂加裝太陽能熱水器更奇蹟繳管理費的社區真不敢想像和當初有差距還好沒有馬上做決定 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kkaakkoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-12-27 22:07:06
這星期有去看了一下房子，覺得還不錯，請問有人知道成D,E區成交價是多少嗎? |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿平 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-12-20 14:52:15
買屋應該實際參觀每個案聽銷售人員解說比較地坪:建坪:持分:房間:車庫;建材 最重要施工品質售後服務 記得看了再買 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:紅龍 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-12-19 00:57:41
給你個建議，那區我是在去年去看屋的，當時都還在建構你們所選的地點統一夢巴里地勢較子龍建案那區低2m，去年颱風是有淹水的 所以，除非排水系統有改善，不然說真的，每年颱風一來，就要當心了 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:blajar ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-23 22:39:40
管理費一P(建坪)25塊我學長說的 少被偷一次 就回本了 強調生活機能的 可能這裡不適合 個人到是覺得無所謂 反而嚮往的是下午悠閒的騎腳踏車 跟早上騎腳踏車上班 不然我目前住的可是永康中華路的家樂福附近 人家下樓是去小七買飲料 我是直接把家樂福當我家倉庫 To midi PM給您囉 有興趣再回我 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:nj ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-23 14:45:24
聽說夢八里的管理費很貴~~不知一個月要多少??LM的生活機能真的好弱喔! |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:midi ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-11-23 10:08:41
你好呀~ 你看的是夢巴里B or C ?方便pm給我連絡嗎 iskimiko@yahoo.com.tw |
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