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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | fox.wu |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 五彩巴黎 |
| 發表日期 | 2011-02-12 16:35:50 |
| 請問有哪位大大可以回覆歷史館五彩巴黎的評價 (1)目前開價為910萬(雙車庫) (2)附近是否會淹水 請各位大大能為小弟解惑...tks!! |
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| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:AGOSTODOS ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-07-24 00:49:40
那個轉PO就是我寫的我還記得那個衛浴的品牌名稱叫Ying 這種名字只有我們華人文化才會取這種鷹啊豹啊虎的 西方品牌大多是具有希臘神話的典故或名稱 唉！虧我當初還很喜歡 但看到衛浴好失望 人家太X的賣很少出去 但給消費者看到的都至少是念得出名稱的大品牌 為什麼就沒人蓋那種集太X跟伍X優點於一身的房屋呢? |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:mraddds ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-05-26 23:58:20
安中路低服務不錯ㄟ~我們跑了好幾家建設公司~只有這個小姐跟我老婆在合~一些建案低小姐沒看到我們的車之前.打在打哈哈~看到之後服務態度180度改變~當然最後我們也是買一戶. |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Jimmy ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-04-22 10:07:23
之前也去看了 感覺一開始還蠻喜歡的 那時4 米六可以砍到760 但是我們覺得實在太貴 想再殺一些小姐說要問公司 後來就都沒有下文了 也有到其他的銷售據點去問其他的業務 專業度相當不夠 問到結構的東西也是含糊帶過 表面上說是筏式基礎 但是根本不是 最可怕的就是 一樓的鋼筋只有六分十二支 表面上說是符合政府規定 但其實只達到標準而已 一般建商至少也要到七分或八分的鋼筋 安全實在堪慮 請大家好好考慮吧1 € |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:fox ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-04-07 17:38:15
我跟我朋友談到~(朋友住永康交流道附近)該建案的建材確實沒有想像中的優,且價格過高~(高得嚇人) 我們已達成共識~~~棄標!! 只能說~無緣啦!! |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:墾墾 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-21 00:10:39
應該先打聽一下行情"口碑 施工"售後服務保固"最好還是找有品牌的公司通常新公司或小公司會以建材來強調施工但不一定等號 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:JOS ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-19 13:55:45
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=2012783&p=2#26592884 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jos ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-19 13:51:56
轉PO MOBILE01 中的一段資料;但未求證:大家請勿直接相信;一切以建商提供的實品為準並眼見為憑;但不論結果如何;請多理性地參考一般的市場價值準則 我家老爸最近很喜歡伍彩集團蓋的這個專案 所以趁不用上課我自己跑去看 看完之後大大地皺眉頭 小姐講得好像很高級 一邊聽著他說這個地區以後一定會增值什麼鬼的 然後又說他們建材用得很高級 外牆的磚都是用西班牙進口的材質 衛浴設備也是用義大利進口的高級質料 連房間地板也是用有質感可是方便以後屋主打掃的木紋磚 一邊聽一邊覺得『難道這就是你們開高價的原因?』 仔細摸過每個地方 可是我卻發現根本沒有小姐說的那麼好 外牆的磚到底是不是西班牙進口我不知道 但他說的『義大利進口衛浴設備』根本就是騙人的 我看了一下一旁尚未丟棄的紙箱 上面明白清楚寫著『Made in China』 回家之後立刻上SKYPE問我在西班牙念書的好哥們 一個真正的義大利人 他說他們義大利沒這個品牌耶！ 問我會不會是記錯了? 整個覺得超靠夭的啊！ 真心的覺得在我們看得到的地方都想唬人了 那在我們這些外行人看不到的地方 這種建商到底有沒有實實在在地施工呢? 只能說好險我們家當初沒有衝動就這麼買下去了 不然現在一定後悔死 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:JOS ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-19 13:17:36
更正: 新市 夢峇厘----統上建設 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jos ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-03-19 13:15:28
以今年南科附近的案場而言整理如下:1.善化 和坊築---富立建設 品質佳/全屋使用冠軍磁磚/TOTO衛浴/廚具五金高級/地段成本較貴 品牌有口碑/售後服務佳(建商愛惜羽毛與商譽) 旦議價空間小;所以售價較平均 :地50坪建85坪二樓半建築牌價約1350萬 2.新市 峇厘島---統一建設 品質亦佳/寬6.2米長12米門前5.X米雙車庫正四樓建築/棟距約21米夠寬/ 社區內6.2米面寬屋型牌價大約1188~1288;議價空間預估92折 重點是整個社區及每一戶門前都有石雕實在是美倫美渙;建築成本高且社區 設計用心;統一企業是在地的老品牌相信售後服務亦佳 3.安南區 伍彩巴黎-柏谷建設 樣品屋蓋的很用心;對於磁磚的直線很要求;房屋外觀設計一般但工整/ 磁磚採用進口品牌很難比較等級/廚具品質與外觀設計只能說乏善可陳/ 衛浴是大陸製的(義大利品牌?)/ 面寬6.6米長8.2米門前5.X米停車4.5樓建築 地40坪建65坪 (土地成本很低) 牌價約1100萬 /議價空間因人而異; 據說88折~~78折都有 ;/因為是預售屋;簽約前要談好所有格局;建材;電源配 置位置並要求附設計藍圖與建材表;一旦簽完約後建商可以變更同級建材; 但是你的任何變更全部都要追加減費用.而且也可能不接受變更. 以上資訊;建議買成屋較有保障;且可清楚看見到底買了怎樣的房子;除非你對長寬的米數及空間設計很有 概念;才不易與想像中的落差太大.因為一經簽訂買賣契約就完全無法改變(除了認賠) 另外若有格局特殊需求的變更時;那就是選擇未建妥的預售屋;但提醒一定要簽約前談定所有細節並確認 必須包含保固責任;才不會事後被追加費用.甚至事後根本不願接受變更. 至於區域性與增值性----見人見智,社區發展與市場需求才是漲價的動力,目前還是應以眼見現狀為憑吧 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:amy ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-03-06 09:52:17
我最近有到安中路接待看屋，小姐解釋很詳細，態度也很親切，施工品質很不錯，未來發展可預期，近期內考慮買一戶，有緣一起來當鄰居吧 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科工 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-02-20 20:56:01
距離上班有點遠又學校距離更遠開價有點高貴附近土地行情有點低尚看不到未來將來應該是退休的好地方 目前只好先挑選比較近或者比較方便的地方 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:fox.wu ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-02-14 13:56:44
回應大大個人建議 (1)都可以去問問,參考一下,因為好像不同據點的銷售中心是不同的,彼此有業績的壓力 (2)請問你是看哪一期,(據永康小姐告知,那邊已經蓋到2期) (3)可以分享一下你的心得嗎 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:wang ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2011-02-14 11:40:57
過年前是去歷史博物館那邊的接待，是否如樓上所說要去安中路的接待較洽當?!感謝喔。 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:fox.wu ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-02-14 10:19:40
謝謝大大的回應(1)詢問地點是在永康的點,位於鹽行中正路上,家樂福附近,裡面銷售小姐所報的價(1月份)! 備註:小姐有說:"有喜歡可以再議價" (2)2月份有繞到建地去看,發現已經蓋到2樓,發現就像你說的格局確實不深,這也是讓我不滿意之處 (3)詢問之下開價確實偏高 (4)周圍開發並未如預期 結論=>觀望中!! |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:H.L ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2011-02-13 08:42:29
1.我想請問大大是去那條路上的接待管洽談的?目前我知道在安中路上的接待管有經理在那(有優惠價可談) 2.2/10那天有去看一下，傳統式的開價在800~1300，這是過年後調漲的價位，第2期價格會比第1期高(鋼筋漲價的原因) 3.至於格局，我比較喜歡隔樓以及廚房衛浴設備，其他的嫌格局不滿意以及深度不夠(從外面就能看到廚房了) 4.等社區整個完工後，建商會準備一筆500多萬為管委基金，等後續整個住宅都入住後，在會管旁有一個資源回收，會將此回收後的基金那入管委基金內，所以管理費500/月有可能會減少 5.社區前的藝術雕塑噴泉，主要是因為台灣歷史博物館在對面，政府規定建商要在每個社區前都要有一個美麗標地由建商自行設計，說好聽點就是建商犧牲掉這區可以建大坪數的地點沒有賺錢，講難聽點就是已由各位買單了 另一方面這區所有社區型住宅都需將屋頂蓋成斜瓦式，主要是政府規定的 6.未來性，除了國小、國中預定地外，還有個大型購物場(尚未有廠商標價購買)，醫院等等，建商都把未來性的價格都加進來，說什麼未來有增值空間，說難聽點建商都幫你先把增值空間加進來賣給你，未來要賣出能增值多少，就不得而知了(又不是台北) 7.該區先前是台糖甘蔗農地，至於有沒有淹水不得而知，旁邊也沒有住戶可以問的= =" |
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