案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | kiro |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | 小新營的綠生活及御善房 |
| 發表日期 | 2010-05-30 21:08:20 |
| 最近小新營又多了2個建案，分別是省道旁7-11旁邊的綠生活 及對面全家旁的御善房，不知有人去看過嗎？一起討論吧！ |
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| 【第 32 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:電子男 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-12-07 15:45:46
綠生活是獨立社區型，有門禁過濾外車外人，御善房是傳統車庫別墅，太子風和也是，看個人喜好喔，但只有風和能殺很大，因為風和是要開高殺多，綠生活是開低殺少，御善房快賣完了，剩餘房屋應是人選剩，議價空間也不大。 |
| 【第 31 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好想買房子 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-11-29 00:29:38
想請問大大們~御善房和綠生活的差別在哪??議價空間在哪??最近看這兩個地方似乎很熱門耶~我想選這兩個其中之一~>"< |
| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:電子男 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-26 18:37:07
我家K區的開始做隔間了，去巡視一番，房間門框果然都已嵌入減音條，錦鋐超級隔音氣密窗，都已經裝上，因為睡覺怕吵，所以特別去察看一下，真的很滿意。 |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:張媽 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-11-24 16:31:36
土木工程師說的是，很讚同這樣健康的建築^_* |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:土木工程師 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-24 12:11:04
自從買了綠生活，每星期天放假必去監工，我喜歡他們的營建材料品質，都是我心中的一級棒，採用國產實業純水泥混凝土(無添加爐石、飛灰)等污染物，環球水泥及(正港)里港溪沙，一般台南縣市不會買高雄縣的沙，因為路途遠車資貴，但里港溪沙是黑色的都經水洗過及篩選，是台灣最好的沙，真是愈看愈開心滿意，嘻嘻！ |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:有機生活 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-11-24 11:56:16
綠生活為何極力堅持使用100%純水泥混凝土，絕無添加爐石(渣)、飛灰等污染物，請看以下相關新聞。http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/nov/18/today-life1.htm |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:有機生活 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-11-19 13:44:16
綠生活為何極力堅持使用100%純水泥混凝土，絕無添加爐石、飛灰等污染物，請看以下相關新聞。http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jul/10/today-t1.htm http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jul/10/today-fo3.htm http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/nov/19/today-south31.htm http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/nov/19/today-south31.htm |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-16 10:30:44
midi //綠生活本來就是以低樓層~低建坪為建築理念，他們會直接開底價給妳，可接受就買，不能接受還有~太子~統一...等其他建案可選擇，直接了當去表明要那一間，馬上就知道綠生活的底價，不合就轉往其他建案，這樣比較快，祝妳購屋順利。 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-11-15 21:53:53
HI，何不考慮御善房，傳統獨院又無持分，不過沒剩幾戶倒是。一起來做鄰居，到時候再來團購吧！ |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:midi ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-11-15 20:12:08
hihi~南科人 & 胖達~謝謝你們熱心回應，方便的話可否透露綠生活給的價格大約是多少? 請提供區別座向... 我是喜歡它的社區規劃， 但以它的建坪來說，單價真的滿貴的， 想心裡先有個底，若跟預期差太多， 可能就要去談別的案子了... 先謝~ 可以mail 給我 iskimiko@yahoo.com.tw |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:大奇蹟 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-15 19:02:17
「大奇蹟8」共６６戶目前已剩６戶，有一戶是大坪數雙車庫整層主臥，其餘５戶是雅房格局（一至三樓各一間廁所衛浴），提供給你參考比較。 |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:胖達 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-15 15:34:36
Hello~midi :我是用他們開給我的底價直接減60W~ 但是可能如同南科人所言""綠生活有漲價喔，用幾折去談是完全買不到啦 所以很可惜只能放棄 他們服務中心的人員有建議我去看大社的"大奇蹟8" |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-15 11:29:47
建議想買綠生活的人要趕快~他們說到蓋好~繳使用執照款時~又會漲價~當然我很早買~買到犧牲打的廣告戶~但現在J區只剩一二戶~都快沒了~而二三期又是超大坪數~再也沒有小坪數500多萬的房子了~雖然房子漲價我非常開心~但真替大家緊張~因為最近每個地方房子都賣得很好~加油喔 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-15 11:04:47
喔喔，以我最近常去監工及去接待中心閒聊的察覺，綠生活有漲價喔，用幾折去談是完全買不到啦，我看他們在談價是一價到底，像大陸的一口價，他們不會讓客人殺的，都是他們先開口說能賣的底價，如果想再殺價是不可能的，所以想用殺很大買房子的人，我建議到別案場，會比較符合妳的期待。 |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:midi ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-11-15 07:50:07
Hello~胖達, 請問你是用開價幾折去殺呀? 看了討論區，發現牌價有漲過，(我們是看k區 現在牌價已到670~680/720) 所以認為應該要有滿多空間的， 我們也想出價 但不想發空包彈... 請教一下參考參考囉! |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-14 17:54:47
我買綠生活~覺得他們第一次就(絡)底價是很好的~不用我殺來殺去浪費時間~我覺得是很有誠信~公平~公開的好處~加油喔~祝你購屋順利 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:胖達 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-11-14 13:02:20
今天早上有去看綠生活感覺是不錯~建材很讚~不過價位不給殺~並不是每個南科上班的都是$$很多~本來訂金都準備好了~殺不動只好望屋興嘆 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:I ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-06-22 00:31:16
那間醫院蓋好很久了，但不知是什麼原因沒有營業，像是蚊子館似的荒廢在那好久了。 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:明性清心 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-06-21 16:45:17
本來要去看御善房 但我母親說旁邊有間醫院 若日後買在那 光救護車的氣笛聲 就吵死了 有其是半夜 但還是會去看看 聽說建商是有口碑的 不知各位對這樣的狀況有什麼看法? |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:天天藍 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-06-21 10:23:27
建議各位大大若選該區請注意啤酒廠提煉時的味道看是否能接受........我只是發表自已的看法不是針對此建案 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-06-15 22:10:14
綠生活~已經有看到一樓柱子的鋼筋了~有問他們一下~鋼筋綁法講得很仔細~有現場幅射檢驗~這樣就更安心了~預計月底前就可選好要那一戶~感覺很開心~能找到適合自己的房子 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:tina ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-06-11 01:06:27
已經去看兩次了~有帶家父去看~也問過神明~都很好~目前家庭會議~看是選580單車庫或625雙車一樓有房間的~兩難~因為差不了多少錢 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:david ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-06-08 19:10:29
綠生活最好不要假日去~好多人~介紹的有點快~找平日再去一趟~他們的糖果很好吃~現場好忙喔 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jojo ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-06-08 18:52:43
綠生活開價比較實在~人也很親切很努力介紹~可能空間大所以講話比較大聲~喜歡他們廚具那套洗蔬果去除農藥的機器~會再去看一次 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-06-08 18:42:20
下班時有再去綠生活繞一下~不過沒進去~是去看施工進度~剛好有載鋼筋進來~也有怪手在挖地~是已經正式在蓋了~我比較喜歡雙車庫有孝親房的~希望一樓房間給小朋友使用~也喜歡他們種的樹~那種黃花風鈴木我在台南市看過~真美~而且他們用錦鋐氣密窗~很適合喜歡安靜的我~價位~我要買時再談談看~也想最近就決定~想稍為改一下格局~將頂樓改成套房~講完 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科阿成 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-06-08 18:05:53
綠生活我有去看也有拿到詳細資料~單車庫蓋三樓四房地29.77建43.90價位562~580萬~雙車庫一樓有孝親房地34~36建45~50有二樓半及三樓~差別是三樓的二樓是整層主臥~現場都有確定的建材可看~好壞見人見智~但我覺得還算喜歡~公共土地持分是3.15坪~保全設備都做好有管理室~每月500元管理費~還算ok~因他們共三期~因準備結婚新居用~明年三四月可交屋~對我是剛好~我們喜歡社區就能散步賞花~他們有要種風鈴木及日日櫻~看了快三小時~一次就把他問清楚~找房子快二年了~終於有對味的感覺~想趕快安住下來~有新家才有家的感覺~下星期會去談~他們邊蓋我邊看才安心~也才可以要求施工品質。 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-06-06 21:55:07
今天和老公及同事花了一個多小時仔細瞭解兩個建案。我們先去綠生活，雖然標榜2F半或大地坪， 但是需扣掉六坪的公設（管理室及休閒腳踏車步道）， 再者因為我們有兩輛車，勢必得買面寬五米的雙車庫， 價格在六百多，經理說並非不二價，所開出的是希望的成交價， 但大概能砍的不多，但建材、廚具及門窗，好像真的不錯。 而御善房的開價是六百多，能殺的空間似乎比較大， 只是離省道比較近，旁邊又有一棟醫院，未來不知會如何。 不過最近看屋的人很多，去到哪，賞屋的組數多， 接待中心似乎都很忙碌。 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:尋找適合的房子 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-06-04 23:49:45
綠生活去看過了.感覺規劃起來還不錯.29坪的3F訂價520萬~590萬都有. 34坪有分2F半和3F價格649萬~690萬. 綠生活與合庫合作代款.最多貸7成.公務人員最多8成 所以銷售員說如果成交價500萬.那自備款仍要100萬 御膳房則未去看.但地主鄰居說當出地價賣給建商3000萬.所以屋價應該不便宜. 雖然御膳房和綠生活雖然相隔一條省道不遠.但是小新營的人很清楚兩個地段地價卻差很多 所以我自己也在考量該不該買綠生活.因為如果要脫手可能價格會失望 而且綠生活有管理室.管理費每月收450~500元左右. 有好有壞.雖然有監控連線至管理室.但是1年就要多6000元管理費. 可是仍在考慮綠生活.但是銷售員就是不透露低一點的價格 所以有去議價的大大們分享一下吧 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-06-02 20:52:10
今天又更詳細的瞭解，總覺得之前大御蓋的房子看起來不錯，雖然是預售，還沒動土，已經賣了好幾戶（不知是真或假） 同樣是小新營，川賴價格更高，綠生活姿態很高（不二價）， 賣房子沒聽說有不二價的，因此這週末要找家人去看， 如果OK可能就會議價了！ 若有御善房的買家可否告知買哪一戶及售價。youliayeh@yahoo.com.tw |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Sam ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-06-02 16:58:01
御善房不錯,不過開價很高,比附近的房屋開價高..有人買了嗎?可以分享資料 ysferng@yahoo.com.tw |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:JEFFREY ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-05-31 12:30:12
此兩建案有去看過,現在都只是預售,綠生活已動土,御膳房這星期動土雖然綠生活的規劃案較大,但當天去的時候有個女生態度較差,感覺蠻不高興的 而御膳房的規畫看起來我較喜歡的規劃內容,因此改天會再去看看 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:達 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-05-31 09:24:15
建材很好綠生活整體規劃不錯__省道旁有點遠 距離上班還要過馬路_考慮中 |
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