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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | SILVER |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | 新化御品 |
| 發表日期 | 2009-07-22 10:36:21 |
| 請問有人看過新化御品嗎? 覺得如何? 全部完工了嗎? |
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| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小小 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-02-24 22:50:05
想請問如果他開的價錢是858又剩最後兩間可以出多少成交呢 謝謝一喔 |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路人甲 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-02-24 20:38:59
各位大大我是購屋者,前一陣子剛在別的地區買了透天, 為了買房子, 我也花了一些時間了解. 我跟這個建商絕對無關,反正我也沒買他們家的房子 但我想說: 建築成本:一坪2.5萬, 真的不知道該如何蓋出來, 就算國宅的建造成本也會高出這個數字許多. 各位可以上yahoo知識去查"透天房子的建築成本", 你會查到: 每坪4.6-10萬(高級建材). (2.5萬的成本,還真查不到ㄝ), 這應該是比較公正的數字吧!阿治兄的2.5萬, 真是奇蹟啊!! |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jj ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-02-23 19:55:28
請問有人可告訴我成交價嗎我的mail 是kvsing122@yahoo.com.tw 謝謝 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SILVER ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-09-14 12:20:35
TO 阿治大大網路上虛虛實實.... 並不會因為某些人極力批判就認為他們是對的.... 我相信消費者自會定論 所以你也不必生氣囉! 謝謝你的回覆唷!!!! |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿治 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-09-13 21:37:44
嗯..抱歉!無辜的建商們反正說那麼多.也沒人會聲援我 買房子的人也不是我 不多管閒事了 請版主把文章刪除..謝謝 |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:無辜的建商 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-09-13 11:36:33
不可能有建商說他自己是暴利你說謊 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:無聊 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-09-13 11:34:57
流言止於智者不要因為聽說就亂說 要去查證和驗證 社會就是因為那些不經過查證和驗證的人一直亂放話和傳話 才會亂糟糟的.請不要再流於口水戰了 查證過在來留言好嗎 現在的資訊很發達公道自在人心 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿治 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-09-12 21:37:07
建築業很可憐!?據我建商朋友得知..賣房子是暴利很可憐! 試問為何還是有一堆建商拼命蓋房子? 當然是有賺頭嘛!! 依你的談話內容 就知道你是相關行業 不知民間疾苦的人.. 您說我亂算~請您提出正確的計算方法啊 一坪成本4-5萬 孔金ㄟ喔 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路過 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-09-12 17:23:16
樓下的亂算,不懂裝懂,建築成本一瓶2.5萬蓋的起來就有鬼,不懂建築就不要亂教,現在市場上的建築成本約4.5---5.5萬一坪,還只是一班的建材而已.請大家要發表成本意見.必須要有所依據不要誤導消費者,現再的鋼筋建築用一頓就要約20000元的成本了,難道說您所謂的建築成本是偷工減料的建築物嗎,不要汙辱了建築業的專業好嗎.請修正,建築業是社會龍頭工業,大家毛利都已經是微利ㄌ,在此公正及克難的時代下.不要再打壓營造業了好嗎.謝謝大家指教,不好意思 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿治 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-09-12 14:35:55
SILVER你好小弟我則是看在歐式住宅區 依小弟大致上估算建商歐式住宅區 一戶的建築成本計算如下 地坪24 區段地價大約落在9-10萬 24X10=240萬(每一戶24坪取得的價位) 建坪56 建坪1坪成本大約落在2.5萬(以平均值計算) 建坪56X2.5萬=140萬 所以地價240萬+建坪成本140萬=380萬(歐式住戶每戶成本大約落在380萬) 當然也須加上人員人事費用.CF費用等支出項目 個人覺得價位落在450萬左右 是算合理的價格 提供參考 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SILVER ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-09-09 08:49:19
請問阿治大大你是看上哪一區的呢?是否有跟建商談到價格了? 我對此建案也有興趣....但是坪數好像小了點~價格有點貴 還在考慮中 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:薇薇 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-09-06 16:54:28
可是聽朋友說皇龍的品質不穩定新化御品 你們看了覺得品質可以嗎?? |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿治 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-09-06 14:48:25
各位好小弟前陣子看過御品 感覺還不錯 不曉得各位與建商議價的如何呢? 我也有意購買 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SILVER ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-08-24 10:32:17
請問阿建大大...最近是否還有去看過此建案? 有考慮購買嗎? |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:WPETEMY ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-08-19 23:12:41
阿建大大你好不知有沒有更近一步消息 請麻煩將細節MAIL參考 wpetemy@yahoo.com.tw |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SILVER ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-07-27 11:23:07
阿建大大你好麻煩你將細節MAIL跟我連絡吧 sckshih@gmail.com 謝謝!!! |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿建 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-07-26 22:58:01
有志同道合的朋友要買新化御品的建案嗎??我們將要一起向建商開出最優惠的價錢!!相信是可行性非常大的.........請與我連絡吧~~ |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SILVER ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-07-24 09:03:23
非常感謝阿建大大的分享既然有一間已全數完工了....那我近期找個時間去看看 小妹我是要找座北朝南的房子 等看完再來跟您分享囉 謝謝......... |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿建 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-07-23 23:03:04
與您分享: 針對御品坐北朝南的方位蠻不錯的,冬暖夏涼(聽別人說的),但我覺得這排的坪數大概24左右,不是很大應該蠻 適合小家庭,覺得新化的房子真的蠻貴的,真納悶!! 缺點:1.面對面的社區若有幾個人說話太大聲可能會很明顯. 2.地坪已經不是很大了還要持分道路真不是很喜歡(拿自己的地去做道路大概4坪). 3.巷子不是很寬敞.重點是只有一邊可行走(無尾巷) 4.價錢貴~~ p.s:目前有一間房子以全數完工,您可以去參觀,平常鎖住,需電話聯絡業務,小弟我也在南科工作阿,歡迎針對新化的房子彼此交流~~感恩...... |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SILVER ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-07-22 15:37:27
謝謝阿建的回覆我想說等完工再去看實屋 目前是覺得網站上看起來 [好像] 不錯 地點離南科也近...周邊生活機能也不錯 昨天有先打電話去問剩幾戶 (我是想要座北朝南的) 但接待中心人員只說還沒賣完.... 所以想說上來問問是否有人已經實際去看過~感覺如何 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿建 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-07-22 14:58:52
預計8月份完工.... |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿建 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-07-22 14:57:38
小弟覺得房子還不錯拉但價位太高了(地坪24左右,車道還要持分阿),我是有跟他出價拉,目前還在研價中....您呢?? |
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