案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | Jimmy |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 善化小新營新建案 |
| 發表日期 | 2014-06-21 07:43:43 |
| 昨天休假開車在成功路與省道看到廣告進去看一下基地在哪裡 案場是首奕上豪，基地是在小新營社區裡頭 地點小弟覺得還不錯(至少與一些基地在善化很外圍但接待中心設在善化市中心相比好很多) 打聽了一下，規劃是8戶 朝南4戶、朝東4戶，有傳統獨院及新加坡式 無倫哪種作向其中一個樓層都是整層主臥，但8戶都是4房設計 問了價錢，說是738到938之間 晚上又開車去基地繞一下，晚上滿安靜的，又是滿久的社區 我想缺點是生活機能要過大成路橋，開車10分鐘內就可以進善化市區 小弟有點心動，不知道怎麼砍價??不然買LM說真的，價格有點超出預算 加上要進善化市區還比較遠 |
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| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Jimmy ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-10-14 14:54:29
To "Pei" & "恩" 網友很抱歉這麼晚才回訊息，先更正一下訊息 後面四戶開價原先小的說是738，剛剛發現訊息錯誤，建商開價798 至於我購入的價格是七百初頭(如果有違反此版版規，請原諒我，我會自刪 呵呵) 朋友都跟我說現在小新營房價這麼貴喔?! 甚至說明年(2015年)房價會跌 我都會禮貌性問朋友為什麼覺得2015年房價一定會跌?! 但朋友幾乎都說"感覺"會跌，因為漲了這麼多年了，所以應該要跌了! 我總是笑笑說在2~3年前，當時看房價也覺得貴買不下手(小的當時礙於自備款不足無法買) 現階段2014年的房價與幾年前比較當然會覺得現階段貴 可是我也不知道明年或後年房價是否會跌還是會漲 有些人覺得2016年很關鍵，總統大選可能會變天(小的沒有任何政治偏好) 會影響到房價，所謂影響是漲還是跌呢?!沒有人知道 只要負擔的起，就是要為自己打算！ 畢竟成家不能等、沒理由要讓太太跟著我一起當無殼蝸牛(當然有些人覺得當租屋族也很幸福) 至於如果房價真的跌了，對我有差嗎?! 畢竟我是要自住，漲或跌我又不會把我房子賣掉，不是嗎? 如果漲了，是不是又要後悔此時此刻的我又沒買房了! 人生沒有太多的"早知道怎樣，就怎樣..." 或許朋友間都會討論房價怎麼樣怎麼樣，但要懂得去分析事情 買房子是自己的事情，漲價了，朋友也不會幫忙出錢，不是嗎!? 遇到事情，學著分析事情對自己才是最有幫助的! 不好意思，小的我比較雞婆性，又阿哩阿砸囉嗦一堆了!! |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:pei ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2014-10-09 18:52:23
Jimmy版主:想請問你後來成交價多少呢??我的信箱是:aron75215@gmai.com |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:恩 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2014-08-24 08:26:58
請問可以問你買多少嗎？我也是在看哪裡的房子，也是看新家坡式的 可否透露一下~~謝謝~~~ 信箱n21731@yahoo.com.tw |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路過 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-19 19:50:37
小新營不是一直在漲嗎? |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:GG ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-19 10:15:10
小新營要漲了 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM 居民 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-19 00:22:45
那條路過鐵軌前，好像會經過墓地 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-18 22:54:17
Sorry…題外話！我比較想知道LM到善化黃昏市場的小路， 可以pass路線map嗎？謝謝！ |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小新居民 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-18 22:09:14
古厝地，長輩不愛 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-18 17:06:23
不知Jimmy 大大成交價不知道??? |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Jimmy ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-18 16:15:27
跟大家分享後來我再請爸媽陪同我一起去看這案子，爸媽也喜歡這邊的環境 跟銷售小姐買了B3戶，後排新加坡式 LM價錢真的超出小弟的預算了(畢竟交屋後小弟還打算要裝潢跟買家具、家電) 決定改買小新營，也要省下的錢拿來裝璜 小弟打算要把一樓後面房間改成視聽室(想到以後用大螢幕+環繞音響看變形金剛4真的超過癮) 三樓整層主臥不囉嗦，四樓一間爸媽來玩可以住，另一間給未來的小孩睡 小弟覺得沒有100分的房子，如同網友可能會覺得這建案出入路寬不大，但心想後頭也才四戶 頂多加上左右鄰居，一般房車都可以進出了 我還跟銷售小姐討論，內裝牆壁營漆的顏色我是否可以自己選? 小姐好乾脆說：等要準備刷油漆會請我來挑顏色 心中開心還有一種踏實感 耶~~終於要有自己的窩了。接著要找設計師開始裝潢成像電視裏頭那樣的簡約風 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:樹谷園區工程師 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-06-22 01:06:50
我上禮拜也有進去繞一下，我隨便看看而已，但我覺得路不是很大條，而若是要砍價的話我教你，你要帶你的家人去砍由你家人(最好是你同輩份的，如姊姊)去談價，然後嫌他的建案，不要都聽建商的話，他們一定說他們的建案有多好， 要嫌他們，一定要由你姊姊去談，你絕不能插嘴，當中若姊姊談不下，姊姊可以向建商說改天再帶你的父母或爺爺奶奶 一堆人再來談，建商會認為和你們年輕人都談不好了，長輩來更難談，屆時可能真的談不成，而有機會退讓，但如果你 家人真的談破局(價格沒橋好)不買，改天你自己再去依你可以買的價格下定即可。因為建商會吃定你一定會買，所以價 格由你去談一定談不下的。像738W，不知是否為廣告戶的價格?從6XX開始談。 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:喵 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-06-21 23:02:30
好像不錯 明天來晃晃 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:df ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-06-21 13:24:07
LM 到善化市場有小路，一出來就是黃昏市場。那天隨時亂晃發現的 |
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