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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 大M |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | LM 看房子的還是很熱絡 |
| 發表日期 | 2014-07-13 19:13:30 |
| 假日繞了一下LM特區 , 看房子的還是很熱絡 , 陽光翡翠3 ,植村樹藏富 , 森情 , 政漢建案 ..都是人捏.. | |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:新市蟲蟲 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-16 12:38:45
房價漲超貴,當然沒人買. 總會有人故作神秘的說,本山人自有妙計,到時候漲給你看. 政府當然不想讓房價跌得太厲害,造成金融風暴.一切都是可以操控的 建商故作鎮定,開個高高價等沒房的人心癢難耐,最後上鉤 房價高到你一輩子買不起,只要政府默許,建商極低的借貸成本,理論上辦的到.只要沒發生國際金融風暴,就能撐住這氣球 但是連你都租不起時,政府不會讓它發生. 所以,租,或許是個選擇. 現在人口不會增加,還會有父母留的房子.到時候台灣每人都有兩三棟房,坐擁幾千萬,但真的要賣房時,卻沒人要買 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:最近 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-16 00:33:05
300多萬，兩房一廳，最近善化 新市都有這樣的公寓建案。善化 未來市 新市 邰欣地堡 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:過來人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-15 22:10:19
回應一下6F的說法真是很貼切又實在內.......也或許未來真的會走到這一步吧! |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM 居民 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-15 17:55:35
5 樓 請不用為未來擔心建商一定會讓你買的起的 LM 也一定都會有 700 萬以下的選項 只是選項的內容會改變 由地坪40 換成 36 --> 33 -> 28, 再換成大樓 3房2廳 --> 2 房1 廳 --> 1 房一廳 -->1間套房 - ->只賣使用權 70 年 -->......... |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:C C++ ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2014-07-15 08:36:28
其實南科或竹科的工程師想在LM買房真的還是有能力的像我們公司半導體工程師底薪(就是還沒加班) 最低固定薪資是45000 資深一點的可以衝到60000 要是工作需要加上加班最低的都平均都可以衝到50000~60000 如果加上年終分紅 公司訂單多的情況下 有時候曾經收過11個月的年終 但最基本的至少都是2個月起跳 買房子是人生大事當然是無法一兩年就可以存錢買到 如果規劃一下 我們用一個月平均6萬收入計算 加上平均3個月的年終計算 不吃不喝的話 6*12 + 3*12 = 72 + 36 = 108(萬) 就算一年花掉48萬(一個月平均花4萬 應該夠花了吧) 一年可以存60萬 要是條件幸運的話加上另一半雙薪 那麼一年都有可能存到100萬以上 頭期款通常都會設定總價的20% 1200萬的房子 頭期款要200萬 1000萬的房子 頭期款要180萬 800萬的房子 頭期款要160萬 那麼黃金單身工程師 通常存3年 就已經可以有能力買房子了 當然我講的都是我同事的案例 也都是最理想沒有意外的條件下的案例 不過最擔心的還是三年後又是什麼環境 現在工程師都還算有能力負擔買得起LM區 如果這樣漲下去恐怕三年後沒有1500萬是買不到了..... 恩不敢想像 要是有一天房價漲到連工程師都買不起的話 那麼那時候的房子就真的不知道蓋起來做什麼了 0.0! |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lee ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-14 20:55:36
據個人了解在南科工作的，大部份是外地人，以租屋熱況即可看出端倪。如果租屋人數之百分之十欲購置，則以供需而論，行情欲小不易。 年輕首購族甚少自己選購，大部份利用假日由長者或妻小由外地前來陪同看屋。 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:竹科 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-14 11:22:16
昨天我也有去看也覺得很奇怪為什麼那麼多人 都說要打壓房價但是事實上建案還是很熱絡 連高價位的電梯豪宅都有幾組客人再談 後來問了售姐才知道大部分是中北部下來買房子的 至於是不是投資他們就不說了 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不要來 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-14 08:46:53
投資客不要來 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:??? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-07-13 22:50:52
經濟不景氣,有錢人還是很多 |
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