案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 服貿 |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 服貿一過 |
| 發表日期 | 2014-06-24 11:43:21 |
| 路過看有人房價下修.有人看漲.說說我的心得.服貿一過一定漲... 因為是蓋給對岸的人買的..為何?生育率低 房子越蓋越多 越漲越高? 過貿過:都會區漲幅大於LM;拉回修正都會區跌幅也會大於LM 因為小弟在都會區工作過也在科學園區工作過 在園區可支配現金約是都會區薪水的1.5倍到2倍,也就是說園區薪水大於都會區 現在小弟在園區工作也在LM置產,原因很簡單>>省油錢多睡眠(因為要輪夜班) 下完班想快看到老婆小孩,多點時間陪家人,園區工作是快步調,下了班要放慢生活步調平衡一下 10分內到家 吃完飯聊聊天 在LM散步 簡單的生活平凡的幸福就夠了.(通勤高雄每天要多花2個小時搭廠車免油錢,但是算一算小弟工作已10年了,做到退休好了.在15年*365*2...時間就這樣浪費掉了) 休假時再到外縣市 出遊逛逛. 小弟目前住LM 與大家共勉之 也歡迎有共同理念住戶 下完班 多帶帶小孩家人 下樓逛逛:) 當然不要每天...LM目前正在蓋房子案子太多 粉層太多 真希望快蓋完><" |
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| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:朗哥 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-06-26 11:08:48
炒房炒地須針對蛋黃區，此區通常只漲不賠。蛋白與蛋殼區根本沒投資的誘因，風險太大，跟現在世足運彩一樣，誰會大把押賠率超高的冷門隊?這已不算是投資而是賭博，而且是非常不智的賭博。 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:朗哥 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-06-26 10:59:35
大陸人來台投資房地產?? 要投也是往美國，畢竟美金才是王道!!美國房地產協會在2012年3月至2013年3月的調查數據顯示，中國大陸人來美買房比2007年增加了50%，是甚麼使中國人將美國作為房地產投資的首選之地？一起來看一下。 近年來加州的中國移民數量激增，加州政府數據顯示，自2013年至2014年，加州總人口數增加了35萬。 資深房產經紀海倫Fan：「加州的人口,新的數目現在是3830萬,同時我們大洛杉磯縣,也就是我們華人在聖蓋博谷這一代,我們的人口已經達到1300萬。」 資深房產經紀 Helen Fan稱僅2013年，中國人在美國投資房地產的總額達123億，成為僅次於加拿大的第二大國家。 2013年外國人赴美總投資額682億，中國人佔18％，即123億 資深房產經紀Helen Fan：「那麼加州是甚麼情況呢，二零一零年到二零一三年，這三年當中，中國人在美國國土上購買了九十億美元的房地產，比前幾年來說已經增加了百分之八十九 是甚麼促使中國人離開中國？ 艾倫：「北京飽受霧霾之苦，近日連續三天的霧霾天氣，嚴重威脅著當地居民，和來北京旅遊的民眾們的健康。」 中國環境污染問題越演越烈，食品安全令人擔憂，教育制度不完善，房價又高的離譜，以上海為例，在上海購買一套連體公寓的價格是洛杉磯的二倍，可是租賃價格確不及洛杉磯的一半 2014年三月：上海連體公寓＄995，000，洛杉磯連體公寓＄830，000；上海連體公寓面積1，248sf，洛杉磯連體公寓面積2，116sf；租賃價格：上海連體公寓＄1，400，洛杉磯連體公寓＄3，300目前大陸許多地方房市已近飽和，許多有經濟能力的大陸民眾開始選擇到海外置產。 加大洛杉磯分校經濟學家俞偉雄：「如果我們來看這個中國的人均收入，或者是他們買的房子的這個租金的收入，實在是高的太離譜了，那過去這一兩年房子價格開始漲不動了，然後今年開始有一些地方已經開始下跌了。」 據中共國家統計局數據顯示，今年1至5月份全國商品住宅銷售面積343,864萬平方英尺，較去年同期跌達9.2%﹔住宅銷售額3,180億美金，下跌10.2%。 而在美國，政府對外國人買房限制少，人民幣兌美元匯率上升，越來越多的中國民將美國作為投資買房的首選。 加大洛杉磯分校經濟學家俞偉雄：「美國是一個制度非常健全非常完善的一個國家，但是它也是非常自由，尊重市場機制的一個國家，所以它基本上沒有任何的限制，你是美國人，你不是美國人，你想要在這邊來購房歡迎。」 亞洲式炒房是否會嚴重影響美國房市，還是未知數，但可以確定亞洲房屋市場已不被中國民眾所信任。 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:DM ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-06-25 17:56:11
服貿熱飲就好了 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:五五六六 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-06-25 17:01:11
這可不一定!!學運訴求就有高房價，年輕人買不起房。況且買不起就買不起，那些空房一樣生蚊子，陸人也不是笨蛋，中資來台只會炒蛋黃區，而且香港與台灣不一樣，香港沒地震，人口超密集，所以高樓非常多，很好炒。 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:悶 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2014-06-24 15:15:36
意思是說~未來台灣人的生活 馬路上隨時會看見路邊有人大小便 上公共廁所會遇到有人上廁所不關門 公共運輸會出現打架 互踢的練功場景...........嗎???? |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:補充 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-06-24 11:44:23
這是在他人發文回復的...問題出在對岸~想想重從4年級到8年級生 生育率越來越低 怎可能房子越蓋越多 越賣越貴. 因為是蓋給對岸買的.對岸沒有所有權 來台灣就不一樣了. 可以多跑都市建案 問問工人 銷售人員就知道了 對岸14億人 好野人1趴 願意投資買台灣的1趴. 自己算看看多少人吧.. 香港就是這樣亂搞起來的.說穿了 做官要數字 不管名間疾苦 薪資沒漲..要買房自住 符合自己能力可負擔的 快下手吧......服貿過了 除非遇到國際性的大問題 否則永遠不回頭 等著看吧 |
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