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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | Nita |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | 誠銳最美一期住戶 |
| 發表日期 | 2013-09-04 08:43:01 |
| 誠銳最美一期住戶們，除了屋內壁磚和外觀磁磚外，還有哪裡大家覺得做的不好的嗎? | |
| 【第 46 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:兔媽媽 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2014-03-30 18:43:29
我是二期的，因為工作地點調整因素，想將房子先賣出618，喜歡請聯若。放著我也可以。所以價格可以再來電。 0938654163 |
| 【第 45 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:外觀!磚跟圖有點不一樣。 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-01-10 11:22:56
一期的外磚變的比較大塊。看起來比較大器。是因為一期的住戶翻案嗎! 看來確認改磚後，這筆成本定是轉價給二期當時的餘戶了。 是否真有人超過六百萬以上成交向建商買入二期自住型的呀。 可否提供參考考 |
| 【第 44 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路過看看 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-01-07 21:10:30
得注意一下是否測漏正常?因為很多問題都是漏水 , 且這個廠商未必有解 , 交屋之後 很容易變成惡夢! |
| 【第 43 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:還有空屋嗎?二期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2014-01-07 18:54:43
還是一期有人在賣了。評心而論近日除了雨天沒有去看過之外，感覺還ok啦。到底是否真有漏水之類，是否已解決可以說明一 下那間嗎。 只是不知二年後是否買得起。 亦或是二年後馬通下台爆漲還是爆跌而已。 奢侈稅對持有第一間房的好像是沒什影響。 ＬＭ特區10後後的未來到底是否真有進住破二萬的可能呢? 如果有。 兩年後錢存夠了一定買下去。 但十年後的事誰知道呢? ＼ 只能等等看南市長下台後下一位市長是否路先整一整給他順一點。 再等就二年後馬桶下台的事了。 加油南科ＬＭ ＝.=." 期望二年後還有機會買得起。 |
| 【第 42 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:TOTO ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-12-18 12:00:55
就算轉手賣 地點差 評價普通 建案外觀又有問題我覺得要脫手的人一定有 |
| 【第 41 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:MMM ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-12-18 11:57:05
您確定轉賣後的價格您負擔的起?投資客不是做慈善的吧...=.= |
| 【第 40 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:nica ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-12-17 23:36:46
有人打算轉賣嗎誠銳最美嗎?可以MALI給我 vede1908@gmail.com 這是我負擔的起的唯一建案 |
| 【第 39 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:L ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-11-11 08:33:21
測漏感覺都隨便做做而已要求再次測漏卻被拒絕，還說是工頭不願意，現在到底是客戶比較大，還是工頭比較大阿!!!!! |
| 【第 38 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小南 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-11-04 13:28:02
美??我還是覺得磁磚貼的不好.. 給他有點小誇張.. 還有救嗎?? |
| 【第 37 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:104 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-11-04 11:39:57
有美嗎>? |
| 【第 36 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Nita ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-11-04 08:37:58
他們的服務態度的確消極...這點感受很深 |
| 【第 35 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Clark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-11-03 08:10:38
每次去看完房子心情都超差的遐疵超多 都要跟銷售小姐說過 才會改進(也不見得讓人滿意) 說是重做也只是敷延 這樣叫我怎麼交屋 看過的房子這麼多 我當時一定是昏頭了 才會買下去 |
| 【第 34 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小南 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-10-28 12:54:56
一期磁磚貼好了..但感覺還是不太整齊說. 磁磚間縫隙大小不一(粉誇張) 還是我的標準太高了. 各位你們覺得ㄋ.. 我覺得會不會是承包商的問題阿... 傷心... |
| 【第 33 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:跟我談交屋 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-10-04 09:16:20
很擔心很擔心萬一又貼誠裡裡啦啦怎麼辦? 同一工班?我先不要交屋安全。 |
| 【第 32 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Felicia ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-10-03 22:21:40
對呀~也交到電話了!!! |
| 【第 31 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Nita ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-10-03 08:33:07
有叫我們準備過戶的文件了 |
| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Clark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-10-03 08:05:38
昨天跑去看進度一期的外牆磁磚打掉了!!! 還有 想請問一下 有人也有接到過戶通知的電話嗎 是不是有辦過戶了 |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科一夢 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-30 00:59:48
南科火車站周邊道路~不輸山路，機車騎快點有如越野塞~汽車開快點可以試底盤。科技的南科，配上如山中試車區的南科站。.....果然是科技始於人性，成了訓練人車一體的最佳場地。 歡迎世界級好手來此試車。 讚++ |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:誠銳同意換約嗎!? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-30 00:47:46
先攛清楚在來放話什麼600不600~誠銳有換約的先例嗎!?有的話在開價吧!沒有的話~....~不交屋就換約~ 就要看誰不想交屋了。這事難辦。 小缺失大未來 = =。 賴桑跟張伯.........台南南科讚科技未來城.. 連南科站的二條大路都不修，整天地鐵找事幹。........是在幹科技末日城嗎!? |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:彭神也警告 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-27 14:22:08
我喜歡1樓客餐廳傳統那種.新加波式建議別買.外觀品質那樣,其他看不見的更不用說了. 再來,好像要升息了.哈小心. |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:找房的人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-27 13:06:53
此建設賣完了嗎??除了一些小缺點外.. 建材?格局?成交價格?? 六百買的到嗎?? |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:內行的來了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-26 11:25:05
據我所知,瓷磚是一批一批燒出來的,這一批跟那一批就有不小的色差。所以舊的敲掉換新的,這個新的與沒敲掉的 那些是同一批嗎?不然還部是一樣有色差? 而且建商當初為什麼貼有色差的?會不會有可能A批用沒 了,用B批貼? 現在建商有辦法變出沒用色差的A批來??? 要逃趕快。 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Nita ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-09-26 08:39:03
得到最新的消息是:要把咖啡色舊的挑掉換新的磚 |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Clark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-26 07:57:28
前一陣子有問過銷售小姐對於外牆磁磚他們並無重做的打算 只會想辦法補救…… 真的不知道他們要怎麼解決 |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:站在陸橋上 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-25 10:34:46
站在目加陸橋上看,磁磚顏色不一樣耶,到底是多便宜阿,人家不要的磁磚撿來用?還凹凸不平懸浮狀,是到底多高薪可以請到天兵來貼. omg,不看不知道,一看打死都不交屋. 交屋建商會理你?? |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Nita ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-09-25 09:15:42
現在就談過戶，好像有點太早了一點....各住戶還是仔細再看看房子有沒有什麼問題，目前發現的問題趕快處理比較重要吧!! |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Clark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-25 08:01:46
最近誠銳的小姐打電話來說房子要準備過戶了但是房子的缺失都還沒有改善 怎麼能就這樣過戶 要是真的過戶下去 他們會不會就不認真去處理了 各位住戶千萬要當心呀!!!! |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Nita ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-09-10 13:47:58
目前屋頂防水尚未做好，各個住戶知道嗎? |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:願換約接手 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-09 12:50:04
我真的很有誠意,您已有賺了,不如就換約給我吧我的email: y132@kimo.com 吳小姐 |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:2年後誰知道 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-08 22:59:52
也不知明天或意外哪一個先到。見好就收是對的,畢竟連QE都要退場了。平交道的噪音是不治之症。 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:外地人A ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-08 22:39:45
600萬ok的，除了這個，其他的房都買不到了吧! 我猜兩年後，賣600的會捶心肝 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:屋主 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-08 19:23:03
我想賣了,600萬,好家在還有賺一些些。。。。。。 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:II ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-08 16:45:40
600應該在成交價附近.也差不了多少.不喜歡趕快賣掉,免得以後住的不舒服 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LMLM ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-08 12:57:32
誠銳最美............... |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:正品貴婦 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-09-08 00:59:33
我不知600合不合哩，有沒有賺，因為我不是屋主，只是，我有個疑問，牌價568，原買家會以568買到嗎? 我以前去看房子，招牌上寫XXX起，可是我去問的時候，小姐都會說， "喔，那個XXX是廣告戶，已經賣掉了，剩下的是OOO的" 而那個OOO一定比XXX多很多錢，所以，牌價568，是否真的是成交價呢? 本樓被一群無聊貴婦搞歪了，抱歉。 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:x49 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-07 16:43:22
酸民只會給你們 非常負面的 以及 沒有證據的假訊息酸民就是窮到酸的人民 講明白一點 就是沒錢買LM的任何建議的網民 只會 一嘴沒意義的嘴砲 一嘴沒意義的辯論 一嘴沒建設性幫助的言論 一嘴不負責任的批評 藉由這些言論造成大家的恐慌 來增加他個人微不足道的成就感 這網站參考性非常低的酸民實在太多... 真心祝福你找到好房子 到其他網站貼帖吧 這裡的酸民只會將你想要的想法 扭曲事實 甚至將小事無限放大 絕對沒任何幫助的 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:正正正貴婦 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-07 13:52:23
講崩盤太過,那講見好就收有沒有好聽一點。樓下那個應該是真心買房,600萬價格亦合理, 聰明的貴婦,獲利了結吧 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:正品貴婦 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-09-07 12:04:32
我不認為會“”崩盤“”,那個辭被鬼叫酸民講了幾百次,都無感了。一個有錢買房子的人,為何要聽沒錢買房子的人說的話？ 經濟若衰退,慘的是小老百姓，不是有錢人, 有錢人的口袋深度不是升斗小民想像得到的。 奢侈稅加到10年也一樣,真的有錢人不在乎, 普通有錢人會把稅金加在買家身上。 結論:買賣房屋,是需要理性判斷的事。 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:貴婦 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-09-07 11:03:29
我也覺得要崩盤了,利率調高,奢侈稅要改成4年了 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:奉勸樓下 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-09-06 23:47:35
利率要升高了,投資客眼看要套牢了,你確定要當最後一隻白老鼠?? 何況那平交道的噪音妳不介意?? 話說如果我是投資客,我會落袋為安。 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:我願誠意接手 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-06 17:27:42
話說隔壁樓的陽光翡翠2屋主換約價才698萬,無論建坪/地坪都比城銳大,建材及施工也比誠銳好好多,也沒有惱人的平交道聲音,但因為本人是小工人,買不起陽光翡翠2那麼貴的房子, 家中成員人口又多(3個孩子,分別是10歲,11,13歲,公婆,以及小叔2個,都有同居人), 所以房間數要多,誠銳廣告上看板有寫568萬, 我現願以600萬來跟有緣人換約(即未交屋,賣方不用負擔任何費用), 最好是全棟套房那種,這樣客廳和廚房各一間,家人也能每人都有自己的房間.我夫妻也就不用跟3個小孩擠一間. 我真的很有誠意,您已有賺了,不如就換約給我吧 我的email: y132@kimo.com 吳小姐 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:clark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-05 12:51:34
如果你有仔細去看的話你會發現牆角的部份都沒有很垂直 窗戶外圍水泥的地方也是 地上磁磚的部份 牆邊間隙都過大 有的也沒有切齊 銷售小姐是說因為還沒完工 還會再加強 地板磁磚不滿意可以打掉 至於漏水的部份 上次颱風時候我有跑去看 當下是沒有漏水 但是因為天色很黑 我也不敢確定 或是之後水才滲出來 我是A區 二樓的地磚已經鋪一段時間了 我看一樓樓梯都還在滴水 我都有用手機拍下照片 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:有人要嗎? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-05 11:45:57
想脫手了. |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Nita ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-09-05 08:30:30
To 二樓的clark：你所謂的牆壁是指哪裡的牆壁呢? 另外，一、二樓樓梯的地方有明顯的水痕，是因為在做二樓地磚時，工人大量放水與沙土所結合，我前幾天 到工地時有看見!! 想請問：你是哪一區的住戶呢?我是C區的住戶。 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:clark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-05 00:13:31
我今天有去看了一下地上的磁磚鋪的也是二二六六 牆壁也沒有很平整 一、二樓 樓梯的地方 有明顯的水痕，不知道是不是漏水 請各住戶多注意一下 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:買了才後悔 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-04 23:22:21
那個地點是整個lm離平交道最近的,早上5點多就有火車,晚上11點半還有火車經過。怎麼當初就買呢,百思不解。 |
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