案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 小M |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | LM的房子大家是用搶的嗎 |
| 發表日期 | 2013-08-16 17:54:19 |
| 南科森林 這麼差的點 60間 也賣到剩2間 雙橡園 貴三三 50間 也只剩2間 這裡重劃區 真的這麼好嗎 感覺大家買房是用搶的... |
|
| 【第 18 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:kk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-01 12:07:58
其實LM的房子賣得好不好要看南科的就業人口,反正在這裡工作不是買房子就是租房子,有人買來自住有人買來出租,所以這裡房子一直蓋地一直漲,地漲了房子就變貴,土地多四萬,地坪25坪的房子就要多100萬,除非南科越來越差不然房子不會少價格不會跌,不管你自住還是投資房價只是一個數字,房價漲了你賣貴了再買也是買貴了,房價便宜了你賣便宜了再買也是便宜,所以衡量自己的收支能力看是否可以負擔的起比較重要,而不是在等房價漲跌. |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:地價 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-01 08:58:26
七萬 應該是去年或前年的價了，今年不少賣再8~10萬戶近的。成本算法漏掉管銷成本。 另外開公司就是要賺錢，要給人賺的毛利再加上去，這樣喊價比較實再些。 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:kuroda ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-31 19:04:44
一般算法建坪x6萬+地坪x市價=建商成本 例如 建坪60坪 地坪32坪 建商成本=60x6+32x7(LM區早一點買的土地應該一坪4-6萬,這裡以一坪7萬計算) =360+224=584萬 超過的部份就是建商的利潤 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:廉價勞工 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-27 20:32:47
那個汽車旅館是某建設公司高層投資的 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:小居民 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-08-27 18:14:32
水利會的旅館&汽車旅館同一個位置,相同的建案吧!!!之前經過看到貼水利會的建案...最近經過看到蓋的很像汽車旅館,一間一間的...所以大家說的是同一個案子啦 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:哪有可能 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-26 18:53:40
汽車旅館在希拉雅大道往省道方向過陽光大道...在左邊已經動工一段時間了 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:大大 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-26 18:49:57
汽車旅館應該是指位於大營營新段那個案子吧！那個是水利會的。 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:ㄎ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-26 18:14:17
善化大郵局對面也在整地了 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:小M ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-08-26 17:55:13
請問是哪家汽車旅館在興建?? 我只知道有間農田水利會的旅館在興建 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:哪有可能 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-26 12:11:02
汽車旅館已經動工一段時間了 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:MOON ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-26 11:28:22
請問有沒有人知道為什麼西拉雅大道旁的LM商業區為什麼都還沒有建商來開發? |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:小青 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-08-19 12:46:57
整個台灣的房子都在漲吧不只是LM區><" ...除了薪水沒漲 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:SS ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-19 12:30:37
用力炒~ 甚麼味道都沒有~ |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-19 09:27:57
買房有時候真的是看緣份在那邊觀察了一陣子 鐵軌的聲音真的不大 (我不是臨路 反倒是經過的汽機車聲音還比較惱人 比起鬧區其實這裡真的安靜許多 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:在地人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-18 18:34:00
南科工作的科技人,真有錢喔! |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:慢了就買不到 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-16 23:12:38
這區真的潛力十足，若是沒有潛力的話，應該沒有這麼搶手!不過說真的，真的也挺誇張的熱賣!! |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:大奇蹟11準住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-16 19:35:01
開賣一個半月就賣光了 ... LAG太久了 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
|
◆ 回應者:CC ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-08-16 19:09:25
怎都賣這麻快 , 大奇蹟11也賣光了喔??附近是不是還有一些新建案呀? 誰有去看過的, 開價多少呢? |
廠商推薦
JDesign 東鉅室內裝修
羽筑空間設計
一太衛浴
慶大磁磚
德國原裝進口廚俱
