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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 無殼蝸牛 |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 請教有關明大富良野5期 |
| 發表日期 | 2013-05-20 22:24:51 |
| 各位大大你們好，小弟這個月剛到南科工作， 找租屋的同時也在網路上看了些許新建案的資訊， 想在這裡請教大大們一些有關明大富良野的疑問，希望各位能不吝指導喔 在板上有看到討論明大二期的大大們提到的缺點有 1. 窗戶的玻璃材質好像沒那麼優 2. 建材稍嫌不是那麼好 3. 車庫規劃有小缺點 4. 陽台有水龍頭但無法使用 5. 漏水 6. 還沒驗屋完成就急催促付清貸款的部分 不知道這些缺失是不是在後面的建案中有看到改善了嗎? 另外還沒驗完屋如果真的就會被催促付清貸款金額，買方能在簽約前做甚麼讓自己能有所保障的嗎? 買方能做的功課不外乎上網找資料，或是請教在地人，目前我正雙頭進行中， 也希望各位大大能不嫌棄指導小弟。謝謝各位喔~ |
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| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請教 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-05-31 07:27:54
請教一下5期剩下那幾間的坪數?臨路狀況?每坪開價? |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:價格很硬 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-05-30 17:16:40
我是二期住戶個人覺的價格硬外~制度也硬 但是買的人還是多~所以囉..大家還是較在意地點吧 買賣方便~~ |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:spa ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-05-30 09:05:25
房市熱度退了?不敢給你確切答案，因為我也不知道 給你個人淺見吧 覺得目前在南科周遭的特定區域 例如: 善化市區、新市市區及緊鄰市區的新和重劃區、LM區... 這幾區除了近科學園區地利之便、有些生活機能已完備、未來更具炒作話題性 我們不比竹北經驗 光看目前大台南的發展趨勢以及地理位置 這幾區算是最有話題性、最多客層、地利最佳的地方 以目前推案量及銷售程度來看 再從整體大環境來看 目前這幾區熱度很難減退，但其他區域就不敢說了 要買這幾區沒問題，尤其是明大 但是 你還是要做足功課，好好殺價 加油!!! |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:無殼蝸牛 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-05-29 22:04:35
謝謝各位前輩的分享，上週我去了接待中心詢問，聽說第一期第二期可以說是搶購一空。 不過第五期目前還有幾間沒被訂走，讓我有些衝動， 不過卻又在想，是因為一個熱度已經過了嗎? 再等等房價會稍稍退嗎? 畢竟接待人員口述說頂多只能開價打85折...真的讓人好苦惱 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:詹姆士 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-05-29 07:21:21
恩明大的區位在南科生活圈中算是很好的 算是首選之一 以位置來說，買了不會錯 至於建案品質... 就要看個人取捨，以及驗收時儘量小心謹慎 一定要嚴格要求廠商 其實每個案子都是這樣的，你不小心，廠商也不會為你關心 最好像版友們成立社群，一起向廠商爭取權益 互通有無，凝聚力量，這樣是最好的 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:同意 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-05-27 16:18:50
地點很OK，當初沒買真的滿後悔的 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:一樣有的 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-05-27 08:40:45
好賣的東西~品質一定會有差掉的~~但後續處理善可~至少跟他們說他們會改.. 至於其它的建材或外觀就見人見智囉~ 至少地點是不錯的選擇~ |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:很棒 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-05-21 07:53:13
剛交完屋，驗屋寫了的缺失，我看他們都滿迅速就用好的，就連搬進去遇到問題，都有幫忙解決，這樣會比較重要。 |
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