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案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
類型 普通
張貼者 EMU
性別 男
討論主題 其實台南市都是鄉下,硬體建設也不如其他縣市
發表日期 2013-01-15 07:55:10
從小住了台南二十多年,小時候,台南還可以稱為大城市,雖然不如高雄,但是商業能力絕對可以和台中可
批敵,但現在呢?別說台中,連桃園的尾燈都不到,都市化程度現在來講我看幾乎等同於彰化或是屏東。

然而,很少人願意探討這種問題,就連房價,五都中不但最低,甚至比屏東和基隆還要低,重點在於人潮,
當人潮逐漸外移時,台南只剩下什麼?
【第 32 篇回應】
◆ 回應者:祝福你   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-09 12:23:07
展哥祝福你早日康復
藥要記得吃哦
【第 31 篇回應】
◆ 回應者:展哥   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-09 10:56:55
請大家為我祈福禱告吧
我憂鬱躁鬱雙症頭都有
有時我都不曉得我在幹嘛
多有冒犯各位 請多多見諒
我會再去定期回診看病的
【第 30 篇回應】
◆ 回應者:南科人   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-09 07:34:51
展哥說得有理
高雄真是首善之區,無比繁榮,空氣好,水質一級棒
請您介紹一下在繁華高雄的房子吧
到南科園區開車不得多於15分鐘的房子
因為我不喜歡每天開車浪費時間、浪費油錢、高速公路又很危險
感恩~~
【第 29 篇回應】
◆ 回應者:展哥   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-09 02:43:35
高雄市中心商業也很鼎盛,要不然不會商辦一棟一棟蓋,別只看高雄重工業部分,若是想找業務或金融工作
高雄略勝於台南

我很多住台南朋友和同學,就有一半以上到台北新竹台中,問他們想不想回來,他們幾乎不想,留在本地的
幾乎跑高雄,但重點是台南完全沒發展,甚至乍看之下比屏東還落後
【第 28 篇回應】
◆ 回應者:南科人   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-08 23:42:12
樓下老兄言之成理
高雄確實是傳統重工業大城
煙囪真的是一根比一根高
工廠也真是大

台南也只有科學園區可以端上台面
台積、聨電、奇美‧‧‧等只也只是工廠,僅次竹科產值也不算什麼
但是我們部門的同事還是選擇台南落腳
許多人從竹科南下
除了返鄉之外,另一理由就是受不了北部環境和房價
還有就讀成大時對文化古都與美食的喜愛

目前大家幾乎都在南科週圍找房子
主要原因就是距離近、方便,且推案越來越多,選擇性也多
有同事甚至計畫買第二戶了
你們知道在竹科附近的房子有多貴、多搶手嗎?
台南是否超越高雄根本與我無關
你看新竹有超越雙北巿?連桃園車尾燈也看不到
但是台南能繼續發展也是不錯啦
【第 27 篇回應】
◆ 回應者:展哥   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-08 16:41:25
樓下說的一半錯一半對,高雄的情形不見得比台南糟糕,原本高雄是小漁村能變成兩百多萬大城也不是
沒原因,就算現在高雄人口停滯,高雄部分產業蕭條,但是有兩百多萬人口做後盾,短期內要高雄要被
台南追過根本不可能,況且產業上高雄就比台南發達,很多人只看高雄工業一部份,高雄工業當然是蕭
條,但是轉型為以服務業以及商業金融,只不過是將工廠換成商辦,以前在楠梓或是前鎮等工業區上
班,現在或許改在中正路或中山或是三多附近的商辦上班,且高雄的大型公司多

反而是台南,一向以中小型工廠主力的台南,大型公司真的不多,只有統一和奇美,前者更幾乎將高階
主力放在台北,造成台南中高階工作比高雄和台北多,然而,中高階白領工作才是真正具有消費力人
口,就連南科,其實去過就知道和竹科屬性根本不同,竹科以研發和行銷為主,南科以製造為主,差別
就在這裡;台南大型公司過少,中高階工作又少,當然這些高消費人口外移,整個城市幾乎只有低階勞
工,能讓台南帶來多少消費?也因此為何台南百貨為何很少,大型展覽幾乎很少,當百貨或大型展覽很
少時候,又要如何吸引外縣市民眾來台南消費,不要說吸引外縣市,能吸引原南縣人回流台南就夠了

樓下有人說台南還有很多地可以發展,問題是高雄和台中也有很多地,要如何吸引外資來投資才是重點
【第 26 篇回應】
◆ 回應者:!   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-08 07:58:29
高雄在走台南的老路 中央給那麼多資源丟進去 人口還是負的

比較台南與高雄, 未來台南反而比較有潛力,主要是高雄市區已經定型彈性不大,大型工廠分別在南北兩側都市的擴展有限,就業也陷入瓶頸

台南的優勢是因為數十年沒發展,完整可用的腹地很多,市區還有改變的機會
一個市區的大移動會創造很多就業機會與商機,都市有成長的動力

南科剛好設在合併後的大台南中心位置,強大的就業吸引力與潛在商機,只要市府的政策適度的引導
可以繁榮好幾年

台南是否會再轉變一次要看市府的做為,市府如果策略政策是對的台南會脫胎換骨
【第 25 篇回應】
◆ 回應者:展哥   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-08 01:27:00
台南有一個問題就是旁邊有個大高雄,大高雄的發展卻造成台南邊緣化

其實不少住南縣的朋友,其實他們到高雄消費或就業的機率甚至比到台南市區高,原因是基礎消費根本不用
跑台南,台南縣幾個大型鄉鎮像是佳里新營學甲新化歸仁就能滿足,至於大型消費像是逛百貨或看展,台南
百貨也很少,大型展覽幾乎在高雄,那誰會跑台南?就期望台南多些百貨和展覽,當然多些商辦增加工作機
會也不錯
【第 24 篇回應】
◆ 回應者:舉例   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-07 20:56:48
台南高鐵地點是一項錯誤嘛
舊台南市區在海邊 高鐵灣不進去 ,設在歸仁對舊台南市比較方便

吳敦義當行政院長時提出要讓台南設一個雲嘉南的會展中心,結果本市自己評估出來的地點都在舊台南市附近 ,唯一個離舊台南市較遠的是高鐵特區已經快到高雄了

說一個更好笑的 春池建設在LM的建案 都計審議委員林佐鼎在審查意見上寫房市的使用者是誰?
在笑春池建設蓋的大樓到底要賣給誰阿

舊台南市百年來的沒落有其原因,因海運興盛而起 因海運衰弱而敗 就算再多資源丟進去還是無法扭轉趨勢
【第 23 篇回應】
◆ 回應者:k   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-07 20:49:37
嗯
真的感覺目前大台南還是以原台南巿為核心
做為未來發展的思維
【第 22 篇回應】
◆ 回應者:最大的問題是...   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-07 20:05:17
台南最大的問題是把海運時代的舊台南市當成主體,
16-18世紀海權時代台南崛起
道光年間台江內海陸化,及世界的運輸改變成陸運+空運為主流
舊台南都會區沒有在台灣陸運幹線注定要沒落的

台南不是沒有條件,問題是長期台南的地方主政者只想討好多數的選民,沒有一個觀念的改變跟前瞻做法
,以南科為例上班與居住圈分離太遠,不環保不節能不經濟
今天要是南科旁邊就是一個都市 相信來這裡設廠的更多,更多高級人才會來,人口成長更快
市府花的經費也不用一直在解決交通擁塞的問題,因為上班與生活圈離太遠才有那麼多人在路上跑
這種觀念又不複雜

所以台南最大的問題是歷來首長沒有擔當只想選票當選
【第 21 篇回應】
◆ 回應者:是   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-07 19:19:44
台南團結吧
【第 20 篇回應】
◆ 回應者:trade   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-07 15:35:09
那位展哥的話是有點偏激,但是今年的人口成長還令人擔憂!!
溪北地區人口負成長,只靠溪南撐住,且今年實居人口也首度小於戶籍人口,
意味著連溪南地區對於溪北影響力不再,代表台南榮景真的過去了.
台南的基礎建設實在很薄弱,先不提捷運系統,
市區太小太集中也讓公車系統不發達,現在雖然有幹線公車和免費8公里,
但是不可能永遠都實施,過度集中市區交通也有很大瓶頸,
台南除了奇美或台積電等這些南科的公司外,其他多以傳統中小企業為主,中高階工作機會實在很少,
間接影響到人口留住台南意願,都快留不住人了還要奢望能吸引外地人,
高雄就是面臨傳統產業式微而面臨人口不斷外流,
同樣的,幾年之後,當科技業變成夕陽產業,台南又靠什麼讓人留下來?
就像巴頭哥經營網站十幾年難道不知道網路泡沫化嗎?
雙北有中央政府加持帶動發展,桃園發展航空城以及扮演台北都會外圍角色,
台中夾著南北要衝並且強大服務業吸引彰投雲苗,高雄擁有高雄港和國際機場交通要塞,
台南很難從先天資源上去突破,大家一起討論如何讓台南變好,不是一起唱衰台南
【第 19 篇回應】
◆ 回應者:力量要集中,資源要統整   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-06 08:54:32
台南沒落???
其實台南有不錯的條件,尤其在縣市合併之後
全台首府+優質人力素質+誠正勤樸風氣+豐富自然生態環境+南部科學園區...
儒家思想+高科技=邁向國際的關鍵

若能將南部科學園區+新市政中心+高鐵...統整合一
以大台南中心點為基地,加上周邊交通、產業、
擺脫地方政治、人情包袱
就如同有討論區網友所述--打造一個文化科技大台南
立即就見效,馬上就繁榮
【第 18 篇回應】
◆ 回應者:彰化人   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-06 07:36:22
請大家用力推.推.推
合力爭取彰化成為第7都
畢竟
彰化是非常有潛能低
未來將超越台中市
感謝展哥的厚望

謝啦
展哥~
【第 17 篇回應】
◆ 回應者:展哥   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-06 02:39:03
掩蓋不了台南沒落事實啊,自我感覺良好只會害了台南,不會讓台南更進步

社會增加率,看看桃園年增加多少,台南年增加多少?或許有人又會拿高雄人口來講,人口成長率兩都不過
是半斤八兩

還有彰化何來不能和台南比?文化古都彰化也可以做啊,不是只有台南;彰化縣人口129萬,也是符合直轄
市資格,至於用百貨公司來判斷繁榮程度更是可笑,難道有百貨的花蓮就比沒百貨彰化繁榮?更何況彰化人
車子一開半小時內就能到台中逛百貨
【第 16 篇回應】
◆ 回應者:摳摳   ◆ 性別:女   ◆ 回應時間: 2013-05-05 20:59:57
樓下的咪咪說得太好了, 太棒了, 太切重重點了.

如果吃飽了撐著, 隨便找點事做都好過這些類沒有營養的發言,
【第 15 篇回應】
◆ 回應者:咪咪   ◆ 性別:女   ◆ 回應時間: 2013-05-05 20:18:57
這應該是要給買屋的人一個問問題或是提供資訊的地方

對哪個地方不滿幹嘛的不是何在這發表吧

每個人都有不同的居住環境需求

你嫌這個地方遭,或許對他人來說是天堂

若沒有要買房子,只是來亂的會不會太閒了?
【第 14 篇回應】
◆ 回應者:路過喔   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-05 19:49:25
起碼現在台南社會增加率還是南部唯一正的
若沒就業率那些哪能維持啊,你說的工商登記底下有新聞就給你看看吧
若台南沒商業程度等級一線國際精品怎能進駐,
台南機能上是不及北中高,但機能類比彰化也太低估了
說台南人自我感覺良好,是因為你在別網被巴的太嚴重了吧
而且這邊明明是房屋網站,莫名其妙扯這些幹嘛
是沒有其他地方可以發揮了嗎?還是請你回新幹線本舖取暖吧





台南投資環境佳 工商登記創新高


2012-11-13 01:15 中國時報
•【周曉婷/台南報導】



 台南市升格近兩年,市府經濟發展局統計公司登記家數與商業登記家數成長分居五都第一、二名,商業登記資本額成長也居五都第一,分析原因與市府連續兩年推動商圈活絡與再造、設置單一投資窗口簡化相關申請流程有關。

 經發局表示:
台南市公司登記家數由合併之初的二萬八九四八家,增加到目前三萬○三七三家,增家率四點九%,排名五都第一
商業登記由五萬五二八七家增加到五萬六七七一家,增加率二點七%,僅次於台中市,排名五都第二
商業登記資本額總計由九十八億元成長到一○五億元,也是五都第一。

 經發局表示,上述指標顯示進駐的公司行號對台南市投資環境深具信心,市府連續兩年來輔導商圈轉型並有新設商圈陸續營運,另在投資商務科加強招商並設單一服務窗口,不只跨國服飾業者進駐台南,本地小資本額的公司、商行相繼成立,其中不乏鮭魚返鄉投資或年輕人創業。

 除了公司登記及商業登記家數成長等招商投資成果利多消息,台南市八六一一家工廠中,有二七一家是成立超過四十年的老店,將獲經濟部工業局表揚。經發局表示,工商業老幹新枝百家爭鳴,可望對景氣復甦注入力道。
【第 13 篇回應】
◆ 回應者:展哥   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-05 18:02:16
那就用數據來表示一下,十年前台南市(縣加市)人口180萬,高於桃園縣的178萬;但是現在桃園縣走就
破兩百萬,台南停滯在188萬;還有工商業登記數自己去經濟部網站找就知道了

台南算是台灣的縮影,別忘了韓國怎麼超越台灣的,以前台灣還會笑韓國貧窮落後,現在人家反而可以在國
際上處處打壓我們;台南也不是一樣嗎?以前台南人到北部有些還會笑桃園落後市區亂,現在不知道有多少
人在桃園定居工作?自我感覺良好只會害慘自己,高雄雖然漸漸沒落中,但是至少人家還有警覺;反觀台南,
還有一堆人自我感覺良好,難怪常常被桃園酸,就連不少彰化人在網路上也很疑惑,明明台南和彰化都是差
不多類型縣市,為何台南能升格?
【第 12 篇回應】
◆ 回應者:0 0 \\\\\\\\   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-05 11:17:43
以前在01論壇曾拜讀過兩人文章 , 巴頭哥與牙周病君兩人依文筆看來不太像同一人 , 但有一個相同處就是 : 衰台南 , 不希望台南發展 ! 8頭哥用明講(此人文章像低年級小學生 , 無里頭式表達) , 茶盒牙周病君用暗喻(此人文筆不錯 , 文章內容溫和 , 但卻處處充滿暗諷味道 , 甚至還會借力使力 , 讓不知情的網友加入他對台南的暗諷討論 , 而不自知).
【第 11 篇回應】
◆ 回應者:0 -0   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-05 11:16:52
用都市文明高高在上的優越敢來鄙夷外地。

這應該是就我們最討厭的"天龍人"的嘴臉。

天龍人不一定指台北,對我而言,自以為自己高高在上,鄙夷他人他地者都算是天龍人。

所以台北有天龍人,高雄也有,台中,台南一定也都有。

讓人討厭的不是台北,高雄,台中,台南這些城市,而是那種驕傲的態度。

的確不需要跟天龍人一般見識,他們不懂得世界的廣闊以及欣賞各地的美。損失的是他們。

我們喜歡的地點,不會因為有人鄙夷,有人不喜歡,就變得沒有價值了。

就如同我們愛的人,不會因為有人不喜歡她,我們就不喜歡她吧!沒有一個人,或者一個城市,能讓世界所有人都肯定的。

想開這一點,也許我們對我們所愛的城市在別人口中的評價就可以比較釋懷了吧!

(呵呵!雖然我常常告訴自己要豁達些..但有時候看到那個展哥大發厥詞,有時候還是會不爽的...還是不夠坦然呀!)
【第 10 篇回應】
◆ 回應者:安安   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-05 11:15:48
這個展哥我第一次認識他是10年前在一個台灣鐵道網

當時也是一直講台南火車站為何班班停(當時台南火車站營收僅次於台北,高雄)

要求減停,並一直打擊台南地位,可想而知被一些專業前輩洗臉,該網站也是

明白聲明不歡迎他,他前後換的帳號有10個左右

後來我來台南這四年,跟他在01也吵了2年,但說實在也是在炒冷飯

而我身邊有幾個大學生,也是一天到晚都在跟我抱怨台南不好怎樣的

甚至開玩笑過火說我是番地來的,自然會喜歡鄉下地方,

以及每次要想一個地方去玩,每次都被吐槽,甚至有次我規畫要去老屋欣力的店都被她們說

要想感受文化應該要去衛武營,駁二,大東,去這種xx鳥店,果然感染到低賤的氣息

我也是氣得半死,但後來這兩年漸漸覺得我幹嘛要和它們這些人計較,它們這些人講這些

東西也未必是真,且台南還是照常的繼續轉動我們還是要一樣的生活,隨意就把人或地方講的一文不值

或是惡意批評的人想必也不是多好的人何必去沾染,就當做是一場笑話一樣,

況且人家有這閒工夫罵人,我們哪有那閒工夫去聽,也不必爭吵,反正欲加之罪何患無辭啊

人家體會不到台南的好,那是他損失,台南是有很多基礎建設要加強,但大建設講強機緣

也不是說要有就有,反正自己日子怎樣過是自己選擇的,爽就好了,不必要的人或事件

不需太認真

更重要的是自己要有信心,很多台南年輕人都跟我說台南沒捷運,沒什麼建設感覺自己矮人一等

但是台南在沒有中央幫助,或者是像鄰近高雄那樣幾乎什麼建設都有的條件

整個城市還是照樣的在興盛中,難道不值得驕傲?而且台南有的文化資產在人家外國人眼中

評價也很高(米其林三星),這是奢求不來的,

身為台南人若連自己城市的歷史故事都不了解,那真是無彩(台語)

以女人來比喻,台南是個外表不亮麗的妻子,但相當的賢慧能幹

要相處久了,她的好才會顯現出來,所以千萬別妄自菲薄
【第 9 篇回應】
◆ 回應者:多洛洛   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-05 00:23:44
說到桃園真的一個很畸形的縣市 ,
有國家級的機場設立 , 有一堆外商機構進駐 , 但還發展的像是第三世界 ,
又亂又髒人多混雜 , 論人口就業桃園算排名前面 , 論都市計劃 , 跟彰化員林這類差不多 ,
而且多少外商是看中機場這項國家建設才進駐的 , 今天若將機場移出 , 那就跟二流鄉鎮一樣 ,
現在在搞航空城 , 我敢打包票 , 到2016年以前都做不起來 , 因為這根六年國建一樣 , 只是好大喜功炒地皮的
空洞題材而已 , 不相信走著瞧!!
我還是覺得台中很好 , 中央建設少但韌性強 , 藍綠都不會優先照顧台中 , 但又怎樣 , 自有辦法找尋出路!!
當一堆天龍人因紅眼症狹心症發作 , 整天看衰台中胡言亂語 , so........, 921地震重創中部 , 然後呢?
若這樣的天災發生在台北 , 你覺得會怎樣??
【第 8 篇回應】
◆ 回應者:多洛洛   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-05 00:13:49
建設需要時間+金錢 ,
過往台南市建設在許市長任內比起前任進步許多 ,
其次 , 資源長期以往都是優先考慮台北 , 然後北部建設過度才來個平衡南北差距 , 因此回頭建設高雄
再說 , 出國去看看其實台北真的很落後 , 即使佔用全國這麼多資源 , 還輸給首爾(人家可比我們晚起步十年 ,
然後會有一堆人說 , 有政府支持阿等等鬼話 , 市政建設不就是國家負責的嗎?)
若非李登輝任內敲定南科設立在台南縣 , 阿扁任內用力建設 , 今天台南只會更慘而已 ,
這些都仍需要國家的支持 , 但是台灣的施政邏輯就是北部優先 , 高雄其次 , 然後才稍微建設一下中部.
所以台南長期被忽略這是很正常的現象!!
【第 7 篇回應】
◆ 回應者:展哥   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-03 23:26:55
現實上就是商業才能讓都市發展,京都雖然是古都但商業能力比台南強

但是觀察台南市區,幾乎和彰化屏東差不多等級,連桃園尾燈都跟不上;或許有人說生活品質才重要,說真的
台南市市場弱,硬體建設薄弱,別跟我說生活品質多好,連公車都爛到爆,簡直和第三世界沒兩樣
【第 6 篇回應】
◆ 回應者:多洛洛-快樂的奇美人   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-03 18:10:33
台南應該朝向京都奈良這類文化古都去發展 , 不見得非要一窩蜂的去拼商業等等 ,
鐘鼎山林 , 各有所長 , 台灣人口就這麼多 , 各地應該根據自身特色去發揮 , EX:台北-商業型態 , 高雄-洲際海港都會 ...這類 , 資源也較能有效應用 , 不容易自家人打架!!
【第 5 篇回應】
◆ 回應者:多洛洛-快樂的奇美人   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-05-01 08:01:25
台南好阿 , 適合居住 , 又剛好在園區工作 , 那生活品質就不輸其他縣市了 ,
當初就業捨竹科選南科也是這原因 , 錢在這邊變大了 , 生活壓力也降低 , 這樣不好嗎?
看看一堆台北人 , 每天都被帳單房貸給壓得喘不過來 , 每天光鮮亮麗其實口袋空空 , 就算住在熱鬧地區
這樣也不會快樂!!
【第 4 篇回應】
◆ 回應者:展哥   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-04-12 18:25:49
別忘了台南是什麼樣的理由升格?是以文化古都升格,否則以現在台南實力不被降格就偷笑了
【第 3 篇回應】
◆ 回應者:住新北市快20年   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-02-28 08:47:23
台南跟雙北市比顯然是鄉下
也略遜台中一籌
當然也輸桃園(最主要是區位關係,不然桃園整體而言不比台南好..)
但是
台南並非一無事處
有不錯的自然環境、優質的人文素質、全台第一的歷史傳承...
還有僅次竹科產值的台南新市科學園區
人口雖無潮湧,但還是逐步增加的
是中南部縣市極少數人口成長區域(高雄市負成長)
所以
台南人不要妄自菲薄
其實北部很多人都想移民台中、台南的
台南是好地方
台南加油!!!
【第 2 篇回應】
◆ 回應者:我笑了   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-02-27 21:21:57
房價低不好嗎?我恨不得一間房只賣一萬塊,買個百來間來住,台南房價比屏東便宜?這我相信,台南這麼大當然有的地方會比屏東便宜,照你這樣比,台北也比屏東便宜
【第 1 篇回應】
◆ 回應者:ss   ◆ 性別:男   ◆ 回應時間: 2013-01-15 10:48:14
很簡單,沒有工作機會、找不到女(男)朋友,人潮自然會外移

但果有幸在台南找到工作,且找到伴侶,台南雖然鄉下點,但不失為一個悠閒宜居的環境阿
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