類型 | 普通 |
張貼者 | kiro |
性別 | 女 |
討論主題 | 川瀨臻品 |
發表日期 | 2009-12-02 11:18:23 |
有人去看過川瀨臻品嗎?就是小新營原上草後面,看過的人來留言吧!! |
【第 35 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:QQ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-10-26 15:53:16
上星期與老婆一起去現場問,服務人員說真的已賣完,不過她還是大至跟我沒說一下川瀨的產品,28米大棟距與套房設計、併排雙車庫是我在意的點,我老婆比較喜歡二樓主臥前的大露臺,光線也很棒,後院的棟距也是超大不會讓我覺得伸個手就可以跟對面的握手,主要是41地坪獨院,建坪62坪都是權狀坪土地不用持分,爾且比這附近的案子地建坪要來的大,環境也很安靜...,我們不信還說公司是否有保留戶?哀~無緣的房子?來看得太慢了。 |
【第 34 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:QQ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-10-15 21:30:47
聽說賣完了~不知道是不是真的 |
【第 33 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:丫丫 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-08-20 16:24:00
上星期才去看過,12戶剩5戶,最小地坪39坪,開價738萬,比照去年底的開價688萬(如版上其他大大們的留言),足足多了50萬耶,這半年多房價有漲這麼多嗎?還是建商只是抬高房價準備讓人殺的?jimmy 講到一個我很在意的重點,二三樓前間的浴室沒對外窗,而且有點小,要找到理想的房子好難啊! |
【第 32 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:小小上班族 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-06-16 02:44:14
更正是綠生活.....太晚了,有點昏頭,明天要談綠生活的價格囉^ ^ |
【第 31 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:小小上班族 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-06-16 02:36:56
樓下說得滿有道理的隱形成本太高以及地點有點偏僻而且建地旁邊有一條水利會的排水溝,這幾天因為間歇性的豪雨水流頗大 如果遇到雨季或颱風恐怕有淹水的疑慮,難怪後院圍牆的那麼高 不仔細看根本不會看到= =" 朝北那排跟後面的住家超近,沒有防火巷而且排油煙機的煙囪直接對著吹,光聞油煙就飽了 年底大掃除可能要買清潔精來刷牆壁..... 雖然說嫌貨人才是買貨人,不過對方業務價格很硬談不下來所以也只能放棄轉向其他建案 在這不景氣的時代一毛一毫都要花在刀口上,而且以他的價位而言御善房以及綠世界可以買雙車庫還可以裝潢 尤其是綠世界去看過後感覺不錯,有保全而且有經過仔細規劃,除此之外建材、廚具及門窗,真的不錯 重點是氣密窗,光是這個就可以節省好幾萬了,雙車庫還有孝親房.....這些都是讓我放棄川瀨轉向綠世界的原因 畢竟買房子是重大投資,要審慎考慮C/P值,以上供大家參考囉!! |
【第 30 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:drty ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-05-28 11:29:41
其實最近善化有蠻多透天的案子在推~~大家可以多比較比較在園區上班要考量的事情還蠻多的~~最近跟同事都到處看房子 川瀨的地點我們看了其實覺的還蠻遜的~~缺點就向樓下的大大說的 買了之後還要花很多錢增建 ~~ |
【第 29 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:jj ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-05-24 12:53:27
老實說,川瀨從整地還沒推出就一直有在關心,當初已經看好房子到談價的階段, 最後因堅決10幾萬不退讓而放棄,回頭來看, 也不會後悔,因為就像樓下說的, 隱形成本太多,覺得價錢不實在。 但現在的價錢與一開始推出的又多了幾十萬, 感覺建商隨意更改價格,根本漠視消費者的權益, 買房子已經很辛苦了還要被糟蹋! |
【第 28 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:jimmy ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-05-18 11:31:26
BTW"未來市"我沒記錯的話也是雙車庫全套房不過他的雙車庫一大一小的話可能會有點"緊繃" 另外"川瀨"是臨路型"未來市"是社區型 |
【第 27 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:jimmy ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-05-18 11:27:03
四月份有到善化以及光電城那邊去看跟"未來市"相比 川瀨格局 感覺不是很舒服 尤其只有三樓半 如果沒加蓋或增建,很擔心之後雨季不知道會不會滲水 一樓廚房後面那麼大的空地還要自己設計加蓋整個就扣分了,以上二個都是隱形成本 二三樓前間的浴室沒對外窗很容易會造成壁癌 雖然業務一直強調經抽風扇可由管線排出 不過我很好奇到時候自己加蓋四樓那管線要怎麼牽 然後邊間也是沒對外窗 室內光線感覺有點暗 以上是我自己感覺不是很好的地方 當然這建案也非無處可取 近小新國小、交通便捷近省道以及周遭恬靜田園般的生活 的的確確是個居住好地點只是室內格局真的有點糟糕 如果我要買頂多六百吧因為與未來市價格頂多差一台國產小車的價格(以上二建案都已詢比價過) 以20年不換屋的條件下考量一個月僅差不到2千,以上為本人小小看法供大家討論。 |
【第 26 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:shadow ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-03-03 13:45:47
目前應該剩下坐南朝北的,所有的邊間應該都沒了BBdiablo@hotmail.com |
【第 25 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:p ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2010-02-09 11:12:01
全套房,又雙車庫,離小新國小近是優點價格698,打個9折630應該可以購買,比以前旁邊建案便宜 個人考慮中,光電園區也有很好幾個建案, 也可以考慮比較 |
【第 24 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:路人 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2010-02-06 21:29:18
川瀨蓋的真快,板膜已拆,感覺都出來了,之前討論到價格不便宜,現在還有哪位買家可以稍微透露成交價?3Q |
【第 23 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:umi203 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-22 15:59:15
kiro 我覺得妳要不要先統計有意願買這裡的人數.再來決定我們的殺價策略. |
【第 22 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-21 22:21:29
Mr.Jeffery,若感覺對了,價格不對,想不想和我們一起殺價啊!!有興趣的話請mail至youliayeh@yahoo.com.tw |
【第 21 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:路人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-18 15:31:37
有哪位大大知道現在已經賣出幾戶了? |
【第 20 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:善化人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-16 14:52:16
建坪與使用坪差了10給坪,我自己蓋違建一坪也不必10幾萬,以使用坪賣根本是坑辛苦的買屋者. |
【第 19 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-16 12:21:27
看起來大家對川瀨的感覺不錯,唯一有意見的大概是價位吧!!真的很希望大家團結起來殺價,或許會有皆大歡喜的結局。 |
【第 18 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:JEFFREY ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-15 22:58:42
B6的地坪是41 ,建坪是59 使用坪是79因為建案的屋內配置都是相同的,只有差在後面空地與前面車庫大小 我們初步第一次去看的內容是還可以 |
【第 17 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:路人 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-15 22:21:34
請問B6是幾坪?標價718?不知樓下大大是否各方面都滿意除了價格以外?果真如此,我們是否可以嘗試以量制價? |
【第 16 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:JEFFREY ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-15 21:59:30
我也是認為600以下會是比較合理的價位, 上次去談的時候,所標的資料是B6開價是718我想了一下,2樓的陽台大約4坪是有比較浪費空間,如果在房內會覺得較好 |
【第 15 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:umi203 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-15 20:20:31
kiro我等一下發mail給妳.我們線上聊吧 |
【第 14 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-15 20:03:23
請問各位,小新營的房子向建商出600以下合理嗎? |
【第 13 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-15 09:29:42
Miss Uni,你們有想要一起談嗎?我們可以一起去殺價,反正談談。有興趣Mail至youliayeh@yahoo.com.tw |
【第 12 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:umi203 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-14 20:51:52
我也覺得價錢太貴...kiro請問妳認為要多少才合理.. 不知底價是多少.. 妳看的是哪一間... |
【第 11 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-14 15:34:56
各方面都符合我們的要求,就只有價錢太貴,還要談談看。 |
【第 10 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:umi203 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-14 12:34:01
上星期六有跑去看基地...但我怎麼走..就是走不到基地內耶... 建築本體看得到..但就是走不到..怪哉... 有點心動..但是有朋友說明年要推出的案子更多,要我們先等等... 大家看的感覺如何? 風水上有沒有問題呢? |
【第 9 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-13 19:56:33
sales說已經有4戶被訂走了,價格蠻硬的,還沒打聽到賣多少錢。 |
【第 8 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:fish ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-13 00:37:26
請問39坪指的是地坪嗎 又新兆中建設蓋的房屋品質如何 |
【第 7 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:umi203 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-11 20:49:22
請問有人買了嗎?價格好談嗎? |
【第 6 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-11 11:21:49
最小的39坪,開688萬。供你參考 |
【第 5 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:FISH ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-10 21:49:52
請問看過的前輩價格是開多少呢 我也有興趣 |
【第 4 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-12-04 21:20:10
在成功路上7-11旁的接待中心即是,可去問看看。 |
【第 3 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:JEFFREY ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-04 12:24:10
任何的資料都還沒有看到,要怎麼去團購??? |
【第 2 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:kiro ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-04 10:37:52
有沒有人對小新營有興趣的,大家一起團購殺價吧!! |
【第 1 篇回應】 | ||||
◆ 回應者:coco ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-12-02 14:25:30
我有看到吔!!但是好像還没開始賣吔!!真期待!! 希望我們能當鄰居. |